«Некоторые вынуждены отказываться от квартир». Что происходит на стройке «Грушевского посада»
47211В феврале жилой комплекс «Грушевский посад», что строится на проспекте Дзержинского, порадовал дольщиков сдачей третьей секции. Учитывая, что возведение многоэтажного дома идет уже более 7 лет, а первого застройщика судят за кражу средств, можно представить радость тех, кто когда-то приобрел тут квартиры. Сегодня мы посмотрим, как силами госзастройщика продвигается строительство комплекса, пообщаемся с дольщиками и заодно узнаем, почем тут продают квартиры на вторичке.
«К размеру доплат по-прежнему есть вопросы»
Напомним, что держатели облигаций «Грушевского посада» вынуждены доплачивать за уже оплаченные предыдущему застройщику квадратные метры. Согласно представленной смете, с каждой семьи выходит примерно по 700 долларов за метр.
− У кого-то получилось взять новый кредит или устроиться на вторую работу, а у кого-то −надежда только на пересмотр доплат. Несколько десятков семей, не способных собрать эти средства, вынуждены отказываться от оплаченного жилья. Они продают свои недостроенные квартиры по договору уступки, который оформляется в администрации. Таких людей тоже немало, − рассказал нам один из дольщиков Д.
При этом, как отметил наш собеседник, у дольщиков (а это — более 400 семей) по-прежнему есть ряд вопросов к размеру доплат. К примеру, недавно, Следственный комитет опубликовал результаты расследования дела главы «Жилстройкомплекта» Ильи Волоха. Следователи полагают, что собранных 58 млн рублей хватало на завершение строительства, а стройка остановилась из-за растраты 24 млн рублей. Но теперь с дольщиков требуют доплатить более 50 млн рублей, необходимых на завершение строительства.
Да, дольщикам обещают компенсировать затраты за счет выручки с продажи квартир в 4-м доме, чья этажность выросла с 9 до 23 этажей. Прибыль сверх 5% от продажи этих площадей по Указу 347 должна пойти именно на выплаты держателям облигаций. Но это, по словам нашего собеседника, людей мало утешает − ведь размер и сроки будущей компенсации никому неизвестны, а вносить доплаты им нужно уже сейчас.
− По озвученным на собраниях сведениям, еще прошлой осенью все новые однушки в 4-м доме были проданы. Возврат же нам будет осуществлен только после завершения строительства. Так, зачем сейчас собирать эти деньги с держателей облигаций? Чтобы после их нам же и вернуть? Ответа на этот вопрос мы пока не услышали.
Сейчас в комплексе продается с десяток квартир. Все это — варианты без отделки.
Самое экономичное предложение — 67-метровая двушка в первом подъезде. Квартира расположена на пятом этаже. Тут выполнена только черновая отделка: на полу − стяжка, разведено электричество, установлены приборы учета воды, тепла и света, проложен оптоволоконный кабель, установлены розетки и выключатели. За нее просят 88,9 тысячи долларов (1313 долларов — за метр).
Также в доме предлагается еще несколько аналогичных двушек по 90−100 тысяч долларов. Сообщается, что подъезды дома оборудованы скоростными лифтами (2 грузовых + 2 пассажирских), а на этаже расположено всего по четыре квартиры.
Есть в доме и несколько трешек по 114−115 тысяч долларов. К примеру, 92-метровую квартиру на десятом этаже предлагают за 114 тысяч долларов (1228 — за метр). По тем самым договорам уступки можно приобрести 86-метровую трешку на пятом этаже. Она стоит 109 тысяч долларов (1255− за метр).
Читайте также:
«Айрон» открыл продажи в доме недалеко от Свислочи. Цена за метр начинается от 1500 долларов
«К октябрю каркас должен быть готов». Посмотрели, как поживает многострадальный ЖК «Смарт»
В минской новостройке, которую сдали в январе, появились трещины. Что происходит?
Успеют до осени? Проверили, как строится ЖК «Петровские верфи» в Минске
4068Из-за царапины цена ниже в два раза. Сходили в магазин уцененной сантехники, мебели и техники
137072«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
36298Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
14538Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
19905Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
12399А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
25836«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
16627На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10814Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1951 объявление
- Продажа магазины, торговые помещения 1662 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 963 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2180 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1783 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 647 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 381 объявление
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений