Самый дорогой метр сейчас в трешках. Смотрите, как подрос «Уютный» за библиотекой

  7709

В лесополосе за Маяком Минска продолжает расти жилой комплекс «Уютный». На старте этот проект от государственного застройщика наделал много шуму — квартиры в престижном месте предложили всем желающим, а те устроили за жильем настоящую охоту. Мы решили посмотреть, как идут дела на стройплощадке и узнать, какие квартиры еще остались в продаже.

Сегодня строящийся дом уже прекрасно видно со стороны улицы Франциска Скорины. С севера и запада будущий квартал немного прикрывается паркингом и производственными постройками, ну, а с юга и востока дом окружает настоящий лес.

Два первых дома в жилом комплексе «Уютный» будут одинаковыми. Каждая новостройка в районе улиц Подлесной-Парниковой-Дачного будет состоять из 6 подъездов и 354 квартир. Пока возводится первый из домов (№ 2 по Генплану).

Сейчас многоэтажка уже достигла своих проектных высот, и мы можем оценить ее реальный размер. Напомним, что в зависимости от подъезда, в новостройке будет 14 или 16 этажей.

В доме продолжается остекление. Оно стартует с нижних уровней и постепенно продвигается выше.

Начали строители и утепление фасадов. Оперативнее всего дело движется в 5-и и 6-м подъездах.

Кстати, отметим, что вживую дом выглядит более фактурным и рельефным, чем на рендерах. А в будущем фасад еще и получит отделку под кирпичную кладку и деревянные панели.

Фишкой монолитно-каркасных домов «Уютного» будет индивидуальное электрическое отопление. То есть, жильцы каждой квартиры смогут сами определять, когда им включать или выключать тепло. Электрокотлы будут установлены в санузлах или коридорах.

В первые теплые деньки особенно приятно посмотреть на строящийся дом со стороны леса. Свежий воздух и запах сосен — в наличии без ограничений!

Кстати, найти недорогие квартиры в новых жилых комплексах поможет наш обзор по новостройкам Минска. Этот продукт подготовлен аналитиками Realt и точно пригодится тем, кто в данный момент изучает рынок новостроек столицы.

Завершить первый дом комплекса строители должны к ноябрю 2025 года. Возможно, еще до его сдачи, застройщик приступит к возведению второго. Также пока что не начато анонсированное строительство таунхаусов и коттеджей, которое будет вестись на территории бывших совминовских дач (в лесополосе ближе к Степянке).

Что можно приобрести в строящемся доме прямо сейчас?

Квартиры к долевому строительству застройщик предлагает партиями по 30−60 штук. Так, около года назад квадратный метр в доме считали по 3300—3900 рублей. А в последней партии квартир пару месяцев цена квадрата составила уже от 3800 до 4500 рублей. Ну, а самый дорогой метр сейчас в трешках — он стоит 4600 рублей.

На данный момент большая часть квартир в доме уже продана. В подъездах № 2, 3, 4, 5 и 6 почти все квартиры нашли своих обладателей. Там остались единичные варианты. К примеру, в наличии имеется 46-метровая однушка на первом этаже (207 тысяч рублей, или 63,6 тысячи долларов), а также 80-метровые трешки на разных этажах (347 тысяч рублей, или 106,6 тысячи долларов).

Самый богатый выбор квартир сейчас − в первой секции. Дело в том, что в этом подъезде фактически не запроектированы однушки и двушки. Зато потенциальный дольщик может выбрать тут трешку или четырешку — такие квартиры есть почти на всех этажах. Стоимость квадратного метра в трехкомнатных квартирах колеблется от 3800 до 4600 рублей, в четырехкомнатных — от 4000 до 4500. Таким образом, самая недорогая трешка тут предлагается по 306,5 тысячи рублей (94 тысячи долларов), а самая недорогая четырешка — по 498 тысяч рублей (153 тысячи долларов)

А вот квартиры на последних этажах застройщик решил оставить на десерт — однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры с видом на окрестности в продажу пока не поступали.

Отметим, что дополнительно всем дольщикам придется доплатить за паркинг: стоимость квадрата в нем − 1595 рублей. Так как в среднем площадь машино-места насчитывает около 12 квадратных метров, его стоимость составит около 19 тысяч рублей (около 6,5 тысяч долларов).

Дворы в новом ЖК оставят без машин, внутреннюю территорию наполнят детскими и спортивными площадками, зонами отдыха. Также в «Уютном» обещают торговый центр, собственный детский сад, экотропы, интерактивный лабиринт и лесной амфитеатр.

Читайте также:

Квартиры в проблемном доме на Купревича опять попали на торги. Есть и трешка с отделкой!

В ЖК на берегу Свислочи начали строить дом на 11 подъездов. Квартиры в нем продают только с машино-местом

Застройщик повысил цены на однушки и двушки в «Минском квартале»

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

«Это — образ жизни, когда уже не хочешь соглашаться на меньшее». Как архитектура влияет на нашу психологию

2182

Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег

18301

«Отопление — в 2,5 раза дешевле». Сгоняли в гости к владельцам дома из бетонных панелей под Минском

15111

Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже

14663

«С маленьким ребенком достаточно и 50 рублей». Погуляли с семьей по парку Челюскинцев, посмотрели развлечения и цены

7793

А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов

27475

«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко

18273

На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить

11037

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

30750

"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше

10727