Доллар падает. Что будет с курсом дальше и как это повлияет на рынок недвижимости?
5143Финансовый аналитик Александр Шкут прокомментировал ситуацию с курсом доллара для издания Office Life. А эксперт по жилой недвижимости и автор телеграм-канала «Литовская о жилье» Наталья Литовская объяснила, как изменение курса отразится на рынке.
Последние две недели мы наблюдали укрепление белорусского и российского рубля. Финансовый аналитик Александр Шкут объяснил причины этого.
— Первая причина — указ российского президента, по которому крупные экспортеры теперь обязаны репатриировать и продавать валютную выручку. Вторая — высокие цены на энергоносители, а из-за геополитической напряженности на Ближнем Востоке цены на нефть растут еще больше. Как результат, Россия получает больше экспортной выручки от продажи нефти. Третья причина — жесткая денежно-кредитная политика Банка России, тут и политика высоких ставок, и различные другие методы. К слову, 27 октября запланировано очередное заседание совета директоров российского финансового регулятора, на котором ожидается дальнейшее ужесточение денежно-кредитной политики. Прогнозируют, что ключевую ставку поднимут на 100 или даже 200 базисных пунктов.
По его словам, на фоне этих событий стоит ожидать дальнейшей стабилизации белорусского рубля. С высокой вероятностью до конца года мы увидим более сильной как нашу, так и российскую валюту. А на этой неделе краткосрочное влияние на укрепление рубля окажут еще и продажи валютной выручки экспортерами для оплаты налогов
— Как снижение курса доллара повлияет на рынок?, — задает вопрос Наталья Литовская и сразу же отвечает. — Никак. Повышение удивительным образом же не повлияло, только заставило понервничать тех, кто покупал квартиру в кредит (могло чуток не хватить в валюте).
Сейчас на рынок влияет два фактора: доступное кредитование и отсутствие понимания, куда ещё можно вложить накопления, если не в квадратные метры.
На фоне подрастающих доходов населения (даже если кажется, что это не так, статистика все же отражает реальную тенденцию), и избыточного количества свободных денег в банковской сфере, все выглядит так, что хорошее время для продавцов и покупателей продлят и на ноябрь.
Читайте также:
Как покупка дома влияет на счастье человека. Realt приглашает на встречу о загородной недвижимости
На Нарочи за долги продается добротный дом с баней. И сколько стоит?
"Жилье здесь давали профессорам". Побывали в непростом минском доме, о котором вы не знали
Успеют до осени? Проверили, как строится ЖК «Петровские верфи» в Минске
4064
Из-за царапины цена ниже в два раза. Сходили в магазин уцененной сантехники, мебели и техники
137059
«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
36292
Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
14534
Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
19905
Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
12388
А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
25824
«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
16627
На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10814
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883
«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691
Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1951 объявление
- Продажа магазины, торговые помещения 1662 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 963 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2180 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1783 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 647 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 381 объявление
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений
