Рынок все отрегулирует
462 4О жилищной политике государства, доступности долевого строительства шла речь на заседании «круглого стола» общественного пресс-центра Дома прессы.
По словам начальника отдела Минстройархитектуры Татьяны Затуренской, в этом году хорошими темпами возобновилось долевое строительство жилья. Буквально через две недели после выхода указа Президента (от 31 января 2008 года) были опубликованы первые декларации о долевом строительстве. К настоящему времени начали строить таким способом около 18 домов, еще много площадок готовится.
Сегодня реальная цена квадратного метра в этих домах сложилась не более 1100 долларов для очередников и 1500 долларов для остальных дольщиков. Татьяна Затуренская подчеркнула, что прибыль фирмы-застройщика сейчас составляет 18 процентов (для квартир граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий). Для категории очередников эта прибыль ограничивается 5 процентами. То есть цена нового жилья все равно выходит ниже, чем на вторичном рынке. Со временем, когда долевое строительство станет активно развиваться, эта прибыль может еще снизиться, считает специалист. То есть опасения о том, что застройщик будет формировать высокие цены ради больших прибылей, не подтверждаются. «Рынок все отрегулирует», — считает Татьяна Васильевна. Бесконечно поднимать цену на жилье все равно невозможно, потому что на него не будет спроса.
Многих людей волнует то, что по последнему указу принимать в дольщики можно нуждающихся без учета даты постановки. То есть не важно, 15 лет ты стоишь на очереди или два месяца. Татьяна Затуренская заверила журналистов, что списки нуждающихся формирует для каждого дома администрация района, а значит, как и прежде, с людьми будет работать отдел жилищной политики администрации. Напрямую эта категория граждан обращаться к фирме-застройщику не будет, поэтому негативных социальных моментов здесь не должно возникать.
Журналисты поинтересовались и тем, почему в районных администрациях нет информации о застройщиках, планирующих возведение жилья долевым способом на территории района. Специалисты пояснили, что сейчас строятся дома, решение по которым принималось еще в прошлом году. С нарастанием долевого строительства эта информация будет поступать в районы и должна быть обнародована.

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
29949
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
17690
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
18662
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
13113
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
30585
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
8235
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
105840
«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине
9426
Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности
11580
В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска
4417
Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне
20769
Накопить на квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt
3108
«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»
19910
«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1
7488
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
2020
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
8136
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
68738
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1952
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
2853
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 631 объявление
- Продажа офисы, нежилые помещения 2039 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1704 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1030 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 788 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2305 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1862 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 124 объявления
- Аренда склады, производства 668 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 390 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений