Организации смогут предоставлять своим работникам займы на покупку жилья у физлиц

  686

Займы, которые организации предоставляют своим работникам на строительство или приобретение жилых помещений, можно будет использовать на покупку жилья у физических лиц. Такая норма содержится в постановлении Совета Министров № 739, утвердившем положение о порядке и условиях предоставления организациями своим работникам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, займов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилья.

Как пояснили корреспонденту БЕЛТА в Министерстве архитектуры и строительства, документ разрешает организациям выдавать своим работникам заем на приобретение жилых помещений по договорам купли-продажи, заключенным с физическими лицами, с перечислением средств на их счета. До сих пор займы можно было выдавать на приобретение жилья только у юридических лиц.

Кроме того, организации смогут открывать счета для своих работников, получивших заем на жилье, не только в ОАО «АСБ Беларусбанк», как это было ранее, но и в любом другом банке, находящимся на территории Беларуси.

Заем будет выдаваться работнику организации в порядке очередности, определяемой исходя из времени постановки его на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также при условии вложения им собственных средств в строительство или приобретение жилого помещения.

Согласно постановлению № 739 госорганизации и хозобщества с долей государства в уставных фондах будут предоставлять займы свом работникам-очередникам с учетом указа № 296 от 5 мая 2006 года. Указом, в частности, определен перечень организаций с долей госсобственности, которые должны согласовывать договоры займа с госорганами, в подчинении которых они находятся, а также перечень необходимых для этого документов.

Исключен рекомендательный характер предоставления займов за счет прибыли. Эта норма станет обязательной. Если прежде заем мог быть предоставлен и из каких-либо других источников, то теперь — только за счет прибыли, остающейся в распоряжении организации после уплаты налогов, сборов (пошлин) и других платежей, а также части прибыли в соответствии с законодательством. Как отметили в Минстройархитектуры, процесс выдачи организациями займов своим работникам на строительство или покупку жилья ужесточен с целью контроля целевого использования государственных средств.

Вместе с тем организации самостоятельно смогут устанавливать размер займа, процентную ставку по договору займа, а также сроки возврата выделенных средств. Проценты по договору займа могут быть фиксированными или регулируемыми.

Заем будет предоставляться на платной основе с учетом платежеспособности заемщика. В случае его недостаточной платежеспособности во внимание примут доходы платежеспособных членов семьи. Заем выдается под поручительство платежеспособных физлиц и (или) под залог имущества, на которое может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Постановлением № 739 внесены изменения и дополнения в постановление Совмина № 428 от 30 марта 2000 года. Документ вступает в силу после его официального опубликования.

http://news.belta.by/ru/main_news_other?id=228 791

Эксклюзив Realt.by:

«Мягкое покрытие площадки, чтобы дети не падали в асфальт». Каким должен быть идеальный жилой комплекс для семьи: мнения

3873

«Со временем такие объекты автоматически растут в цене». Смотрим малоэтажные жилые комплексы в Минске и пригороде

6598

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

6497

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

10079

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

6618

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

7412

«‎Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами

19565

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

30750

"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше

10727

Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают

17897