В этом новом модном ЖК в Минске уже появились квартиры на вторичке. Показываем варианты

  16697

Этот жилой комплекс появился на карте Минска совсем недавно. ЖК «4 сезона» занял участок, на котором раньше располагались усадьбы Сельхозпоселка. Четыре яркие высотки выросли в районе улицы Беды буквально за пару лет. Интересно, что жилой комплекс, начало строительства которого пришлось на пандемию коронавируса, возвели без скандалов и в срок. Сегодня мы решили посмотреть, что тут продается на вторичном рынке. Кстати, среди предложений уже есть и варианты с отделкой.

Весь комплекс состоит из четырех высоток и торгового центра с многоуровневым паркингом. Первый дом начали строить в конце 2019-го года, а полностью весь ЖК сдали в 2023-м. В каждом доме возвели по 110 квартир. Строил комплекс застройщик «ТЕНКинвест».

На старте продаж цены на квартиры начинались от 1050−1100 долларов за квадрат. Спустя пару лет (к окончанию продаж) за метр в почти готовой новостройке просили уже около 1500 долларов. Сейчас все дома сданы, а квартиры в них реализованы.

Новостройки в комплексе — это панельные высотки с монолитным основанием. Выглядят шестнадцатиэтажки, надо сказать, свежо и ярко. Каждый дом получил свое название и цвет, соответствующий времени года. В темное время суток «Зима», «Весна», «Лето» и «Осень» оригинально подсвечиваются.

Территория у домов — открытая. Никаких заборов с кодовыми замками тут нет. Рядом с высотками оборудовано несколько детских площадок, есть тихие зоны отдыха. А за домами на месте снесенного частного сектора застройщик сделал целую пешеходную аллею, соседствующую с зеленой лужайкой. В будущем здесь, возможно, построят детский сад.

Несмотря на то, что дома не позиционировались, как элитные, внутри подъезды получились очень стильными. Внизу расположились уютные холлы с зонами отдыха и консьерж-сервисы, а на каждом этаже − помещения для хранения самокатов и колясок. Также в каждом доме предусмотрена собственная велопарковка.

На типовом этаже в ЖК «4 сезона» разместилось по 7 квартир. Это — однушки, двушки и трешки. Четырешек в комплексе совсем немного, они находятся на первых этажах. Во всех квартирах установлены панорамные окна REHAU с системой безопасности, действует система отопления фирмы Kermi, потолки − 2,6 метра.

Сейчас на первых этажах домов уже открылись разнообразные бизнесы − кофейни, магазины, детские центры. Одновременно со строительством домов застройщик возвел и паркинг с торговым центром. В итоге, к сдаче квартир новоселы получили работающий супермаркет «Соседи» и множество мелких магазинчиков (от цветочного до рыболовного).

Из интересного — в ЖК «4 сезона» есть свой парк электросамокатов, которыми могут пользоваться все жители комплекса.

Сейчас в домах продаются 3 квартиры.

Самый недорогой вариант − однокомнатная квартира с отделкой. Общая площадь этого жилья на пятом этаже составляет почти 45 квадратных метров. Квартира состоит из отдельной кухни, а также комнаты, поделенной на две функциональные зоны (гостиную и спальню). В квартире выполнен качественный ремонт по дизайн-проекту, тут грамотно использованы различные приемы зонирования, сценарии освещения, также продумана система хранения — есть гардеробная. Кухня в квартире уже оснащена функциональной мебелью − все новое, техника на гарантии. Стоимость — 98,7 тысячи долларов (1998 долларов — за метр).

Еще одно предложение − двухкомнатная квартира с современным ремонтом. Площадь этой квартиры на четырнадцатом этаже составляет почти 58 квадратов. Тут все готово для проживания. Есть встроенная кухня с бытовой техникой (духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина, стирально-сушильная машина), встроенные шкафы в прихожей и жилой комнате, санузлы облицованы плиткой современного образца. Стоимость — 135 тысяч долларов (2332 доллара — за метр).

Также в доме продается большая четырехкомнатная квартира без отделки. Эта квартира находится на первом этаже и может быть выведена в нежилой фонд. Площадь четырешки составляет 108 квадратных метров. Жилье можно назвать особенным. К примеру, в отличие от всего дома, первый этаж — не панельный, а монолитный (так предусмотрено конструкцией), во-вторых, высота потолков тут составляет не 2,6, а 3,7 метра, ну и в-третьих, в этой квартире запроектированы сразу 3 санузла. Квартира подойдет как для жизни, так и для размещения торговых помещений: пункта выдачи, кафе с завтраками, аптеки, мастерской, интернет-магазина, мини-офиса и т. д. Стоимость — 132,5 тысячи долларов (1230 — за метр).

Кстати, найти в Минске недорогие квартиры в новых жилых комплексах поможет наш обзор по новостройкам Минска. Этот продукт подготовлен аналитиками Realt и точно поможет тем, кто в данный момент изучает рынок новостроек столицы.

Читайте также:

Квартиры в том самом «Английском квартале» в Минске выставили на аукцион. А что по цене?

Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово

В новостройках на Ангарской появились первые квартиры на вторичке. Посмотрели, что почем

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Успеют до осени? Проверили, как строится ЖК «Петровские верфи» в Минске

865

Из-за царапины цена ниже в два раза. Сходили в магазин уцененной сантехники, мебели и техники

135810

«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске

35948

Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег

14119

Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово

19546

Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже

10894

А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов

25644

«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко

16252

На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить

10754

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

30750