Как выбрать и оформить квартиру правильно?
3263Ежегодно 150−170 сделок купли-продажи квартир признаются недействительными. Учитывая сумму, которую можно потерять при некорректно оформленной сделке, предлагаем изучить те моменты, на которые обязательно стоит обратить внимание.
В покупке квартиры важны и стоимость, и месторасположение, и качество отделки, и транспортное сообщение, но самое главное, в чем должен быть уверен покупатель — юридическая составляющая сделки.
Агентство недвижимости «Твоя столица», которое работает на рынке 28 лет, и за это время ни одна сделка, проведенная в агентстве, не была признана недействительной или оспорена в суде, собрали советы для покупателей, как сэкономить время, деньги и обезопасить себя от финансовых потерь.
1. При выборе квартиры важно определиться с теми критериями, которые для вас приоритетны — цена, местоположение, количество комнат, планировка, транспортная доступность или наличие зеленой зоны.
2. Не стоит тратить время на длительное изучение объектов в продаже на всех рекламных площадках — при нынешней динамике рынка лучшие квартиры по адекватной стоимости могут продаваться за 1−7 дней. Актуальные объекты со всех площадок моментально поступают в базу «Твоей столицы» и, если подходят под запрос покупателя, предлагаются специалистами «Твоей столицы» в первую очередь. Только опытный агент, знающий нужный район города и качество домов и квартир, технические и юридические особенности, сможет подобрать квартиру по вашим требованиям до мельчайших пожеланий.
3. Кстати, в «Твоей столице» есть собственная база заявок на покупку, если вам необходимо продать объект — предложите его нашим покупателям online.
4. Как правило, одну квартиру смотрят сразу несколько покупателей. Представлять и защищать ваши интересы, торговаться, договариваться о сроках и условиях сделки, помогать в получении кредита и продаже старой квартиры так, чтобы максимально экономически выгодно провести сделку, сможет ваш персональный агент.
5. Если нужно сэкономить время и усилия, расскажите вашему агенту о своих требованиях и условиях покупки. Вы должны быть уверены в том, что вы покупаете. Юридическую безупречность сделки может гарантировать только опытная команда. Профессионалы учитывают и контролируют все этапы — от проверки истории квартиры до согласования условий сделки, сопровождения кредитования, оформления документов и передачи объекта.
Обязательно обратитесь за помощью в проверенное агентство недвижимости, если у вас непростая покупка и риски максимальные! Сложные цепочные сделки, покупка с продажей старого жилья, обмены, продажа одной квартиры и покупка нескольких в разных районах с привлечением кредитных средств и выездом-въездом в один день — всё это непростые задачи, с которыми успешно справляются профессионалы!
Если вы нашли квартиру самостоятельно и уверены в ней, перестрахуйтесь и оформите свое дорогостоящее имущество со всеми юридическими гарантиями и страхованием сделки по программе «Свой вариант».
Для вашей юридической и финансовой безопасности агентство недвижимости «Твоя столица»:
1. Предоставляет персонального юриста-риэлтера, который будет сопровождать процесс подготовки и защищать ваши интересы непосредственно на сделке.
2. Гарантирует полную проверку объекта от первого собственника, получит необходимые для проведения сделки согласия.
3. Обеспечивает чистоту и правовую безопасность сделки.
4. Организует и проведет согласование условий сделки с собственником.
5. Подготовит документы для проведения сделки.
6. Подготовит документы для регистрации.
7. Гарантирует безопасность сделки с помощью ее страхования в «Белгосстрахе».
8. Обеспечит корректную и комфортную передачу объекта недвижимости.
Помните, оплата услуг агентства производится ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО по факту успешного решения вашего жилищного вопроса!
При обращении в «Твою столицу» вы получите:
- бесплатный расчет стоимости вашей квартиры при продаже;
- в агентстве недвижимости «Твоя столица» для клиентов предусмотрен тест-драйв услуг агентства: в течение 2 недель вы можете бесплатно присматриваться к работе, которая ведется по продаже или обмену вашего жилья, и если она вас не устроит — отказаться;
- если у вас уже есть покупатель или продавец, в «Твоей столице» можно юридически грамотно и безопасно оформить сделку по программе «Свой вариант».
Бесплатные консультации по продаже и обмену жилья, подбору квартир в новостройках, получению кредита, а также по сдаче в длительную аренду и подборе арендного жилья можно получить по телефону 7735 и в сети офисов «Твоя столица»:
Офис «Центральный»: ул. Кирова, 8 +375 17 336−77−10, +375 29 684−04−45;
Метро «Академия наук»: пр. Независимости, 68 +375 (017) 336 77 50, + 375 29 378 66 88;
«Метро Уручье»: ул. Шафарнянская, 11 +375 17 336−77−12, +375 29 539−90−08;
«Метро Петровщина»: пр. Дзержинского, 94 +375 17 336−77−20, +375 29 670−62−62;
«Метро Кунцевщина»: ул. Притыцкого, 83, 2 этаж +375 17 336−77−44, +375 44 779−02−03;
«Метро Партизанская»: ул. Жилуновича, 15 +375 17 336−77−78, +375 29 330−32−64;
«Метро Аэродромная»: ул. Сенницкая, 51 +375 17 336−77−09,+375 44 565−81−02.
Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место
21579
«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас
13931
Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри
10033
Сделав покупку, можно выиграть автомобиль. Нашли в Минске интересный магазин с техникой и не только
3459
«Такого не было 10 лет!». Что происходит с домами и дачами в разгар сезона
25956
1750 рублей в месяц — за свою собственную квартиру. Эти белоруски нашли способ бюджетно купить жилье
9267
«Ни за что не перееду отсюда». Как живется в панельках напротив Минск-Мира
3973
Ставка 11,75% на покупку новостройки или вторички. Честно отвечаем на ваши вопросы о лизинге
4037
Посмотрели вживую дома за 45 рублей. Рассказываем, что мы нашли в Воложинском районе
10209
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15309
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77681
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5891
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9920
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
