Квартиры уходят за 2 недели, % торга все меньше, кредиты — в тренде!
2275На что ориентироваться продавцам и покупателям в этой ситуации? Аналитики «Твоей столицы» рассказали про самые-самые значимые тренды на рынке недвижимости последних недель. Среди них — рост количества краткосрочных сделок (когда объекты продаются менее чем за две недели), увеличение сделок с привлечением кредитов, повышение спроса на компактные квартиры небольшого метража, рекордное снижение процента торга до 2,4%.
— Темпы заключения сделок купли-продажи в Минске не снижаются, продавцы и покупатели активны, — комментируют в «Твоей столице».
Объем поступления новых объектов в продажу сохраняется, покупатели оперативно на это реагируют, охотно торгуются и быстрее определяются с выбором квартиры, если ее стоимость «в рынке».
Наибольшим спросом пользуются малогабаритные 1 и 2-комнатные квартиры в современных домах со свежим ремонтом, готовые к проживанию. Поэтому и цена за квадрат в таких квартирах выше. Количество сделок с кредитами растет, ведь покупатели уже оценили, что кредиты, стартующие от 5,24% годовых на новостройки и 11,5% на вторичке, в белорусских рублях вполне подъемные для обычной семьи.
2. Обращать внимание на объявления с горячими ценами, предлагайте свою цену, но с учетом разумного торга.
3. Оценить свои финансовые возможности, узнать бесплатно онлайн на какую сумму кредита можно рассчитывать и попробовать расширить диапазон бюджета минимум на 5−7% за счет возможного привлечения кредита. Рассмотреть те варианты, которые вы действительно хотите, а не минимальный бюджетный компромиссный вариант.
4. Как только появляются интересные объекты по адекватной стоимости — они тут же стремительно продаются при грамотной подаче и продвижении. Если вы нашли достойный вариант — не затягивайте с принятием решения, вас могут опередить.
5. Если самостоятельно сделать это сложно — обратитесь за бесплатной консультацией к экспертам по телефону 7735. Вам помогут сформировать критерии поиска и подобрать оптимальные варианты на рынке, доступные к покупке. Рассчитают и сопроводят получение кредита, проведут полную проверку выбранной квартиры, согласуют условия сделки с собственником и юридически грамотно оформят. Если вы самостоятельно нашли подходящий вариант — оформите его безопасно и грамотно по программе «Ваш вариант».
Для продавца рекомендации следующие:
1. Начните с бесплатной консультации эксперта по телефону 7735, определите стоимость квартиры онлайн бесплатно, предложите ваш объект покупателям из онлайн-базы и узнайте их мнение.
2. Если вам нужна не только продажа, но и покупка квартиры или нескольких квартир взамен, воспользуйтесь специальными программами по обмену жилья «Переезжаем в новостройку» и «Расширяем жилплощадь», чтобы обменять квартиру выгодно, оперативно и с минимальными рисками.
3. Займите активную позицию и не тяните время — предлагайте квартиру покупателям, показывайте, торгуйтесь, договаривайтесь. Не затягивайте процесс — помните, если квартира в продаже больше 2 недель — интерес покупателей к ней постепенно снижается. А определить лучшего покупателя вам поможет эксперт «Твоей столицы». Определите оптимальную цену, не завышайте и не занижайте ей, не соглашайтесь на первое предложение, но и не заставляйте ждать слишком долго заинтересованных.
При обращении в «Твою столицу» вы получите:
- бесплатный расчет стоимости вашей квартиры при продаже;
- в агентстве недвижимости «Твоя столица» для клиентов предусмотрен тест-драйв услуг агентства: в течение 2 недель вы можете бесплатно присматриваться к работе, которая ведется по продаже или обмену вашего жилья, и если она вас не устроит — отказаться;
- если у вас уже есть покупатель или продавец, в «Твоей столице» можно юридически грамотно и безопасно оформить сделку по программе «Свой вариант».
Бесплатные консультации по продаже и обмену жилья, подбору квартир в новостройках, получению кредита, а также по сдаче в длительную аренду и подборе арендного жилья можно получить по телефону 7735 и в сети офисов «Твоя столица»:
Офис «Центральный»: ул. Кирова, 8 +375 17 336−77−10, +375 29 684−04−45;
Метро «Академия наук»: пр. Независимости, 68 +375 (017) 336 77 50, + 375 29 378 66 88;
«Метро Уручье»: ул. Шафарнянская, 11 +375 17 336−77−12, +375 29 539−90−08;
«Метро Петровщина»: пр. Дзержинского, 94 +375 17 336−77−20, +375 29 670−62−62;
«Метро Кунцевщина»: ул. Притыцкого, 83, 2 этаж +375 17 336−77−44, +375 44 779−02−03;
«Метро Партизанская»: ул. Жилуновича, 15 +375 17 336−77−78, +375 29 330−32−64;
«Метро Аэродромная»: ул. Сенницкая, 51 +375 17 336−77−09,+375 44 565−81−02.

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
38817
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
24534
«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1
10276
Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового
7739
Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска
8591
iPhone 16 Pro Max в наличии? Смотрим, что и почем продается в премиум-реселлере Apple
7979
Юбка — 39,98 BYN. Закупаемся к школе в ТРЦ, на рынке и в универмаге
2009
«Мы прикипели к этому месту». Как живется в первых микрорайонах независимой Беларуси в Минске
21189
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
3222
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
9376
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
70441
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
2391
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
4035
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест