Организации смогут предоставлять своим работникам займы на покупку жилья у физлиц

  686

Займы, которые организации предоставляют своим работникам на строительство или приобретение жилых помещений, можно будет использовать на покупку жилья у физических лиц. Такая норма содержится в постановлении Совета Министров № 739, утвердившем положение о порядке и условиях предоставления организациями своим работникам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, займов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилья.

Как пояснили корреспонденту БЕЛТА в Министерстве архитектуры и строительства, документ разрешает организациям выдавать своим работникам заем на приобретение жилых помещений по договорам купли-продажи, заключенным с физическими лицами, с перечислением средств на их счета. До сих пор займы можно было выдавать на приобретение жилья только у юридических лиц.

Кроме того, организации смогут открывать счета для своих работников, получивших заем на жилье, не только в ОАО «АСБ Беларусбанк», как это было ранее, но и в любом другом банке, находящимся на территории Беларуси.

Заем будет выдаваться работнику организации в порядке очередности, определяемой исходя из времени постановки его на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также при условии вложения им собственных средств в строительство или приобретение жилого помещения.

Согласно постановлению № 739 госорганизации и хозобщества с долей государства в уставных фондах будут предоставлять займы свом работникам-очередникам с учетом указа № 296 от 5 мая 2006 года. Указом, в частности, определен перечень организаций с долей госсобственности, которые должны согласовывать договоры займа с госорганами, в подчинении которых они находятся, а также перечень необходимых для этого документов.

Исключен рекомендательный характер предоставления займов за счет прибыли. Эта норма станет обязательной. Если прежде заем мог быть предоставлен и из каких-либо других источников, то теперь — только за счет прибыли, остающейся в распоряжении организации после уплаты налогов, сборов (пошлин) и других платежей, а также части прибыли в соответствии с законодательством. Как отметили в Минстройархитектуры, процесс выдачи организациями займов своим работникам на строительство или покупку жилья ужесточен с целью контроля целевого использования государственных средств.

Вместе с тем организации самостоятельно смогут устанавливать размер займа, процентную ставку по договору займа, а также сроки возврата выделенных средств. Проценты по договору займа могут быть фиксированными или регулируемыми.

Заем будет предоставляться на платной основе с учетом платежеспособности заемщика. В случае его недостаточной платежеспособности во внимание примут доходы платежеспособных членов семьи. Заем выдается под поручительство платежеспособных физлиц и (или) под залог имущества, на которое может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Постановлением № 739 внесены изменения и дополнения в постановление Совмина № 428 от 30 марта 2000 года. Документ вступает в силу после его официального опубликования.

http://news.belta.by/ru/main_news_other?id=228 791

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

84081

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

52021

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

34096

Почти гектар закрытой территории и 5 теннисных кортов профессионального уровня. В Минске продают уникальный спорткомплекс

20287

Красивый дом у Минского моря. Минчанин показал, как классно жить за городом

15834

Как обустроить съемную квартиру быстро и доступно? Советует дизайнер

12690

От твинхаусов до таунгарденов. Рассматриваем загородную недвижимость нового формата

6531

Эти жилые башни в центре Минска строили почти 5 лет. Изучаем цены на первые квартиры «от собственников»

16322

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

4972

Овощи так и попрут: как и из чего лучше сделать высокие грядки. Изучили опыт

2622

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5763

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9786

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290