Рынок все отрегулирует

  462   4

О жилищной политике государства, доступности долевого строительства шла речь на заседании «круглого стола» общественного пресс-центра Дома прессы.

По словам начальника отдела Минстройархитектуры Татьяны Затуренской, в этом году хорошими темпами возобновилось долевое строительство жилья. Буквально через две недели после выхода указа Президента (от 31 января 2008 года) были опубликованы первые декларации о долевом строительстве. К настоящему времени начали строить таким способом около 18 домов, еще много площадок готовится.

Сегодня реальная цена квадратного метра в этих домах сложилась не более 1100 долларов для очередников и 1500 долларов для остальных дольщиков. Татьяна Затуренская подчеркнула, что прибыль фирмы-застройщика сейчас составляет 18 процентов (для квартир граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий). Для категории очередников эта прибыль ограничивается 5 процентами. То есть цена нового жилья все равно выходит ниже, чем на вторичном рынке. Со временем, когда долевое строительство станет активно развиваться, эта прибыль может еще снизиться, считает специалист. То есть опасения о том, что застройщик будет формировать высокие цены ради больших прибылей, не подтверждаются. «Рынок все отрегулирует», — считает Татьяна Васильевна. Бесконечно поднимать цену на жилье все равно невозможно, потому что на него не будет спроса.

Многих людей волнует то, что по последнему указу принимать в дольщики можно нуждающихся без учета даты постановки. То есть не важно, 15 лет ты стоишь на очереди или два месяца. Татьяна Затуренская заверила журналистов, что списки нуждающихся формирует для каждого дома администрация района, а значит, как и прежде, с людьми будет работать отдел жилищной политики администрации. Напрямую эта категория граждан обращаться к фирме-застройщику не будет, поэтому негативных социальных моментов здесь не должно возникать.

Журналисты поинтересовались и тем, почему в районных администрациях нет информации о застройщиках, планирующих возведение жилья долевым способом на территории района. Специалисты пояснили, что сейчас строятся дома, решение по которым принималось еще в прошлом году. С нарастанием долевого строительства эта информация будет поступать в районы и должна быть обнародована.

http://www.newsvm.com

Эксклюзив Realt.by:

«Такого низкого торга еще не было». Эксперты — о том, что происходит с рынком квартир

38324

«Живем в большом лесу». Как супруги променяли квартиру в центре Минска на хату в глуши

9589

Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег

16604

«Публика тут всегда была обеспеченная». Как живут в престижном квартале нулевых рядом с метро

25886

Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже

13741

«С маленьким ребенком достаточно и 50 рублей». Погуляли с семьей по парку Челюскинцев, посмотрели развлечения и цены

7168

А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов

26836

«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко

17708

На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить

11037

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

30750