Изъятие имущества, арест финансов. Чем может закончится неоплата услуг ЖКХ?
1459В 2023 году за неоплату услуг ЖКХ техническое обслуживание электрощита приостанавливали в 14 810 жилых помещениях в Минске. Все эти квартиры обесточивали. Такими данными с «Минск-Новостями» поделилось объединение «Минское городское жилищное хозяйство». Но отключение услуг — это не самое страшное, что ждет неплательщиков. Рассказываем об этом подробнее.
Подачу воды в прошлом году приостанавливали в 2 198 жилых помещениях, техническое обслуживание запорно-переговорных устройств — в 31 квартире.
В МГЖХ уточнили, что отключение в квартире услуг — не единственный способ воздействия на неплательщиков. Так, в 2023 году было удовлетворено 1 764 ходатайства по поводу ареста финансов или имущества должников, в том числе хранящихся в банках; описи и изъятия имущества, находящегося у третьих лиц, ограничения права должников на выезд из страны и др.
Но самая крайняя мера воздействия на неплательщиков — отчуждение жилого помещения в судебном порядке. Если собственник в течение шести месяцев подряд без уважительных причин не вносит плату за ЖКУ, возмещение расходов на электроэнергию, местный исполнительный и распорядительный орган вправе в судебном порядке требовать изъятие жилья.
— До обращения в суд местный исполнительный и распорядительный орган направляет собственнику письменное предупреждение о необходимости погасить задолженность. В случае, если собственник жилого помещения не погасил в течение одного месяца с даты получения предупреждения задолженность по плате за ЖКУ, возмещению расходов на электроэнергию в полном объеме, а возможности погашения долга за счет иного имущества, находящегося в его собственности, не имеется, местный исполнительный и распорядительный орган вправе подать в суд исковое заявление о понуждении собственника жилого помещения к возмездному отчуждению этого жилья, — объяснили в МГЖХ.
Но шанс исправить ситуацию у должника все-таки есть даже после решения суда. Для этого нужно погасить долг в течение года после вступления в силу решения об изъятия квартиры или другого жилого помещения.
Если этого не происходит, местный исполнительный и распорядительный орган вправе подать в суд иск о принудительной продаже недвижимости. Когда суд примет такое решение, жилье выставляется на публичные торги.
После продажи недвижимости бывшему собственнику в течение двух месяцев передается в собственность другое жилье, которое по общей площади меньше занимаемого и уступает ему по своим потребительским качествам. К слову, предоставить недвижимость могут и в другом населенном пункте. Также должнику отдают деньги за проданную квартиру после вычета затрат на отчуждение жилья и погашение всех задолженностей.
При отказе бывшего собственника жилого помещения и членов, бывших членов его семьи, проживающих совместно с ним, освободить проданное с публичных торгов жилое помещение, их переселяют в судебном порядке.
Читайте также:
Как идет строительство долгостроя на Маяковского, где вместо отеля будет медцентр
Недорогие участки без аукциона до 20 км от Минска: с газом, водой и светом, но в СТ
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
68492
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
43096
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
17928
Ремонт за 21 месяц и 41 тысячу долларов. Посмотрите, как преобразилась хрущевка после перепланировки
10670
Новая Боровая или Зеленая гавань? Ищем квартиру для семьи, которая любит природу и комфорт
9414
В 2026 году «Жилищный баланс» планирует купить до 3000 квартир. Интервью с руководителем — о результатах и планах
10578
«Лучше по 300 рублей, но каждый месяц». Как правильно откладывать на свое жилье и копить на первый взнос?
13129
Минчанин показал, как устроен его стеклянный дом у леса: «Теплее, чем кажется»
116589
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
13987
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
75796
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
4768
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
8161
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
