Малоэтажки — о планах на жизнь

  328

Наряду со строительством нового жилья в белорусской столице прорабатываются варианты обновления старых зданий с использованием инвестиционных средств. Одно из направлений — реконструкция панельных, блочных, кирпичных пятиэтажек постройки 1960—1970 годов с улучшением общих эксплуатационных характеристик этого жилья. Таких домов первых массовых серий индустриального домостроения более 880.

Первые опыты реконструкции этих домов показали, что затраты требуются значительные, а проблемы с отселением жителей сказываются на сроках работ и создают трудности для инвесторов. Но все же, если создать благоприятные условия для подобной реконструкции и модернизации данного жилья, считают специалисты, то эти объекты приобретут и инвестиционную привлекательность. По проекту программы реконструкции пятиэтажной жилой застройки на период до 2013 года в ближайшие два года предполагается надстройка мансард на 363 домах. Конкретнее говорить об этих планах можно будет после согласования проекта в комитете архитектуры и градостроительства Мингорисполкома.

Что касается послевоенной жилой застройки в 1—3 этажа, то она уже совсем морально и физически устарела. И, как пояснил генеральный директор ГО «Минское городское жилищное хозяйство» Виктор Воробьев, поэтапно в процессе реконструкции территорий столица будет избавляться от этих малоэтажных домов с небольшим количеством квартир старой планировки, с малыми кухнями, низкими потолками и т. д. Ведь на их месте можно построить полноценные современные многоэтажки с гораздо большим выходом площадей. Эта задача поставлена руководством города, и интересы жителей этих малоэтажек не будут ущемлены. В Минске 2063 таких дома всех форм собственности.

В основном у них нет перспективы, и эти малоэтажки перестанут существовать, за исключением только некоторых, расположенных в городе точечно, на так называемых сложных территориях. Как предполагается, около 190 таких «точечных» домов могут быть реконструированы с возведением мансардной надстройки. Но реализовать этот проект будет реально только после утверждения администрациями районов перечня домов, подлежащих реконструкции (в соответствии с Указом Президента Беларуси от 18 декабря 2007 года N 657 «О некоторых вопросах реконструкции жилых домов»).

www.newsvm.com

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

70350

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

44137

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

19812

Ремонт за 21 месяц и 41 тысячу долларов. Посмотрите, как преобразилась хрущевка после перепланировки

11471

Новая Боровая или Зеленая гавань? Ищем квартиру для семьи, которая любит природу и комфорт

12652

В 2026 году «Жилищный баланс» планирует купить до 3000 квартир. Интервью с руководителем — о результатах и планах

12645

«Лучше по 300 рублей, но каждый месяц». Как правильно откладывать на свое жилье и копить на первый взнос?

15195

Минчанин показал, как устроен его стеклянный дом у леса: «Теплее, чем кажется»

118996

Смотрим классный дом возле Минска: с баней, у леса. Для отопления — тепло земли

21556

«Здесь накатывает ностальгия». Сходили в один из последних советских универсамов Минска

157

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

14092

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

76027

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4841

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

8327

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290