Самый дорогой метр сейчас в трешках. Смотрите, как подрос «Уютный» за библиотекой

  9271

Два первых дома в жилом комплексе «Уютный» будут одинаковыми. Каждая новостройка в районе улиц Подлесной-Парниковой-Дачного будет состоять из 6 подъездов и 354 квартир. Пока возводится первый из домов (№ 2 по Генплану).

Сейчас многоэтажка уже достигла своих проектных высот, и мы можем оценить ее реальный размер. Напомним, что в зависимости от подъезда, в новостройке будет 14 или 16 этажей.

В доме продолжается остекление. Оно стартует с нижних уровней и постепенно продвигается выше.

Начали строители и утепление фасадов. Оперативнее всего дело движется в 5-и и 6-м подъездах.

Кстати, отметим, что вживую дом выглядит более фактурным и рельефным, чем на рендерах. А в будущем фасад еще и получит отделку под кирпичную кладку и деревянные панели.

Фишкой монолитно-каркасных домов «Уютного» будет индивидуальное электрическое отопление. То есть, жильцы каждой квартиры смогут сами определять, когда им включать или выключать тепло. Электрокотлы будут установлены в санузлах или коридорах.

В первые теплые деньки особенно приятно посмотреть на строящийся дом со стороны леса. Свежий воздух и запах сосен — в наличии без ограничений!

Завершить первый дом комплекса строители должны к ноябрю 2025 года. Возможно, еще до его сдачи, застройщик приступит к возведению второго. Также пока что не начато анонсированное строительство таунхаусов и коттеджей, которое будет вестись на территории бывших совминовских дач (в лесополосе ближе к Степянке).

Что можно приобрести в строящемся доме прямо сейчас?

Квартиры к долевому строительству застройщик предлагает партиями по 30−60 штук. Так, около года назад квадратный метр в доме считали по 3300—3900 рублей. А в последней партии квартир пару месяцев цена квадрата составила уже от 3800 до 4500 рублей. Ну, а самый дорогой метр сейчас в трешках — он стоит 4600 рублей.

Самый богатый выбор квартир сейчас − в первой секции. Дело в том, что в этом подъезде фактически не запроектированы однушки и двушки. Зато потенциальный дольщик может выбрать тут трешку или четырешку — такие квартиры есть почти на всех этажах. Стоимость квадратного метра в трехкомнатных квартирах колеблется от 3800 до 4600 рублей, в четырехкомнатных — от 4000 до 4500. Таким образом, самая недорогая трешка тут предлагается по 306,5 тысячи рублей (94 тысячи долларов), а самая недорогая четырешка — по 498 тысяч рублей (153 тысячи долларов)

А вот квартиры на последних этажах застройщик решил оставить на десерт — однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры с видом на окрестности в продажу пока не поступали.

Отметим, что дополнительно всем дольщикам придется доплатить за паркинг: стоимость квадрата в нем − 1595 рублей. Так как в среднем площадь машино-места насчитывает около 12 квадратных метров, его стоимость составит около 19 тысяч рублей (около 6,5 тысяч долларов).

Дворы в новом ЖК оставят без машин, внутреннюю территорию наполнят детскими и спортивными площадками, зонами отдыха. Также в «Уютном» обещают торговый центр, собственный детский сад, экотропы, интерактивный лабиринт и лесной амфитеатр.