Лукашенко подписал новый указ о долгострое «Грушевский посад». Что изменилось?
2210Вчера Александр Лукашенко подписал указ № 207, направленный на скорейшее завершение строительства жилых домов ООО «Жилстройкомплект». Поясним, что речь идет о жилом комплексе «Грушевский посад» на проспекте Дзержинского. Документ уравнивает в правах держателей облигаций и тех, кто заключал с застройщиком договоры.
Напомним, что жилой комплекс на проспекте Дзержинского в Минске начали строить еще в 2016 году. После того, как все квартиры в двух домах были раскуплены, директор компании-застройщика с деньгами сбежал за границу. Достраивать комплекс при финансовой поддержке государства и самих дольщиков стал УКС «Запад». Бывших же руководителей компании «Жилстройкомплект» в мае этого года осудили на 7 и 10 лет лишения свободы.
Подписанный вчера Президентом документ корректирует указ № 347 «О завершении строительства жилых домов» от 15 сентября 2021 года. Им предусмотрен ряд изменений, направленных на скорейшее завершение строительства многоквартирных жилых домов застройщика ООО «Жилстройкомплект».
Так, в целях обеспечения равных возможностей для всех участников строительства дольщикам, имевшим с ООО «Жилстройкомплект» договоры на возведение объектов долевого строительства, указом предоставляются такие же права, как и держателям жилищных облигаций.
Отметим, что по данным следствия, директор общества «Жилстройкомплект» Илья Волох с 2016 по 2020 год заключал соглашения о строительстве жилых и нежилых помещений и договоры купли-продажи жилищных облигаций. В последнюю очередь комплекса должны были войти два каркасно-блочных дома высотой от 18 до 23 этажей. Было достоверно установлено, что застройщик привлек, преимущественно по процентным и жилищным облигациям, денежные средства на общую сумму более 58 миллионов рублей. При этом около 24 миллионов рублей Илья Волох израсходовал на цели, не связанные со строительством.
В сентябре 2021 года появился Указ № 347 «О завершении строительства жилых домов», относящийся к «Грушевскому посаду». При этом речь в Указе шла только про держателей облигаций. Теперь же, с принятием нового Указа, все дольщики получили равные права.
В настоящий момент «Грушевский посад» достраивает УКС «Запад». Один дом комплекса уже сдан. Еще одна многоэтажка находится в процессе стройки. При этом держатели облигаций «Грушевского посада» вынуждены доплачивать за постройку своих квартир. Согласно представленной смете, суммы доплат составляют около 700 долларов за метр. Компенсировать затраты дольщиков УКС обещает за счет выручки с продажи оставшихся квартир. Прибыль сверх 5% должна пойти именно на выплаты держателям облигаций, а теперь и тем, кто имел договоры с «Жилстройкомплектом» на возведение объектов долевого строительства.
Читайте также:
Когда пустят метро в Минск Мир? Метрострой обещает сдать три станции уже в этом году
«Публика тут всегда была обеспеченная». Как живут в престижном квартале нулевых рядом с метро
За год — около ста тысяч рублей. За взятки задержали топ-менеджера строительной организации
«Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского
38567
Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях
63363
Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях
13468
Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)
35817
Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью
48350
Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок
1777
«Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «Пушкинская»
23526
«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске
95113
«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске
19761
Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях
35458
«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке
26553
«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов
21197
«Однажды я прямо на сделке одолжила покупательнице деньги». Агент по недвижимости — честно о своей работе
2973
«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы
20609
Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?
1632
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
9657
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
17457
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
9222
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
12310
«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
24538- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 630 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2023 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1734 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 151 объявление
- Продажа склады, производства 1022 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 782 объявления
- Аренда офиса, помещений 2291 объявление
- Аренда магазины, торговые помещения 1850 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 672 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 385 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений
