Однушку без отделки тут продают за 65 тысяч долларов. Посмотрели, как строится Лошица-7

  9764

Лошица − один из тех микрорайонов, где сейчас массово строится жилье для минчан. Причем, возводят тут не только панельки, но и каркасники по индивидуальным проектам. Интересно, что в последние месяцы именно лошицкие дома часто попадают в новостные сводки. То за здешними квартирами по низким ценам выстраивается очередь, то дольщики обнаруживают трещину в новостройке. Сегодня мы решили прогуляться по седьмой Лошице и посмотреть, что тут уже построено и почем продается.

Строительство микрорайона Лошица-7 началось в 2020-м году. За прошедшее время на территории более чем в 6 га выросло два дома. Если приехать в Лошицу на общественном транспорте, то первым вас встретит новый дом на 405 квартир. Эту новостройку только-только ввели в эксплуатацию. Многоэтажка на Игуменском тракте получилась монолитной, восьмисекционной и с переменной этажностью (10−16 и 17 этажей).

Отметим, что это тот самый ЖК, дольщики которого в прошлом году записали видеообращение к главе государства. Они были недовольны тем, что госзастройщик перенес срок сдачи дома, при этом потребовав доплату. Проблему тогда решили быстро: ничего доплачивать людям не пришлось.

Правда, после сдачи дома будущие новоселы вновь забили тревогу — на фасаде появились трещины. Однако в УКСе Мингорисполкома заверили, что ситуация − не критичная и беспокоиться не стоит.

Сейчас дом все еще не выглядит готовым. Все дело в том, что встроенные помещения на первом этаже и подземную гараж-стоянку на 165 мест выделили в отдельный пусковой комплекс. Эти объекты будут сдавать отдельно и чуть позже. Из-за этого новостройка пока кажется незаконченной.

Во дворе дома нас также не покидает ощущение того, что мы находимся на стройплощадке. Тут по-прежнему идут какие-то работы.

А вот многоэтажка по соседству уже полностью сдана. В этом каркасном доме − 239 квартир и 5 подъездов. Нижние этажи уже заняли коммерческие помещения.

Внутри этой новостройки расположен небольшой двор с детскими площадками. Кстати, отметим, что въезд автомобилей на придомовую территорию не предусмотрен.

Далее переходим к активной стройке. Прямо за готовыми домами растет вверх многоэтажка по улице Монюшко (дом № 3 − по Генплану). Именно за квартирами в этом доме несколько месяцев назад образовалась небольшая очередь. Причина — цена квадрата от 4100 до 4300 рублей. Дом будет иметь 5 подъездов и 248 квартир. Этажность у дома, заказчиком строительства которого выступает УКС Мингорисполкома, − переменная: от 10 до 12.

Первый этаж здания, выходящего фасадом на улицу Монюшко, займут магазины, а квартиры будут начинаться со второго этажа. Подъезды, кстати, здесь будут проходными: входы в дом предусмотрены как с террасы, так и с крыльца.

Всего в новостройке будет 45 однокомнатных, 111 двухкомнатных и 92 трехкомнатные квартиры. Планировки жилья обещают максимально актуальными. Так, в двушках и трешках гостиные объединят с кухнями, а однокомнатные квартиры будут сдавать в виде студий (с открытым пространством). Завершить дом планировали к ноябрю 2024 года.

В центре жилого комплекса в будущем намечено построить детский сад на 140 мест. Рядом с ним должны появиться еще две жилые многоэтажки. Вся седьмая Лошица будет состоять из пяти домов.

А вот многоуровневая автостоянка на 500 машиномест, расположившаяся на окраине квартала, уже почти готова.

Сколько тут стоит жилье?

Сейчас в седьмой Лошице продаются 2 квартиры. Все это — варианты без отделки.

Самый недорогой вариант − однокомнатная квартира в доме на Игуменском тракте, 13. Жилье расположено на шестом этаже десятиэтажного жилого дома. Общая площадь квартиры составляет около 42 квадратных метров. Квартира свободной планировки, помещение готово к чистовой отделке. Тут уже разведена электрика, установлены двухкамерные стеклопакеты и радиаторы отопления. Окна выходят во двор. Цена — 65 тысяч долларов (1441 доллар — за квадрат).

В этом же доме сейчас продается двухкомнатная квартира. Жилье расположено на 14-м этаже каркасно-блочной новостройки. Площадь квартиры вместе с балконом — 65,9 квадрата. Двушка состоит из большой жилой комнаты с кухонным оборудованием и спальни с французским балконом. В квартире предусмотрено 2 санузла. Вместе с квартирой предлагается место в крытом паркинге. Цена — 99,9 тысячи долларов (1516 долларов — за метр).

Читайте также:

В элитной новостройке недалеко от центра предлагают 3 квартиры. Но когда ее наконец сдадут?

В строящихся малоэтажках в Лебяжьем опять предлагают квартиры. А что по цене?

Льготники смогут покупать готовые квартиры. В Минстройархитектуры рассказали о нововведениях

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

«Такого низкого торга еще не было». Эксперты — о том, что происходит с рынком квартир

38324

«Живем в большом лесу». Как супруги променяли квартиру в центре Минска на хату в глуши

9589

Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег

16604

«Публика тут всегда была обеспеченная». Как живут в престижном квартале нулевых рядом с метро

25946

Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже

13747

«С маленьким ребенком достаточно и 50 рублей». Погуляли с семьей по парку Челюскинцев, посмотрели развлечения и цены

7168

А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов

26836

«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко

17708

На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить

11037

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

30750