Многострадальный ТРЦ «Мега Парк» в Каменной Горке наконец продали
17641Сегодня в Минском городском центре недвижимости прошел аукцион, на котором наконец-то купили почти достроенный ТРЦ «Мега Парк» на пересечении Казимировской и Каменногорской. Об этом Realt сообщили источники на рынке коммерческой недвижимости. Рассказываем подробности.
История ТРЦ «Мега Парк»
ТРЦ начали строить по инвестдоговору еще в 2012 году и изначально хотели открыть в 2017 году. «Мега Парк» планировался как большой и современный комплекс с ледовой ареной и кинотеатром. Потом открытие перенесли на 2020-й год, но тогда оно снова не состоялось. Хоть здание практически достроили, но в какой-то момент работы остановились и внешне ТРЦ не меняется уже несколько лет.
Заказчиком строительства было ООО «Винтераинвест» с иностранным капиталом. В Мингорисполкоме потом рассказали, что инвестор сбежал, и достраивать объект собирался город. Но в итоге власти решили выставить его на аукцион.
История продажи
Первый аукцион по продаже комплекса должен был пройти 27 октября. Начальная цена была 121 073 360 белорусских рублей (больше 37 млн долларов). Но желающих не нашлось. Также не состоялся и аукцион 17 ноября.
Потом аукцион по продаже «Мега Парка» был назначен на 12 декабря. Первоначальная цена была снижена примерно 50%. Она составляла 60,8 млн рублей (около 20 млн долларов). Но и тут желающих не нашлось.
Аукцион и перспективы
В итоге «Мега Парк» выставили на сегодняшний аукцион с дисконтом 80%. Начальная была цена 24,67 млн рублей (около 7,7 млн долларов). Как отмечали эксперты на рынке коммерческой недвижимости, с таким дисконтом комплекс вполне могут купить. Так оно и произошло.
Как стало известно Realt, на торги заявилось несколько участников. В итоге цена выросла, но ненамного.
Кстати, себестоимость «Мега Парка» в 2021 году оценивалась более чем в 40 млн долларов. На тот момент в ТРЦ оставалось вложить еще пару миллионов долларов — и можно было открываться. Но сейчас вложить в него нужно больше, ведь он несколько лет стоял без отопления, плюс некоторое время к нему был открыт доступ (а значит, оттуда что-то могли украсть).
Что касается перспектив этого ТРЦ, то они неплохие. Ведь в Минске сейчас строится не много торговых центров, а рынок торговой недвижимости чувствует себя хорошо, плюс растет покупательская активность.
Читайте также:
"Толп людей здесь не увидишь". Что сейчас происходит в ТЦ «Ленінград», который громко открывали
Хаты за 40 рублей, которые еще послужат как дачи. Вот интересные варианты
Дорого, но очень интересно. В 11 км от Минска продается красивый дом в СТ со стильным интерьером
«Торговаться уместно всегда». Ищем идеальный загородный дом для семьи
15885
«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
36536
«Моя семья жила здесь веками». Белоруска восстанавливает родовое гнездо в глухой деревне у реки
2239
Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
14821
Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
20162
Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
12601
А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
25950
«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
16799
На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10861
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883
«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691
Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1951 объявление
- Продажа магазины, торговые помещения 1671 объявление
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 962 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2186 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1783 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 646 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 381 объявление
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений
