Американский рынок жилья выходит из кризиса

  191

Американский рынок жилья в ближайшем времени выйдет из кризиса, который стал самым масштабным финансовым крахом за последние 60 лет.

По мере того как растет количество невыплат по ипотеке, все больше домов оказываются во владении банков (REO — real estate owned), — сообщает РБК со ссылкой на Reuters. Однако в последнее время начало внезапно увеличиваться количество проданных домов, что дарит инвесторам надежду на скорое восстановление американского рынка жилья.

Дело в том, что банки не любят держать недвижимость в своих активах. Недвижимость во владении банков на самом деле тянет вниз банковскую отчетность и становится финансовой обузой. Как сообщается, именно поэтому банки стараются избавиться от домов, предлагая скидки.

«Сегодня на рынке огромное количество домов, находящихся во владении банков. И банки не особенно рады такому развитию событий, поскольку продать такие дома непросто», — отмечает инвестор из Лас-Вегаса Марк Партипило. В последнее время появились первые признаки нормализации ситуации, поскольку спрос на эти дома постепенно начинает расти, — считает инвестор.

Эксперты также отмечают, что многие покупатели подумывают о покупке дома именно сейчас, когда его можно приобрести по дефолтной стоимости. Тем более что банки стараются поскорее сбросить дом со своих активов, и ради этого готовы пойти на ощутимые скидки.

Стоит отметить, что это предположение подтверждает и статистика — за последний год цены на жилую недвижимость в США упали в среднем на 15%, в то время как количество проданных домов выросло на 20%.

«Скорее всего, рынок жилья достиг „дна“. Есть все основания полагать, что он постепенно начинает восстанавливаться», — считает экономист Калифорнийского университета Синтия Кролл. По мнению аналитика с Уолл-стрит Генри Кауфман, вполне вероятно, если цены на американскую жилую недвижимость в ближайшее время упадут еще на 20−25%. Как сообщалось, в ходе расследования случаев, повлекших за собой кризис ипотечного кредитования, ФБР уже нашло и арестовало более 400 человек.

http://dah.kiev.ua/

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

46863

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

29918

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

12780

За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»

12350

Как утеплить дом? Рекомендации эксперта и конкурс для всех, кто сейчас строит

3770

Как выбрать долговечные ворота и можно ли монтировать их зимой? Советы специалистов

1961

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

8366

«Рынок перешел от эмоций к рациональности». Что происходит с загородкой прямо сейчас

9508

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

4670

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

10719

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

72168

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2924

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

5182

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457