Это реальность или рендер? Прогулялись по новому кварталу и проверили обещания застройщика
12916

08.04.2024 Мария Томашевская, фото: Дарья Бурякина

Жилой комплекс «Зеленая гавань» продолжает застраиваться и пополняться объектами инфраструктуры. Застройщик кварталов — компания «А-100 Девелопмент» — в очередной раз показывает высочайший уровень мастерства по превращению эстетичных рендеров в такую же стильную и функциональную реальность. Мы прогулялись по уже обжитым кварталам, чтобы увидеть воплощение современных архитектурных идей, а еще узнали, что прямо сейчас предлагают покупателям в «Зеленой гавани».

Ситихаусы — формула комфорта

Архитектурное решение: ситихаусы представляют собой дома на 4−7 этажей, выполненные в едином стиле со всеми остальными объектами «Зеленой гавани». Это привычный городским жителям формат со своими уникальными преимуществами — закрытым двором без машин, функциональной детской площадкой, зоной отдыха и возможностью каждый день гулять, заниматься спортом и отдыхать на свежем воздухе.

В ситихаусах архитекторы продумали разнообразные планировочные решения евроформата, а также уникальные форматы квартир с личным участком на первом этаже, мансардой и собственной террасой на крыше. Также есть квартиры с готовой отделкой, кухней и бытовой техникой, мебелью, посудой, текстилем и всем необходимым для жизни. Это здорово экономит силы и время на ремонт и создание интерьера после покупки квартиры.

Давайте посмотрим, как застройщик воплотил рендеры ситихаусов в реальность:

Кому подойдет такой тип жилья: в ситихаусах будет особенно комфортно тем, кто пока не готов полностью отказаться от формата городской жизни, кому нравится жить в комьюнити соседей. А еще это возможность с высоты нескольких этажей смотреть на «Зеленую гавань» и окружающую ее природу, встречать рассветы и любоваться закатами.

Таунхаусы — личное пространство и своя территория

Архитектурное решение: таунхаусы представляют собой дома, соединенные в одну архитектурную композицию, с отдельными входами, собственными участками и отдельными парковочными местами. Это компромисс между частным домом и городской квартирой. Концепция таунхауса предполагает жизнь с соседями и при этом достаточно высокий уровень приватности. Качественно утепленные стены обеспечивают хорошую шумоизоляцию. Каждый таунхаус в «Зеленой гавани» уникален: у них собственный, неповторимый дизайн с оригинальной отделкой в естественных оттенках, выполненной с учетом природного окружения.

Эти дома возводятся из конструкций собственного завода застройщика. В них — потолки высотой 2,8 метра и окна в пол, выходящие на две стороны света. Каждая квартира в таунхаусе имеет два выхода: на улицу и во двор.

Кому подойдет такой тип жилья: тем, кто уже «вырос» из формата квартирного дома и хочет немного больше пространства для своего комфорта и отдыха. Отличное решение для семьи — дети смогут подружиться с соседскими ровесниками и проводить время за играми на природе.

Посмотрим уже реализованные таунхаусы — они полностью совпадают с рендерами:

Лайнхаусы — концепция идеального соседства

Архитектурное решение: 2-уровневые квартиры с отдельным входом, личным участком и навесом для автомобиля. Прекрасный бонус и яркая фишка: блокированный монолитный дом будет расположен прямо у гольф-полей и в нем предусмотрены огромные витражные окна в лес и на собственный участок.

Лайнхаус − это популярная концепция жилья, которая вновь вернулась в линейку предложений Зеленой гавани. Лайнхаусы разместятся в квартале Долина холмов, одном из самых уединенных кварталов в «Зеленой гавани». По соседству будет преимущественно низкоэтажная застройка вместе с коттеджами и таунхасами вблизи гольф-полей.

Все квартиры в лайнхаусах предлагаются со свободной планировкой, чтобы дать больше свободы при отделке: благодаря монолитной конструкции можно создать любой интерьер и подобрать индивидуальное планировочное решение.

Как выглядят лайнхаусы в «Зеленой гавани»? Сравним рендеры и реальные фото.

Кому подойдет такой тип жилья: лайнхаус — это жизнь здесь и сейчас, это участие во всех событиях квартала, это активное использование всего, что предлагает «Зеленая гавань». И, конечно, это комфортное добрососедское общение с возможностью пригласить гостей и устроить барбекю прямо на своем участке.

