Рынок все отрегулирует

  462   4

О жилищной политике государства, доступности долевого строительства шла речь на заседании «круглого стола» общественного пресс-центра Дома прессы.

По словам начальника отдела Минстройархитектуры Татьяны Затуренской, в этом году хорошими темпами возобновилось долевое строительство жилья. Буквально через две недели после выхода указа Президента (от 31 января 2008 года) были опубликованы первые декларации о долевом строительстве. К настоящему времени начали строить таким способом около 18 домов, еще много площадок готовится.

Сегодня реальная цена квадратного метра в этих домах сложилась не более 1100 долларов для очередников и 1500 долларов для остальных дольщиков. Татьяна Затуренская подчеркнула, что прибыль фирмы-застройщика сейчас составляет 18 процентов (для квартир граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий). Для категории очередников эта прибыль ограничивается 5 процентами. То есть цена нового жилья все равно выходит ниже, чем на вторичном рынке. Со временем, когда долевое строительство станет активно развиваться, эта прибыль может еще снизиться, считает специалист. То есть опасения о том, что застройщик будет формировать высокие цены ради больших прибылей, не подтверждаются. «Рынок все отрегулирует», — считает Татьяна Васильевна. Бесконечно поднимать цену на жилье все равно невозможно, потому что на него не будет спроса.

Многих людей волнует то, что по последнему указу принимать в дольщики можно нуждающихся без учета даты постановки. То есть не важно, 15 лет ты стоишь на очереди или два месяца. Татьяна Затуренская заверила журналистов, что списки нуждающихся формирует для каждого дома администрация района, а значит, как и прежде, с людьми будет работать отдел жилищной политики администрации. Напрямую эта категория граждан обращаться к фирме-застройщику не будет, поэтому негативных социальных моментов здесь не должно возникать.

Журналисты поинтересовались и тем, почему в районных администрациях нет информации о застройщиках, планирующих возведение жилья долевым способом на территории района. Специалисты пояснили, что сейчас строятся дома, решение по которым принималось еще в прошлом году. С нарастанием долевого строительства эта информация будет поступать в районы и должна быть обнародована.

http://www.newsvm.com

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

60164

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

37968

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

14215

«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки

10494

Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси

8902

«Очень шумно от детей во дворах». Как живется в Брилевичах возле метро «Малиновка»

6218

В центре Бреста достроили эксклюзивный ЖК: почем здесь предлагают готовые квартиры для жизни и инвестиций?

2422

«Ни доставку заказать, ни такси». Рассказываем, как решить вопрос с плохим интернетом в новостройках

4524

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

12945

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

74644

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4238

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

7179

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124