Без отделки, но с отоплением. Смотрим новые дома возле Минска от 60 до 100 тысяч долларов

  19815

Для тех, кто хотел бы купить загородный дом рядом с Минском, в базе Realt много самых разных вариантов. Но сегодня мы сузим наши поиски — присмотримся к коттеджам с подведенными коммуникациями, но без чистовой отделки. То есть, новому владельцу не придется переплачивать за чужие интерьеры и мебель, которые, мягко говоря, бывают на любителя. Вот какие варианты от 60 до 100 тысяч долларов и на расстоянии до 30 километров от МКАД нас заинтересовали.

Гервели, Раковское направление, 35 км от МКАД

Перспективная деревня с разрастающейся коттеджной застройкой рядом с Раковом. Сюда ходит маршрутка, подъездные пути асфальтированные.

Здесь продают просторный одноуровневый коттедж со встроенным гаражом, общая площадь — 267 квадратов. В этом доме будет комфортно жить большой семье: 5 жилых комнат, 4 санузла.

Построен он в 2019 году из блоков, крыша из металлочерепицы. Снаружи он полностью готов – фасад оштукатурен и покрашен. Внутри тоже многое сделано: разведены теплые полы, уложена плитка в гостиной и санузлах, установлены межкомнатные двери. Стены требуют чистовой отделки, но в доме уже можно жить.

Водоснабжение центральное, канализация местная, отопление электрическое с теплыми полами по всему дому.

Участок большой – 20 соток в частной собственности плюс четверть гектара под ЛПХ.

На нем уже высажен фруктовый сад и большое количество декоративных растений.

Стоимость107 000 долларов.

Бузуны, Раковское направление, 30 км от МКАД

Хорошая локация с живописным природным окружением и всего в 20 минутах от Минска. Из инфраструктуры только магазины, все остальное найдется в Ракове.

Дом здесь двухэтажный, с подвалом, на 170 квадратов. Стоит на капитальном монолитном фундаменте, стены сложены из блоков (50 см). Фасад утеплен и оштукатурен. Межэтажные перекрытия железобетонные, на крыше металлочерепица. Установлены окна ПВХ с ламинацией. Внутри еще голые стены и стяжка, но выполнена разводка электрики, отопления, теплого пола.

Отапливается строение твердотопливным котлом, подведено электричество 380 В, сделана канализация. Можно подключиться к газопроводу, водопроводу, подвести оптоволокно.

К дому прилагается большой прямоугольный участок 17,5 сотки со своими соснами. Забора нет, но по периметру уже установлены столбики для него. Под баню сделан фундамент.

Это загородное счастье под отделку оценили в 62 000 долларов.

Чики, Брестское направление в 14 км от МКАД

Деревня стоит на берегу одноименного водохранилища, рядом лес. Все это в шаговой доступности от участка. Вся необходимая инфраструктура находится в Фаниполе.

Здесь продается одноэтажный дом, общая площадь – 177 квадратов. Построен в 2022 году из блоков, на крыше – металлочерепица графитового цвета.

Внутри достаточно пространства, чтобы обустроить в нем до 6 жилых комнат.

Дом без отделки, выполнена черновая стяжка пола и разводка электрики. Но он введен в эксплуатацию и есть необходимые коммуникации: электричество, отопление (твердотопливный котел), водоснабжение — собственная скважина 40 м, установлены канализационные трубы, газ подведен к дому, оптоволокно проложено возле участка.

Участок ровной прямоугольной формы в 12,34 сотки, огорожен по периметру. 

На участке имеется гараж площадью 56 м2 на две машины.

За этот дом просят 89 900 долларов.

Радошковичи, Молодечненское направление, 30 км от МКАД

Этот городской поселок стоит рядом с МКАД-2, добираться до Минска удобно как на своей машине, так и на маршрутке. Инфраструктура неплохая: со школой и садиками, магазинами и прочими благами цивилизации.

В продаже здесь появился совершенно новый дом, в котором при желании ремонт можно закончить через месяц-два.

В ванной комнате и туалете выполнена разводка труб для подключения сантехнического оборудования, установлены три инсталляции, сделаны выводы под душевую кабину, ванну и двух умывальников. Батареи отопления и вся сантехника, необходимая для обустройства дома, закуплена и имеется в наличии. Предполагается, что дом будет отапливаться газом (электричество и газ уже на участке).

Участок — 15 соток. Он ровный, расположен на возвышенности. На нем кроме дома стоят старый деревянный дом, сарай, колодец и теплица.

Стоимость этого варианта — 95 000 долларов.

Малые Гаяны, Мядельское направление, 27 км от МКАД

Хорошее место для размеренной и спокойной загородной жизни в природном окружении. Инфраструктура, правда, не ахти — автолавка да остановка общественного транспорта. Зато лес и водоем начинается почти сразу за участком, а до Минска можно добраться всего за 20 минут.

Здесь продается недостроенный дом с гаражом из керамического кирпича и деревянной баней на большом участке. Если говорить про жилой двухэтажный коттедж, то над его отделкой придется хорошо поработать — в нем в прямом смысле голые стены, стяжка только в гараже. Из коммуникаций подведена лишь канализация. Общая площадь строения — 196 м2.

Впрочем, этот вариант позволяет достраиваться и жить здесь одновременно — деревянная баня может использоваться как временное жилье. Смотрите сами — внутри кроме парилки, душевой и санузла, имеется большая жилая комната на мансарде, снизу — пространство, где разместили кухню с простой мебелью и камином.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Посмотрели, как выглядит первый коттедж в будущем закрытом поселке в Степянке

31560

«Идеальное место для молодых семей». Как живется в советских панельках прямо у леса и Цнянки

16586

«‎Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского

37766

Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях

62523

Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях

12965

Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)

35372

Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью

48085

Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок

1735

«‎Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «‎Пушкинская»

23385

«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске

94977

«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске

19643

Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях

35300

«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке

26458

«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов

21024

«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы

20553

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1617

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

9616

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

17394

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

9181

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

12267