Малоэтажки — о планах на жизнь

  328

Наряду со строительством нового жилья в белорусской столице прорабатываются варианты обновления старых зданий с использованием инвестиционных средств. Одно из направлений — реконструкция панельных, блочных, кирпичных пятиэтажек постройки 1960—1970 годов с улучшением общих эксплуатационных характеристик этого жилья. Таких домов первых массовых серий индустриального домостроения более 880.

Первые опыты реконструкции этих домов показали, что затраты требуются значительные, а проблемы с отселением жителей сказываются на сроках работ и создают трудности для инвесторов. Но все же, если создать благоприятные условия для подобной реконструкции и модернизации данного жилья, считают специалисты, то эти объекты приобретут и инвестиционную привлекательность. По проекту программы реконструкции пятиэтажной жилой застройки на период до 2013 года в ближайшие два года предполагается надстройка мансард на 363 домах. Конкретнее говорить об этих планах можно будет после согласования проекта в комитете архитектуры и градостроительства Мингорисполкома.

Что касается послевоенной жилой застройки в 1—3 этажа, то она уже совсем морально и физически устарела. И, как пояснил генеральный директор ГО «Минское городское жилищное хозяйство» Виктор Воробьев, поэтапно в процессе реконструкции территорий столица будет избавляться от этих малоэтажных домов с небольшим количеством квартир старой планировки, с малыми кухнями, низкими потолками и т. д. Ведь на их месте можно построить полноценные современные многоэтажки с гораздо большим выходом площадей. Эта задача поставлена руководством города, и интересы жителей этих малоэтажек не будут ущемлены. В Минске 2063 таких дома всех форм собственности.

В основном у них нет перспективы, и эти малоэтажки перестанут существовать, за исключением только некоторых, расположенных в городе точечно, на так называемых сложных территориях. Как предполагается, около 190 таких «точечных» домов могут быть реконструированы с возведением мансардной надстройки. Но реализовать этот проект будет реально только после утверждения администрациями районов перечня домов, подлежащих реконструкции (в соответствии с Указом Президента Беларуси от 18 декабря 2007 года N 657 «О некоторых вопросах реконструкции жилых домов»).

www.newsvm.com

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

82102

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

51048

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

32026

Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово

4437

Минск или пригород? Что выбрать, если бюджет ограничен: реальные истории

7715

Почти гектар закрытой территории и 5 теннисных кортов профессионального уровня. В Минске продают уникальный спорткомплекс

19382

«За этим ЖК — будущее». Агент по недвижимости рассказал, как выбрал квартиру себе

34831

«План был очень оптимистичным». Минчане продали квартиру и построили домики на берегу озера

47911

Все чертежи делали сами, на ремонт ушло три с половиной месяца. Семья риэлтеров показала свой дом у леса

19421

Дом без подводных камней. Съездили на просмотр коттеджа возле Минского моря

4547

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15139

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77595

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5589

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9541

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290