«В тот раз квартиры быстро разобрали, поэтому сегодня встали пораньше». В Северном Береге начались продажи второй очереди

  26048

Сегодня в Минске стартовали продажи квартир во втором квартале Северного Берега. Вторая очередь домов будет расположена чуть дальше от набережной Цнянского водохранилища, зато — ближе к инфраструктуре микрорайона. Из-за того, что именно тут возведут первые учебные заведения (детский сад и школу), новый квартал уже называют «семейным». Мы побывали в офисе застройщика и пообщались с теми, кто присматривается к квартирам в Северном Береге.

«Мы — один из немногих застройщиков, кто строит социальную инфраструктуру параллельно с жилой»

В офис застройщика мы прибываем к 9 утра. Перед входом на улице Свердлова в это время уже собралась небольшая очередь. После того как двери открываются, люди проходят внутрь, получают номер регистрации и ждут встречи с менеджером. Надо сказать, что по сравнению с предыдущими «стартами продаж», когда в офисе чувствовалась некоторая нервозность, в этот раз обстановка внутри максимально спокойная и расслабленная. Кто-то листает рекламные буклеты, кто-то разглядывает макеты, а кто-то угощается кофе и пробует легкие закуски.

Мы же спешим узнать все подробности о новом квартале. О них нам рассказывает начальник отдела маркетинга Лариса Фишман.

− Весь квартал будет состоять из семи домов по 6−10 этажей. Это будет уютное, спокойное место, прекрасно подходящее для жизни семей с детьми. Здесь застройщик собирается возвести детский сад, который появится уже в 2025-м году. В третьей фазе строительства будет строиться и школа — ее возведение намечено на 2026-й. Отмечу, что мы — один из немногих застройщиков в Беларуси, который строит социальную инфраструктуру параллельно с жилой.

В центре квартала пройдет променад − главная улица протяженностью около 460 метров, вдоль которой выполнят озеленение и организуют зоны отдыха. На первых этажах жилых домов запроектированы коммерческие помещения. Кстати, мы надеемся, что будущие арендаторы также поддержат семейную концепцию квартала — рассчитываем, что тут появятся обучающие центры, языковые школы, студии танцев и так далее. Кроме того, здесь же по соседству в этом мы возведем крытый паркинг, в котором откроется супермаркет.

Лариса говорит, что новый квартал будет еще более зеленым за счет сохранения уже имеющихся на территории деревьев. Собственный парк — природный островок площадью более 8000 квадратных метров − благоустроят, добавят тротуаров, беседок, зон отдыха и детских площадок. Ну, а до озера можно будет дойти за 5−10 минут.

− Что касается первого дома второй фазы строительства, то это будет монолитный дом на 10 этажей, три подъезда и 115 квартир. Планировки квартир в доме под названием «Ария» − самые разнообразные: от 37-метровых однушек до 97-метровых четырешек. Двор у дома будет закрытым, а внизу десятиэтажки планируем открыть кафе. К слову, всю коммерческую недвижимость мы контролируем сами, вплоть до согласования наших арендаторов с дубайским офисом.

Квартиры в доме «Ария» будут сдавать с черновой отделкой, но при этом со стяжкой и с возведенными перегородками в санузлах. Ну и конечно, жильцы получат красивые подъезды − со стильным лобби, картинами и мебелью. Завершить дом планируется к концу 2025 года. Что касается стоимости, то цена квадрата в «Арии» стартует от 998 евро.

− А остались ли еще квартиры в домах первой очереди?

− Сейчас у нас в продаже есть некоторое количество квартир с отделкой, также можно найти варианты в строящемся доме «Грув» − к слову, последнем доме в первой очереди, который мы продаем на этапе строительства. Остальные жилые дома рядом с Цнянским водохранилищем будут реализовываться уже в готовом виде.

− Как новоселы будут добираться до квартала? Как решается вопрос с дорогами?

− Сейчас часть дорог уже находится на финишной прямой, часть − в активной фазе стройки. Отмечу, что строительство дорожной сети мы ведем по самым современным стандартам, с учетом объема машин. К примеру, по всему кварталу у нас спроектированы круговые развязки, чтобы машины свободно двигались даже в пиковые периоды. Первые дома мы рассчитываем сдать уже в ближайшее время, и конечно, к этому моменту первые дороги будут готовы.

«Есть опасения, что новый парк будет привлекать людей со всего Минска»

Также мы пообщались с потенциальными покупателями жилья квартир в Северном Береге. Подходим к молодому папе, который качает в коляске заснувшего малыша. Мужчина рассказывает, что он присматривался к разным жилым комплексам в Минске, но именно Северный Берег привлек его современной архитектурой и модным дизайном.

− Мы уже давно наблюдаем за этим комплексом, смотрели много видео про него, но раньше попасть на старт продаж не успевали. Надеюсь, что сегодня мы сможем подобрать что-то подходящее. Вообще, мы выбирали между Новой Боровой и Северным Берегом, но решили, что тут все только начинается, и в будущем он может быть классным районом.

Возле одного их макетов замечаем двух мужчин, внимательно рассматривающих расстановку домов. Ребята обсуждают будущую транспортную доступность и взвешивают все за и против:

− Район тут, безусловно, интересный, но мы пока что прицениваемся, будем смотреть, какую стоимость нам предложат. Сейчас вот выбираем: или купить уже готовую квартиру в Сухарево или вложиться в стройку в Северном Береге. Да, пока что тут максимально спокойный район, но что будет дальше. Есть опасения, что новый парк будет привлекать людей со всего Минска, и главное, чтобы инфраструктура справилась с этим потоком.

Кстати, сами макеты в офисе застройщика скоро обновят, сделав их еще более актуальными и детальными.

Далее мы решаем поговорить с молодой парой. Молодожены переехали в Минск из Брестской области и уже четвертый год живут в столице:

− Северный Берег заинтересовал в первую очередь новизной. Также понравилось, что тут рядом есть парк и водохранилище, еще нас очень привлекли невысокие дома. Мы смотрели и другие ЖК в городе, но где-то парковок не хватает, где-то дома стоят очень близко друг к другу, а нам бы не хотелось жить «окна в окна». В Северном Береге же много приватного пространства, будет, где погулять и отдохнуть. Мы покупаем квартиру не для сдачи или инвестиций, а конкретно − для жизни. Вообще, мы были готовы купить жилье в предыдущем доме, но приехали поздновато, и выбора уже не было. Сегодня вот встали пораньше и думаем, что нам повезет. Рассчитываем приобрести квартиру минимум в 65 квадратов, так как уже думаем о будущем.

Читайте также:

В «Уютном» выставили на продажу партию трехкомнатных квартир. Посмотрели, что по цене

«Осталось три дома под отселение». Побывали на стройке многострадального ЖК «Смарт»

В элитной новостройке недалеко от центра предлагают 3 квартиры. Но когда ее наконец сдадут?

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

«Такого низкого торга еще не было». Эксперты — о том, что происходит с рынком квартир

38324

«Живем в большом лесу». Как супруги променяли квартиру в центре Минска на хату в глуши

9589

Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег

16604

«Публика тут всегда была обеспеченная». Как живут в престижном квартале нулевых рядом с метро

25929

Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже

13741

«С маленьким ребенком достаточно и 50 рублей». Погуляли с семьей по парку Челюскинцев, посмотрели развлечения и цены

7168

А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов

26836

«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко

17708

На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить

11037

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

30750