Коттеджи — гармония по-скандинавски

Архитектурное решение: коттеджи в «Зеленой гавани» созданы в рамках концепции, разработанной архитекторами авторитетного бюро JTP Architects из Лондона. Дома, отличающиеся друг от друга планировками и деталями, выполнены в едином скандинавском стиле. У каждого из них своя, индивидуальная красота, которая еще больше раскрывается после новоселья и отражает настроение всей семьи.

Важную роль играют цветовые решения фасадов коттеджей. Специалистами компании-застройщика были выбраны натуральные, спокойные оттенки, которые создают неповторимую атмосферу уюта.

Смотрим на реализованные коттеджи — они практически неотличимы от рендеров.

Кому подойдет такой тип жилья: тем, кто уже всерьез настроился на загородную жизнь — но с важными элементами городского комфорта. Социальная, развлекательная и прогулочная инфраструктура «Зеленой гавани» позволят скомбинировать все пожелания семьи и найти формулу счастья для всех.

Как развивается «Зеленая гавань»?

Немного актуальной статистики: сейчас из 220 гектаров «Зеленой гавани» уже освоены и благоустроены 50. На них возведены 6 ситихаусов, 59 коттеджей, 31 таунхаус и лайнхаусы.

«Зеленая гавань» развивается в первую очередь с ориентацией на потребности новоселов. Здесь продумана система зеленых коридоров — сохраненных природных массивов для прогулок по комплексу. Один из таких лесных коридоров проходит вдоль улицы с ситихаусами. На нем уже установили столы для тенниса и настольного футбола, оборудовали уличные офисы, воркаут-зону, большую детскую площадку. Позже зеленый коридор будет плавно перетекать в следующий, запланированный у строящегося сейчас квартала «Мелодии леса». В результате сеть дорожек проляжет через весь жилой комплекс — каждому будут доступны прогулки на свежем воздухе в условиях максимального комфорта.

Изучая комплекс, видим везущую пассажиров в Минск маршрутку № 1222 — ее запустили в 2023 году. Маршрутка ходит практически каждый час и доезжает до города примерно за полчаса. Также в «Зеленую гавань» ездит «Яндекс.Такси», а в ближайшие полгода сюда расширится зона каршеринга.

Для жителей работают магазины, ресторан, салон красоты. Заполняется и Центральная площадь — там открыта кофейня, есть амфитеатр и фонтан, планируется открытие пиццерии, продуманы места для работы на свежем воздухе, которые становятся особенно актуальными с весенним потеплением.

В 2024 году откроют главную подъездную дорогу к комплексу, также здесь появятся аптека и кафе. В 2027 году покупателей встретит торговый центр, также по мере ввода в эксплуатацию жилых домов будут открываться магазины, кафе, организации с услугами и спортивные залы. В 2028 году здесь заработает школа. К моменту завершения строительства в комплексе будут четыре детских сада, две школы, медицинский и спортивный центры.

Первый детский сад появится между жилой застройкой и лесом. Позже по соседству откроется школа. До садика можно будет легко добраться пешком из любой части квартала. «Птичий дом» примет около 230 детей. И будет государственным.

Что сейчас есть в продаже?

Тем, кто присматривается к жилью в Зеленой гавани, стоит обратить внимание на квартал «Мелодии леса», который застраивается прямо сейчас. Так, тут можно приобрести четырехкомнатную квартиру (евроформат) в новом ситихаусе комфорт класса. Особенности этой еврочетырешки − два санузла, выделенная гардеробная, коридор, объединяющий комнаты, отсутствие проходных помещений. Стоимость квадрата в этой квартире составляет 1341 доллар.

Еще один вариант, доступный к покупке в ситихаусе — евротрешка. Особенности этой квартиры: спальные комнаты находятся на расстоянии друг от друга, отдельная гардеробная, раздельный санузел, в кухне-гостиной есть выход на открытый балкон. Стоимость квадрата в этой квартире составляет 1437 долларов.

Есть в ситихаусе жилье и самого популярного формата − двухкомнатные квартиры. В евродвушке, которую можно купить сейчас, выделена отдельная спальня, есть совместный санузел и открытый балкон. Цена на метр пока что весьма выгодная — квадрат насчитывает 1572 доллара.

Хотите переехать в «Зеленую гавань»? Выберите свой вариант для жизни!

Запишитесь на экскурсию — специалисты компании-застройщика ответят на все ваши вопросы и помогут подобрать оптимальное решение. Кстати, в «Зеленой гавани» начинается сезон экскурсий на электросамокатах: это возможность с комфортом осмотреть растущий комплекс и насладиться приятной прогулкой на свежем воздухе. Звоните по номеру +375 (29) 326−19−06.

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь