Американский рынок жилья выходит из кризиса

  191

Американский рынок жилья в ближайшем времени выйдет из кризиса, который стал самым масштабным финансовым крахом за последние 60 лет.

По мере того как растет количество невыплат по ипотеке, все больше домов оказываются во владении банков (REO — real estate owned), — сообщает РБК со ссылкой на Reuters. Однако в последнее время начало внезапно увеличиваться количество проданных домов, что дарит инвесторам надежду на скорое восстановление американского рынка жилья.

Дело в том, что банки не любят держать недвижимость в своих активах. Недвижимость во владении банков на самом деле тянет вниз банковскую отчетность и становится финансовой обузой. Как сообщается, именно поэтому банки стараются избавиться от домов, предлагая скидки.

«Сегодня на рынке огромное количество домов, находящихся во владении банков. И банки не особенно рады такому развитию событий, поскольку продать такие дома непросто», — отмечает инвестор из Лас-Вегаса Марк Партипило. В последнее время появились первые признаки нормализации ситуации, поскольку спрос на эти дома постепенно начинает расти, — считает инвестор.

Эксперты также отмечают, что многие покупатели подумывают о покупке дома именно сейчас, когда его можно приобрести по дефолтной стоимости. Тем более что банки стараются поскорее сбросить дом со своих активов, и ради этого готовы пойти на ощутимые скидки.

Стоит отметить, что это предположение подтверждает и статистика — за последний год цены на жилую недвижимость в США упали в среднем на 15%, в то время как количество проданных домов выросло на 20%.

«Скорее всего, рынок жилья достиг „дна“. Есть все основания полагать, что он постепенно начинает восстанавливаться», — считает экономист Калифорнийского университета Синтия Кролл. По мнению аналитика с Уолл-стрит Генри Кауфман, вполне вероятно, если цены на американскую жилую недвижимость в ближайшее время упадут еще на 20−25%. Как сообщалось, в ходе расследования случаев, повлекших за собой кризис ипотечного кредитования, ФБР уже нашло и арестовало более 400 человек.

http://dah.kiev.ua/

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

26286

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

14812

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

16512

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

11933

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

29212

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

7430

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

103799

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

8542

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

10550

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

3753

Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне

18529

Купить квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt

1773

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1804

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7765

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

68216

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1816

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2469

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973