Топ квартир формата «заезжай и живи» + советы для тех, кто продает такое жилье
4522Существует огромное количество преимуществ квартир, готовых проживанию. Это и низкая стоимость квадратного метра (если оценивать в совокупности со стоимостью ремонта, мебели и техники), и возможность сразу переехать и жить, и отсутствие пыли, грязи и потраченного на ремонт времени и нервов, а также возможность сразу оценить качество отделки.
Для продавцов и покупателей квартир формата «заезжай и живи» эксперты агентства недвижимости «Твоя столица» рассказали, какие факторы больше всего влияют на стоимость.
Бонус покупателям — топ квартир в продаже, проверенных экспертами и соответствующих всем параметрам. Топ квартир, готовых проживанию, по оптимальным ценам.
Бонус продавцам квартир — бесплатный онлайн-расчет стоимости вашей квартиры, гайд по тому, на что обратить внимание продавцам, чтобы добавить ценности квартире при продаже и бесплатная консультация при продаже или обмене в сети офисов или с выездом специалиста на дом.
Главные моменты:
1. Все коммуникации.
Системы отопления (батареи, теплые полы
2. Качество отделки.
Наличие стеклопакетов на окнах, хорошее состояние полов, потолков и стен, а также современной керамической плитки в санузлах и дверей — добавляет ценности квартире, а покупателей избавляет от дополнительных расходов.
3. Крупная встроенная мебель.
Встроенная кухня, шкафы-купе, гардеробные и прочие встроенные и крупногабаритные модули при продаже вы больше никуда не сможете установить, а вот новоселам они добавят удобства и не потребуют серьезных затрат на демонтаж, покупку и установку новых.
4. Дорогостоящая крупногабаритная бытовая техника.
В квартирах формата «заезжай и живи» хозяевам стоит оставить крупногабаритную бытовую технику. Для продавца это будет весомым аргументом при снижении уровня торга, а для покупателя существенно сэкономит финансовые вложения.
5. Подъезд.
Подъезд оказывает первое впечатление на потенциальных покупателей при осмотре квартиры. Если он не совсем опрятный, стоит обратиться в ЖЭС, либо своими силами произвести уборку, исправить освещение, привести в порядок входную дверь. От этого будет приятно и продавцам, и покупателям, и соседям!
Совсем не важны такие детали интерьера, которые легко и недорого заменить — обои, предметы декора, мелкая бытовая техника, шторы, люстры, посуда
Помните, что если вы планируете что-то переделать, учитывайте затраты не только на покупку нового, но и на демонтаж старого, утилизацию строительного мусора, покупку строительных материалов, временные затраты на ремонт, а также, если вы продаете старую квартиру и одновременно покупаете новую взамен, где вы будете жить, пока в новой квартире идет ремонт.
Если вы всё еще выбираете между квартирой, готовой к проживанию, и жильем стандартных потребительских качеств, рекомендуем вам воспользоваться услугой бесплатного подбора кредита для того, чтобы приобрести вариант лучше, чем вы можете себе позволить на данный момент.
А теперь, ТОП-квартир, готовых к проживанию:
Не нашли подходящий вариант? Больше квартир, которых к проживанию, здесь.
При обращении в «Твоя столицу» вы получите:
- бесплатный расчет стоимости вашей квартиры.
- в агентстве недвижимости «Твоя столица» для клиентов предусмотрен тест-драйв услуг агентства: в течение 2 недель вы можете бесплатно присматриваться к работе, которая ведется по продаже или обмену вашего жилья, и если она вас не устроит — отказаться.
- если у вас уже есть покупатель или продавец, в «Твоей столице» можно юридически грамотно и безопасно оформить сделку по программе «Свой вариант».
- манибэк 10% вам на карту при продаже квартиры на вторичном рынке жилья и покупке в новостройке! Всем новоселам при переезде в новостройку гарантирован денежный бонус. А деньги лишними не бывают!
Бесплатные консультации по продаже и обмену жилья, подбору квартир в новостройках, получению кредита, а также по сдаче в длительную аренду и подборе арендного жилья можно получить по телефону 7735 и в сети офисов «Твоя столица»:
«Центральный»: пр. Независимости, 68 +375 17 336−77−10, +375 29 684−04−45;
«Метро Уручье»: ул. Шафарнянская, 11 +375 17 336−77−12, +375 29 539−90−08;
«Метро Петровщина»: пр. Дзержинского, 94 +375 17 336−77−20, +375 29 670−62−62;
«Метро Каменная горка»: ул. Притыцкого, 97 +375 17 336−77−44, +375 44 779−02−03;
«Метро Партизанская»: ул. Жилуновича, 15 +375 17 336−77−78, +375 29 330−32−64;
«Метро Аэродромная»: ул. Сенницкая, 51 +375 17 336−77−09,+375 44 565−81−02.
Читайте также:
Как продать старую квартиру и переехать в новостройку? Реальный опыт и советы экспертов
«Торговаться уместно всегда». Ищем идеальный загородный дом для семьи
14681«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
36449«Моя семья жила здесь веками». Белоруска восстанавливает родовое гнездо в глухой деревне у реки
1508Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
14739Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
20083Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
12537А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
25929«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
16761На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10861Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1951 объявление
- Продажа магазины, торговые помещения 1671 объявление
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 962 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2186 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1783 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 646 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 381 объявление
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений