«В тот раз квартиры быстро разобрали, поэтому сегодня встали пораньше». В Северном Береге начались продажи второй очереди

  28462

Сегодня в Минске стартовали продажи квартир во втором квартале Северного Берега. Вторая очередь домов будет расположена чуть дальше от набережной Цнянского водохранилища, зато — ближе к инфраструктуре микрорайона. Из-за того, что именно тут возведут первые учебные заведения (детский сад и школу), новый квартал уже называют «семейным». Мы побывали в офисе застройщика и пообщались с теми, кто присматривается к квартирам в Северном Береге.

«Мы — один из немногих застройщиков, кто строит социальную инфраструктуру параллельно с жилой»

В офис застройщика мы прибываем к 9 утра. Перед входом на улице Свердлова в это время уже собралась небольшая очередь. После того как двери открываются, люди проходят внутрь, получают номер регистрации и ждут встречи с менеджером. Надо сказать, что по сравнению с предыдущими «стартами продаж», когда в офисе чувствовалась некоторая нервозность, в этот раз обстановка внутри максимально спокойная и расслабленная. Кто-то листает рекламные буклеты, кто-то разглядывает макеты, а кто-то угощается кофе и пробует легкие закуски.

Мы же спешим узнать все подробности о новом квартале. О них нам рассказывает начальник отдела маркетинга Лариса Фишман.

− Весь квартал будет состоять из семи домов по 6−10 этажей. Это будет уютное, спокойное место, прекрасно подходящее для жизни семей с детьми. Здесь застройщик собирается возвести детский сад, который появится уже в 2025-м году. В третьей фазе строительства будет строиться и школа — ее возведение намечено на 2026-й. Отмечу, что мы — один из немногих застройщиков в Беларуси, который строит социальную инфраструктуру параллельно с жилой.

В центре квартала пройдет променад − главная улица протяженностью около 460 метров, вдоль которой выполнят озеленение и организуют зоны отдыха. На первых этажах жилых домов запроектированы коммерческие помещения. Кстати, мы надеемся, что будущие арендаторы также поддержат семейную концепцию квартала — рассчитываем, что тут появятся обучающие центры, языковые школы, студии танцев и так далее. Кроме того, здесь же по соседству в этом мы возведем крытый паркинг, в котором откроется супермаркет.

Лариса говорит, что новый квартал будет еще более зеленым за счет сохранения уже имеющихся на территории деревьев. Собственный парк — природный островок площадью более 8000 квадратных метров − благоустроят, добавят тротуаров, беседок, зон отдыха и детских площадок. Ну, а до озера можно будет дойти за 5−10 минут.

− Что касается первого дома второй фазы строительства, то это будет монолитный дом на 10 этажей, три подъезда и 115 квартир. Планировки квартир в доме под названием «Ария» − самые разнообразные: от 37-метровых однушек до 97-метровых четырешек. Двор у дома будет закрытым, а внизу десятиэтажки планируем открыть кафе. К слову, всю коммерческую недвижимость мы контролируем сами, вплоть до согласования наших арендаторов с дубайским офисом.

Квартиры в доме «Ария» будут сдавать с черновой отделкой, но при этом со стяжкой и с возведенными перегородками в санузлах. Ну и конечно, жильцы получат красивые подъезды − со стильным лобби, картинами и мебелью. Завершить дом планируется к концу 2025 года. Что касается стоимости, то цена квадрата в «Арии» стартует от 998 евро.

− А остались ли еще квартиры в домах первой очереди?

− Сейчас у нас в продаже есть некоторое количество квартир с отделкой, также можно найти варианты в строящемся доме «Грув» − к слову, последнем доме в первой очереди, который мы продаем на этапе строительства. Остальные жилые дома рядом с Цнянским водохранилищем будут реализовываться уже в готовом виде.

− Как новоселы будут добираться до квартала? Как решается вопрос с дорогами?

− Сейчас часть дорог уже находится на финишной прямой, часть − в активной фазе стройки. Отмечу, что строительство дорожной сети мы ведем по самым современным стандартам, с учетом объема машин. К примеру, по всему кварталу у нас спроектированы круговые развязки, чтобы машины свободно двигались даже в пиковые периоды. Первые дома мы рассчитываем сдать уже в ближайшее время, и конечно, к этому моменту первые дороги будут готовы.

«Есть опасения, что новый парк будет привлекать людей со всего Минска»

Также мы пообщались с потенциальными покупателями жилья квартир в Северном Береге. Подходим к молодому папе, который качает в коляске заснувшего малыша. Мужчина рассказывает, что он присматривался к разным жилым комплексам в Минске, но именно Северный Берег привлек его современной архитектурой и модным дизайном.

− Мы уже давно наблюдаем за этим комплексом, смотрели много видео про него, но раньше попасть на старт продаж не успевали. Надеюсь, что сегодня мы сможем подобрать что-то подходящее. Вообще, мы выбирали между Новой Боровой и Северным Берегом, но решили, что тут все только начинается, и в будущем он может быть классным районом.

Возле одного их макетов замечаем двух мужчин, внимательно рассматривающих расстановку домов. Ребята обсуждают будущую транспортную доступность и взвешивают все за и против:

− Район тут, безусловно, интересный, но мы пока что прицениваемся, будем смотреть, какую стоимость нам предложат. Сейчас вот выбираем: или купить уже готовую квартиру в Сухарево или вложиться в стройку в Северном Береге. Да, пока что тут максимально спокойный район, но что будет дальше. Есть опасения, что новый парк будет привлекать людей со всего Минска, и главное, чтобы инфраструктура справилась с этим потоком.

Кстати, сами макеты в офисе застройщика скоро обновят, сделав их еще более актуальными и детальными.

Далее мы решаем поговорить с молодой парой. Молодожены переехали в Минск из Брестской области и уже четвертый год живут в столице:

− Северный Берег заинтересовал в первую очередь новизной. Также понравилось, что тут рядом есть парк и водохранилище, еще нас очень привлекли невысокие дома. Мы смотрели и другие ЖК в городе, но где-то парковок не хватает, где-то дома стоят очень близко друг к другу, а нам бы не хотелось жить «окна в окна». В Северном Береге же много приватного пространства, будет, где погулять и отдохнуть. Мы покупаем квартиру не для сдачи или инвестиций, а конкретно − для жизни. Вообще, мы были готовы купить жилье в предыдущем доме, но приехали поздновато, и выбора уже не было. Сегодня вот встали пораньше и думаем, что нам повезет. Рассчитываем приобрести квартиру минимум в 65 квадратов, так как уже думаем о будущем.

Читайте также:

В «Уютном» выставили на продажу партию трехкомнатных квартир. Посмотрели, что по цене

«Осталось три дома под отселение». Побывали на стройке многострадального ЖК «Смарт»

В элитной новостройке недалеко от центра предлагают 3 квартиры. Но когда ее наконец сдадут?

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

23935

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

13165

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

15260

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

11132

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

28394

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

6918

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

93263

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

6617

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

8418

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

932

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1700

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7535

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

67877

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1736

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2265

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706