Эксперты рассказали, что может измениться в белорусских ТРЦ. В России это уже происходит
2612Для собственников белорусских торгово-развлекательных центров кинотеатры становятся все менее интересны как арендаторы. Это следует из данных обзора рынка ритейла и торговой недвижимости, составленного консалтинговой компанией NAI Belarus. Рассказываем подробности.
В проекции на белорусский рынок ТРЦ в NAI Belarus описывают устойчивую тенденцию на рынке торговой недвижимости России. Там эксперты рынка отмечают, что за последние три года из концепций новых ТРЦ полностью исчезают варианты размещения кинотеатров.
— Началось все с пандемии, затем продолжилось уходом с рынка РФ мировых компаний-прокатчиков, а завершилось тем, что Роскомнадзор начал массово запрещать и «параллельные» ленты, и даже многие собственные, российские, видя во всем подозрительную пропаганду нетрадиционных отношений. Во многих действующих ТРЦ уже отмечаются факты ликвидации мультиплексов и размещения на их площадках иных развлекательных и спортивно-досуговых функций. И даже коворкингов, — сказано в отчете.
На нашем рынке в плане кинопроката ситуация несколько более лояльная, однако практика показывает, что для собственников ТРЦ кинотеатры становятся все равно неинтересны как арендаторы, отмечают в NAI Belarus.
— Они и раньше были далеко не первым местом по выручке, но хотя бы выполняли роль магнита по привлечению значительных потоков посетителей. Теперь же кинотеатры начинают постепенно утрачивать эту функцию, — пишут эксперты.
Что же касается белорусского рынка торговой недвижимости в общем, то третий квартал 2023 года оказался для него вполне успешным.
— Прежде всего, надо отметить потребительскую активность, в том числе за счет роста объемов доступного для населения потребительского кредитования. Это существенно оживило спрос, начался заметный рост динамики розничного товарооборота. На этом фоне возросла активность арендаторов, что позволило многим торговым центрам сократить имевшуюся вакантность, закрыть вакантные площади, образовывавшиеся в процессе ротации и ухода с рынка отдельных сетей в прошлые периоды. Получилось в основном удержать на прежнем уровне ставки аренды в их фиксированном выражении, а по договорам с процентом от оборота многие игроки отмечают рост выручки от аренды, — говорит партнер, исполнительный директор NAI Belarus Андрей Алешкин.
Более подробно узнать об итогах третьего квартала на рынке торговой недвижимости в Беларуси можете узнать по этой ссылке.
Читайте также:
За долги "Тапаса" на продажу выставили квартиру в клубном ЖК в Лебяжьем. Цена - ниже рынка
Возле леса и Свислочи. В деревне недалеко от Минска продается красивый дом с большим участком
Такой ремонт будет актуален всегда. Смотрите, какая уютная квартира продается в хорошем ЖК
Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место
23909
«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас
15245
Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри
10835
Сделав покупку, можно выиграть автомобиль. Нашли в Минске интересный магазин с техникой и не только
4402
«Такого не было 10 лет!». Что происходит с домами и дачами в разгар сезона
29579
1750 рублей в месяц — за свою собственную квартиру. Эти белоруски нашли способ бюджетно купить жилье
10828
«Ни за что не перееду отсюда». Как живется в панельках напротив Минск-Мира
5384
Ставка 11,75% на покупку новостройки или вторички. Честно отвечаем на ваши вопросы о лизинге
5633
Посмотрели вживую дома за 45 рублей. Рассказываем, что мы нашли в Воложинском районе
14753
«Такой один в Беларуси». Как семья восстановила уникальный отель-корабль
34796
«На рынке дефицит ликвидной недвижимости». Что сейчас происходит с квартирами
6664
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15309
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77681
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5891
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9920
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
