Не хватает административных зданий
275Неудовлетворенный спрос на административную недвижимость в Минске оценивается в 250 тыс. кв. м, в то время как емкость этого рынка сейчас составляет 315,8 тыс. кв.м., а в 2009 году увеличится лишь до 325,27 тыс. кв.м. Такие данные приводит агентство «Седьмой сантиметр». Причиной дисбаланса между спросом и предложением называется отсутствие информации о реальных потребностях компаний.
По данным агентства, сейчас у компаний-застройщиков на 1 коммерческий объект в среднем приходится 2 жилых объекта.
«45% компаний имеют жилые объекты в разных стадиях строительства; кроме того, каждая из компаний имеет те или иные объекты коммерческого строительства: 18% - административную, 14% - торговую, 8% - производственную и 6% - складскую. В целом рынок коммерческой недвижимости очень активно заполняется объектами административной и торговой недвижимости, позиционируемыми застройщиками как недвижимость класса „А“. Отсутствие информации о реальных потребностях компаний приводит к строительству дорогих комплексов, которые в итоге заполняются арендаторами или собственниками в лучшем случае на 2\3», — говорится в аналитическом материале управляющего партнера рейтингового агентства «Седьмой сантиметр» Татьяны Долгих.
В сегменте жилой недвижимости, полагает эксперт, ситуация более адекватна запросам потребителей. В среднем за год, по данным агентства, выставляется на продажу около 18.876 новых квартир, при этом общая площадь квартир, выставляемых в месяц для продажи, составляет 1,29 млн. кв.м. Наиболее востребованы сейчас двухкомнатные квартиры, цены на которые снижались медленнее, чем в целом по минскому рынку жилой недвижимости.
«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке
6482
Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место
11675
Полгода платите, но бизнес не работает: как пережить этап ремонта коммерческого помещения
1548
«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас
7861
Резиденция в Качино. Свой особняк у Минского моря за адекватные деньги
12914
Как минчане выживают при 33°C и сколько стоит поставить кондиционер прямо сейчас?
15154
«Мы в шоке и растерянности». Что происходит на месте пожара в доме в центре Минска
21662
Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри
4587
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15309
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77681
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5891
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9920
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
