Киевских арендодателей заставят платить налог!

  234

В столице начались охота на владельцев квартир, которые нелегально сдают их в аренду. Возможно, если их выведут «из тени», недвижимость подорожает. Попавшихся будут штрафовать.

Арендодатель должен платить налог 15% арендной платы, указанной в договоре. Этот документ должен заверяться у нотариуса, а нотариус обязан сообщить о нем в налоговый орган по месту жительства владельца квартиры.

Правда кто помешает нашим арендодателям в очередной раз договорится и обмануть фискальные органы? Сделать это элементарно. Если уж совсем «прижмут», то при реальной оплате, к примеру, $ 500, в договоре можно указать всего $ 100 и «честно» платить с них налог. Ведь хозяин потерять свои доходы не захочет, а перекладывать непредвиденные расходы на съемщика тоже не слишком легкое дело — цена аренды и так уже достигла потолка.

Рассказать о новых правилах, власти пока не могут. Скорее всего, «нарушителей» будут отлавливать по объявлениям в газетах и на столбах, а также по данным соседей. А вот райадминистрации поручат создать базу съемных квартир и контролировать заключение договоров.

Впрочем, от планов и до их реализации пройдет еще немало времени. Но даже если соседи или дворник «настучат» на тех, кто сдал квартиру через «знакомых знакомых», а не по объявлению, как доказать, что жилец платит хозяину сотни долларов, а не живет «за так» по старой дружбе…

Некоторые эксперты по недвижимости говорят, что если теневиков выведут «на свет божий», цена на квартиры поднимется на сумму отчислений государству. Впрочем, находятся и такие, кто говорит, что недвижимость не подорожает — проверки идут каждый год, вывести кого-то «на чистую воду» сложно, так что тотальное подорожание нам не грозит.

Член правления Союза специалистов по недвижимости Украины Анатолий Топал говорит, что в конце прошлого года были подобные проверки и конкретно из-за этого цены не поползли.

http://meget.kiev.ua/news/1751/1

Эксклюзив Realt.by:

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

10811

Они уже купили белорусам 6 500 квартир. Как устроен «Жилищный баланс» и можно ли вступить туда без первого взноса?

17666

«Большую квартиру купили всего за 72 тысячи долларов». Как живется в районе доступных новостроек

11408

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

3808

Едем в Полоцк! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть

5893

Ремонт за 80 и 120 тысяч долларов. Смотрим две дизайнерские квартиры, где каждый метр продуман до мелочей

12063

Нашли 5 квартир-студий в Минске, куда можно въехать сразу после покупки

10244

Стильный интерьер из камня и досок. Посмотрите, во что превратили старый пионерлагерь под Миром

3259

На квартиру не хватило: как Максим и Лиза покупали дачу под Минском, чтобы жить там постоянно

7115

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457