Как выбрать и оформить квартиру правильно?
3263Ежегодно 150−170 сделок купли-продажи квартир признаются недействительными. Учитывая сумму, которую можно потерять при некорректно оформленной сделке, предлагаем изучить те моменты, на которые обязательно стоит обратить внимание.
В покупке квартиры важны и стоимость, и месторасположение, и качество отделки, и транспортное сообщение, но самое главное, в чем должен быть уверен покупатель — юридическая составляющая сделки.
Агентство недвижимости «Твоя столица», которое работает на рынке 28 лет, и за это время ни одна сделка, проведенная в агентстве, не была признана недействительной или оспорена в суде, собрали советы для покупателей, как сэкономить время, деньги и обезопасить себя от финансовых потерь.
1. При выборе квартиры важно определиться с теми критериями, которые для вас приоритетны — цена, местоположение, количество комнат, планировка, транспортная доступность или наличие зеленой зоны.
2. Не стоит тратить время на длительное изучение объектов в продаже на всех рекламных площадках — при нынешней динамике рынка лучшие квартиры по адекватной стоимости могут продаваться за 1−7 дней. Актуальные объекты со всех площадок моментально поступают в базу «Твоей столицы» и, если подходят под запрос покупателя, предлагаются специалистами «Твоей столицы» в первую очередь. Только опытный агент, знающий нужный район города и качество домов и квартир, технические и юридические особенности, сможет подобрать квартиру по вашим требованиям до мельчайших пожеланий.
3. Кстати, в «Твоей столице» есть собственная база заявок на покупку, если вам необходимо продать объект — предложите его нашим покупателям online.
4. Как правило, одну квартиру смотрят сразу несколько покупателей. Представлять и защищать ваши интересы, торговаться, договариваться о сроках и условиях сделки, помогать в получении кредита и продаже старой квартиры так, чтобы максимально экономически выгодно провести сделку, сможет ваш персональный агент.
5. Если нужно сэкономить время и усилия, расскажите вашему агенту о своих требованиях и условиях покупки. Вы должны быть уверены в том, что вы покупаете. Юридическую безупречность сделки может гарантировать только опытная команда. Профессионалы учитывают и контролируют все этапы — от проверки истории квартиры до согласования условий сделки, сопровождения кредитования, оформления документов и передачи объекта.
Обязательно обратитесь за помощью в проверенное агентство недвижимости, если у вас непростая покупка и риски максимальные! Сложные цепочные сделки, покупка с продажей старого жилья, обмены, продажа одной квартиры и покупка нескольких в разных районах с привлечением кредитных средств и выездом-въездом в один день — всё это непростые задачи, с которыми успешно справляются профессионалы!
Если вы нашли квартиру самостоятельно и уверены в ней, перестрахуйтесь и оформите свое дорогостоящее имущество со всеми юридическими гарантиями и страхованием сделки по программе «Свой вариант».
Для вашей юридической и финансовой безопасности агентство недвижимости «Твоя столица»:
1. Предоставляет персонального юриста-риэлтера, который будет сопровождать процесс подготовки и защищать ваши интересы непосредственно на сделке.
2. Гарантирует полную проверку объекта от первого собственника, получит необходимые для проведения сделки согласия.
3. Обеспечивает чистоту и правовую безопасность сделки.
4. Организует и проведет согласование условий сделки с собственником.
5. Подготовит документы для проведения сделки.
6. Подготовит документы для регистрации.
7. Гарантирует безопасность сделки с помощью ее страхования в «Белгосстрахе».
8. Обеспечит корректную и комфортную передачу объекта недвижимости.
Помните, оплата услуг агентства производится ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО по факту успешного решения вашего жилищного вопроса!
При обращении в «Твою столицу» вы получите:
- бесплатный расчет стоимости вашей квартиры при продаже;
- в агентстве недвижимости «Твоя столица» для клиентов предусмотрен тест-драйв услуг агентства: в течение 2 недель вы можете бесплатно присматриваться к работе, которая ведется по продаже или обмену вашего жилья, и если она вас не устроит — отказаться;
- если у вас уже есть покупатель или продавец, в «Твоей столице» можно юридически грамотно и безопасно оформить сделку по программе «Свой вариант».
Бесплатные консультации по продаже и обмену жилья, подбору квартир в новостройках, получению кредита, а также по сдаче в длительную аренду и подборе арендного жилья можно получить по телефону 7735 и в сети офисов «Твоя столица»:
Офис «Центральный»: ул. Кирова, 8 +375 17 336−77−10, +375 29 684−04−45;
Метро «Академия наук»: пр. Независимости, 68 +375 (017) 336 77 50, + 375 29 378 66 88;
«Метро Уручье»: ул. Шафарнянская, 11 +375 17 336−77−12, +375 29 539−90−08;
«Метро Петровщина»: пр. Дзержинского, 94 +375 17 336−77−20, +375 29 670−62−62;
«Метро Кунцевщина»: ул. Притыцкого, 83, 2 этаж +375 17 336−77−44, +375 44 779−02−03;
«Метро Партизанская»: ул. Жилуновича, 15 +375 17 336−77−78, +375 29 330−32−64;
«Метро Аэродромная»: ул. Сенницкая, 51 +375 17 336−77−09,+375 44 565−81−02.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
35165
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
21678
«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»
21468
«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1
8898
Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового
6391
«Миллениалам важен престиж, а зумеры верят блогерам». Спросили у риэлтера, как выбирают квартиры разные поколения
15556
Ипотека под 4,7% годовых, дорогая аренда и много работы «за минималку». Белоруска рассказала о жизни в Чехии
537
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
2571
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
8731
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
69572
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
2210
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
3463
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
