Киевских арендодателей заставят платить налог!

  234

В столице начались охота на владельцев квартир, которые нелегально сдают их в аренду. Возможно, если их выведут «из тени», недвижимость подорожает. Попавшихся будут штрафовать.

Арендодатель должен платить налог 15% арендной платы, указанной в договоре. Этот документ должен заверяться у нотариуса, а нотариус обязан сообщить о нем в налоговый орган по месту жительства владельца квартиры.

Правда кто помешает нашим арендодателям в очередной раз договорится и обмануть фискальные органы? Сделать это элементарно. Если уж совсем «прижмут», то при реальной оплате, к примеру, $ 500, в договоре можно указать всего $ 100 и «честно» платить с них налог. Ведь хозяин потерять свои доходы не захочет, а перекладывать непредвиденные расходы на съемщика тоже не слишком легкое дело — цена аренды и так уже достигла потолка.

Рассказать о новых правилах, власти пока не могут. Скорее всего, «нарушителей» будут отлавливать по объявлениям в газетах и на столбах, а также по данным соседей. А вот райадминистрации поручат создать базу съемных квартир и контролировать заключение договоров.

Впрочем, от планов и до их реализации пройдет еще немало времени. Но даже если соседи или дворник «настучат» на тех, кто сдал квартиру через «знакомых знакомых», а не по объявлению, как доказать, что жилец платит хозяину сотни долларов, а не живет «за так» по старой дружбе…

Некоторые эксперты по недвижимости говорят, что если теневиков выведут «на свет божий», цена на квартиры поднимется на сумму отчислений государству. Впрочем, находятся и такие, кто говорит, что недвижимость не подорожает — проверки идут каждый год, вывести кого-то «на чистую воду» сложно, так что тотальное подорожание нам не грозит.

Член правления Союза специалистов по недвижимости Украины Анатолий Топал говорит, что в конце прошлого года были подобные проверки и конкретно из-за этого цены не поползли.

http://meget.kiev.ua/news/1751/1

Эксклюзив Realt.by:

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

27398

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

17133

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

12159

«Такого не было 10 лет!». Что происходит с домами и дачами в разгар сезона

32373

Посмотрели вживую дома за 45 рублей. Рассказываем, что мы нашли в Воложинском районе

16111

Белоруска выиграла 731 тысячу рублей. Сколько она заработает, если вложит их в квартиры?

17252

Дом в 15 минутах от Минска, рядом Вяча: сосны под окнами, стильный интерьер и сауна

19048

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883