Люди купили квартиры в Минске, но не могут оформить их в собственность. Что говорят власти?

  2741

Указ № 326, который вышел осенью прошлого года, коснулся в том числе застройщиков с иностранным капиталом из недружественных стран. В Минэкономики объясняют, что указ приняли, чтобы защитить экономические интересы Беларуси. В нем прописана норма, что юрлица с участием иностранного капитала из недружественных государств не имеют права без специального разрешения правительства и уплаты в бюджет 25-процентного взноса отчуждать свое имущество. То есть, например, квартиры.

Это касается например застройщика Минск Мира «Даны Астра», у которого иностранный капитал из Кипра. Получилось, что люди, которые купили квартиры в этом ЖК после вступления Указа в силу не могут оформить на себя право собственности.

Но иностранный капитал недружественных стран есть не только у «Даны». Как заметила эксперт по жилой недвижимости Наталья Литовская, он есть и у застройщика «ИНФОРЕАЛТ», который строит ЖК «Фарфоровый», и у «Лады ОМС-Инжениринг».

Так что говорят в Минэкономики?

Замминистра экономики Владимир Наумович сказал, что подход, при котором компании с долей иностранного капитала более 25% должны будут получать разрешение на продажу имущества, сохранят. Но сейчас в министерстве подготовили проект, который должен помочь людям, которые не могут оформить право собственности на свои квартиры.

— В частности, по действующим правилам иностранный застройщик имеет право передавать гражданам построенное и оплаченное ими жилье исключительно после получения соответствующего разрешения и уплаты взноса. Только после этого может осуществляться государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество, прав на него и сделок с ним. Правительство держит на контроле данный вопрос. Министерством экономики подготовлен проект нормативного правового акта, принятие которого позволит разрешить сложившуюся ситуацию. Документ находится в высокой степени готовности, — сказал Владимир Наумович.