В 2008 году объем инвестиций в недвижимость Европы снизился до 44%

  409

В исследовании компании Jones Lang LaSalle отмечено, что общий объем прямых инвестиций в европейскую недвижимость в первой половине 2008 года составил 69 миллиардов евро, что на 44% ниже.

Общий объем прямых инвестиций в недвижимость Европы во втором квартале 2008 года составил 32 миллиарда евро, что на 14% меньше, чем в первом квартале. За первую половину 2008 года этот показатель достиг 69 миллиардов евро, что на 44% ниже, чем в тот же период 2007 года», — уточняется в сообщении. Как отмечается в пресс-релизе, в первой половине 2008 года падение объема инвестиций в недвижимость испытали даже те страны Европы, которые являются традиционными лидерами по этому показателю.

«На долю Великобритании, Германии и Франции, обычно занимающих на этом рынке около двух третей от общего объема сделок, пришлось чуть более половины рыночной активности. При этом суммарный объем сделок для этих стран упал в первой половине года до 35 миллиардов евро, на 60% по сравнению с тем же периодом прошлого года», — рассказывается в пресс-релизе.

В тоже время, как уточняется в сообщении Jones Lang LaSalle, менее крупные рынки Бельгии, Финляндии, Нидерландов, Испании и Швеции оказались более устойчивыми и увеличили свою долю на европейском рынке, заключив целый ряд значительных портфельных и корпоративных сделок.

Как добавляется в пресс-релизе, по-прежнему сильный российский рынок способствовал стабильности на рынках Центральной и Восточной Европы, где общий объем инвестиционных сделок в первой половине 2008 года составил 4 миллиарда евро.

«В то время как банковский сектор продолжает испытывать сильный недостаток ликвидности, выводя из игры многих инвесторов, снижая число крупных сделок и приводя к сдвигу в сторону продажи единичных активов, определенная масса капитала для вложения на рынках Европы все же остается», — рассказывается в исследовании.

Так, открытые и закрытые германские фонды в этом году уже инвестировали свыше 600 миллионов евро на лондонском рынке и ведут активные переговоры с участниками других европейских рынков, уточняется в сообщении Jones Lang LaSalle.

Кроме того, на рынках присутствуют и «богатые наличностью инвесторы с Ближнего Востока», более заинтересованные в сделках на уровне компаний, чем в выборочных приобретениях отдельных активов.

«Мы ожидаем, что общий объем сделок на рынке недвижимости Европы в 2008 году окажется примерно на 45% ниже, чем в прошлом году, когда он составил 244 миллиарда евро. Во второй половине года вырастет число сделок, заключаемых вследствие потребности инвесторов в рефинансировании или рекапитализации холдингов под влиянием финансовой обстановки», — приводится в исследовании слова главы европейского департамента по финансовым рынкам и инвестициям Jones Lang LaSalle Тони Хоррелла.

Jones Lang LaSalle предоставляет комплексные услуги в области недвижимости и управления капиталом на местном, региональном и глобальном уровнях собственникам, арендаторам и инвесторам. Портфель компании составляет более 1,2 миллиарда квадратных метров по всему миру. В России и странах СНГ Jones Lang LaSalle представлена офисами в Москве, Санкт-Петербурге, Киеве и Алма-Аты. Оборот компании в 2007 году составил около 2,7 миллиарда долларов, — пишет РИА «Новости».

http://www.irn.ru/news/26 275.html

Эксклюзив Realt.by:

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

5356

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

9031

Едем в Лиду! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть

6221

Полгода платите, но бизнес не работает: как пережить этап ремонта коммерческого помещения

1221

Капельный полив для дачи: сколько стоит и как сделать такую систему в теплице, на грядках, в саду?

18598

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

6194

Аптечка для садовода: чем и как лечить плодово-ягодные растения на участке

1548

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883