В районе Притыцкого начали строить новый торговый центр. Что там будет?
13312Строящиеся районы Минска сегодня меняются очень быстро. Еще недавно в районе улиц Скрипникова и Вышелесского была старая усадебная застройка, а теперь тут уже строятся новые жилые дома и объекты инфраструктуры. В октябре этого года здесь начали возводить и торговый центр «4 Сезона». В перспективе этот ТЦ может стать главной точкой притяжения для тысяч минчан. Рассказываем, почему.
Строит новый торговый центр группа компаний «ТЕНКинвест» — этот застройщик зарекомендовал себя на рынке тем, что строит жилые дома и коммерческие объекты качественно и очень быстро. Так, еще год назад на участке в районе улицы Притыцкого стояло три старых жилых дома. За год застройщик отселил жильцов, компенсировал имущественные права, запроектировал ТЦ и прошел государственную экспертизу. С 18 октября по настоящее время на участке снесли все постройки, сделали таксацию деревьев и уже начали устройство свайного поля.
Надо отметить, что строящийся торговый центр удачно расположен на пересечении улиц Скрипникова и Вышелесского — всего в нескольких минутах ходьбы от улицы Притыцкого. Близость к спальным районам Красный Бор и Сухарево, а также к основным транспортным развязкам точно сделает «4 сезона» местом притяжения посетителей. Причем как жителей ближайших микрорайонов, так и гостей столицы — ведь неподалеку от ТЦ располагаются такие мощные автомобильные артерии, как МКАД и улица Притыцкого.
Рядом с торговым центром сейчас уже начато масштабное строительство жилья. По плану тут возведут 250 тысяч м² жилой недвижимости, где будут проживать более 30 тысяч человек. По соседству с ТЦ также построят поликлинику, школу и два детских сада.
Как будет выглядеть ТЦ «4 сезона»?
Общая площадь торгового центра с интересным фасадом составит 16 000 м². Тут будет фудкорт площадью 400 м², развлекательный центр для детей (300 м²), множество магазинов и бутиков, а также гипермаркет «Соседи», который займет 2300 м².
В рамках благоустройства застройщик также собирается построить детскую площадку, зону для граффити и целый веревочный городок. Рядом будут оборудованы пешеходные дорожки, велопарковки, зоны для колясок и места для отдыха.
На площади торгового центра расположится и крытая парковка, вмещающая 300 автомобилей.
К слову, это будет уже второй ТЦ в сети торговых центров — первый торговый центр «4 сезона» располагается на улице Леонида Беды, 46 в Минске.
Почему стоит инвестировать в «4 Сезона»?
Сейчас застройщик предлагает долевое строительство торговых помещений в торговом центре «4 сезона» с прогнозируемыми сроками окупаемости от 5 до 8 лет. Для сравнения: жилая недвижимость имеет срок окупаемости до 20 лет, а стрит-ритейл — до 11 лет.
Что касается доходности, то для вложений в квартиры она составляет 6% годовых, для вложений в стрит-ритейл — 10%, а для инвестиций в торговую недвижимость — 18%.
Сопровождением сдаваемых в аренду торговых помещений будет заниматься компания «ГИСриэлт». Она осуществит подбор арендаторов еще до того, как строительство объекта будет закончено. А для обеспечения комфорта инвесторов управляющая компания будет взаимодействовать с арендаторами по всем вопросам коммунальных и эксплуатационных платежей, что позволит разгрузить инвестора и обеспечить управление центром. Кроме этого, есть возможность адаптации торговых помещений для бизнеса с учетом необходимых потребностей.
Кстати, инвестируя в «4 сезона» вы освобождаетесь от уплаты налога на недвижимость в течение первого года с момента ввода объекта в эксплуатацию, а также получаете возможность вернуть НДС по окончании строительства.
А можно ли в рассрочку?
Группа компаний «ТЕНКинвест» может предоставить беспроцентную рассрочку на период строительства. Партнер застройщика ОАО «АСБ Беларусбанк» предлагает кредит на срок от 5 до 7 лет по ставке 11,85% с отсрочкой выплаты основного долга на период строительства.
Приглашаем к участию в долевом строительстве торговых помещений в торговом центре «4 сезона» по улице Скрипникова в Минске!
Чтобы детальнее ознакомиться с проектом и ходом строительства, переходите на сайт ТЦ «4 сезона» и звоните по телефону +375 (44)-525−32−70.
О застройщике
Группа компаний «ТЕНКинвест» — достаточно известный игрок на рынке строительства жилой и коммерческой недвижимости Минска и Минского района, имеющий положительную репутацию и опыт работы с 2009 года как самостоятельный заказчик строительства.
Предприятие выполняет полный цикл работ при реализации инвестиционных проектов: самостоятельно проводит анализ и предпроектную проработку участков, разрабатывает проектную документацию, выполняет комплекс строительно-монтажных работ, организовывает эксплуатацию построенных объектов.
Компанией уже реализованы следующие проекты:
ТЦ «4 сезона» по ул. Беды 46, Минск;
ЖК «Александров Парк»;
ТЦ «Перекресток» (Боровляны);
ЖК «4 сезона»;
ЖК «Акварель».
Посмотрели, как выглядит первый коттедж в будущем закрытом поселке в Степянке
25743
«Идеальное место для молодых семей». Как живется в советских панельках прямо у леса и Цнянки
14074
130 тысяч потенциальных покупателей. В Минске открылось агентство недвижимости с уникальными условиями для продавцов
10806
«Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского
36064
Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях
59697
Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях
10483
Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)
32934
Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью
46475
Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок
1462
«Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «Пушкинская»
22485
«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске
94352
«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске
17933
Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях
18660
«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы
20076
Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?
1359
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
9311
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
16803
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
8932
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
11894
«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
24039- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 632 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 2031 объявление
- Продажа магазины, торговые помещения 1726 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1020 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 783 объявления
- Аренда офиса, помещений 2285 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1838 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 668 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 386 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений
