В районе Притыцкого начали строить новый торговый центр. Что там будет?
13312Строящиеся районы Минска сегодня меняются очень быстро. Еще недавно в районе улиц Скрипникова и Вышелесского была старая усадебная застройка, а теперь тут уже строятся новые жилые дома и объекты инфраструктуры. В октябре этого года здесь начали возводить и торговый центр «4 Сезона». В перспективе этот ТЦ может стать главной точкой притяжения для тысяч минчан. Рассказываем, почему.
Строит новый торговый центр группа компаний «ТЕНКинвест» — этот застройщик зарекомендовал себя на рынке тем, что строит жилые дома и коммерческие объекты качественно и очень быстро. Так, еще год назад на участке в районе улицы Притыцкого стояло три старых жилых дома. За год застройщик отселил жильцов, компенсировал имущественные права, запроектировал ТЦ и прошел государственную экспертизу. С 18 октября по настоящее время на участке снесли все постройки, сделали таксацию деревьев и уже начали устройство свайного поля.
Надо отметить, что строящийся торговый центр удачно расположен на пересечении улиц Скрипникова и Вышелесского — всего в нескольких минутах ходьбы от улицы Притыцкого. Близость к спальным районам Красный Бор и Сухарево, а также к основным транспортным развязкам точно сделает «4 сезона» местом притяжения посетителей. Причем как жителей ближайших микрорайонов, так и гостей столицы — ведь неподалеку от ТЦ располагаются такие мощные автомобильные артерии, как МКАД и улица Притыцкого.
Рядом с торговым центром сейчас уже начато масштабное строительство жилья. По плану тут возведут 250 тысяч м² жилой недвижимости, где будут проживать более 30 тысяч человек. По соседству с ТЦ также построят поликлинику, школу и два детских сада.
Как будет выглядеть ТЦ «4 сезона»?
Общая площадь торгового центра с интересным фасадом составит 16 000 м². Тут будет фудкорт площадью 400 м², развлекательный центр для детей (300 м²), множество магазинов и бутиков, а также гипермаркет «Соседи», который займет 2300 м².
В рамках благоустройства застройщик также собирается построить детскую площадку, зону для граффити и целый веревочный городок. Рядом будут оборудованы пешеходные дорожки, велопарковки, зоны для колясок и места для отдыха.
На площади торгового центра расположится и крытая парковка, вмещающая 300 автомобилей.
К слову, это будет уже второй ТЦ в сети торговых центров — первый торговый центр «4 сезона» располагается на улице Леонида Беды, 46 в Минске.
Почему стоит инвестировать в «4 Сезона»?
Сейчас застройщик предлагает долевое строительство торговых помещений в торговом центре «4 сезона» с прогнозируемыми сроками окупаемости от 5 до 8 лет. Для сравнения: жилая недвижимость имеет срок окупаемости до 20 лет, а стрит-ритейл — до 11 лет.
Что касается доходности, то для вложений в квартиры она составляет 6% годовых, для вложений в стрит-ритейл — 10%, а для инвестиций в торговую недвижимость — 18%.
Сопровождением сдаваемых в аренду торговых помещений будет заниматься компания «ГИСриэлт». Она осуществит подбор арендаторов еще до того, как строительство объекта будет закончено. А для обеспечения комфорта инвесторов управляющая компания будет взаимодействовать с арендаторами по всем вопросам коммунальных и эксплуатационных платежей, что позволит разгрузить инвестора и обеспечить управление центром. Кроме этого, есть возможность адаптации торговых помещений для бизнеса с учетом необходимых потребностей.
Кстати, инвестируя в «4 сезона» вы освобождаетесь от уплаты налога на недвижимость в течение первого года с момента ввода объекта в эксплуатацию, а также получаете возможность вернуть НДС по окончании строительства.
А можно ли в рассрочку?
Группа компаний «ТЕНКинвест» может предоставить беспроцентную рассрочку на период строительства. Партнер застройщика ОАО «АСБ Беларусбанк» предлагает кредит на срок от 5 до 7 лет по ставке 11,85% с отсрочкой выплаты основного долга на период строительства.
Приглашаем к участию в долевом строительстве торговых помещений в торговом центре «4 сезона» по улице Скрипникова в Минске!
Чтобы детальнее ознакомиться с проектом и ходом строительства, переходите на сайт ТЦ «4 сезона» и звоните по телефону +375 (44)-525−32−70.
О застройщике
Группа компаний «ТЕНКинвест» — достаточно известный игрок на рынке строительства жилой и коммерческой недвижимости Минска и Минского района, имеющий положительную репутацию и опыт работы с 2009 года как самостоятельный заказчик строительства.
Предприятие выполняет полный цикл работ при реализации инвестиционных проектов: самостоятельно проводит анализ и предпроектную проработку участков, разрабатывает проектную документацию, выполняет комплекс строительно-монтажных работ, организовывает эксплуатацию построенных объектов.
Компанией уже реализованы следующие проекты:
ТЦ «4 сезона» по ул. Беды 46, Минск;
ЖК «Александров Парк»;
ТЦ «Перекресток» (Боровляны);
ЖК «4 сезона»;
ЖК «Акварель».
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
50662
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
32113
Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска
14072
За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»
13447
Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности
9491
«Рынок перешел от эмоций к рациональности». Что происходит с загородкой прямо сейчас
20390
Важнее не то, что на виду, а то, что в стенах. Дизайнер показала свою квартиру в Новой Боровой
9839
Прогрев с 40−45 градусов, травяные ароматы, качели с сеном. Как семья построила баню и превратила это в бизнес
13379
«В старых домах есть душа». Минчанка сделала стильный ремонт в сталинке за 15 тысяч долларов
12478
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
4991
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
11042
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
72746
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
3096
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
5507
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
