Недвижимость США распродается с молотка

  307

В июне банковские кредиторы вступили во владение 71 563 разорившимися домами в США. Для сравнения показатель аналогичного месяца прошлого года равнялся всего 26 369 домам. Такие данные предоставляет компания RealtyTrac.

За шесть месяцев этого года общее количество американцев, потерявших свои дома вследствие банкротства, составило 343 159 человек, что на 136% выше чем 145 696 домовладельцев расставшихся со своим жильем в первой половине 2007 года. Регистрация всех процедур банкротства, включающая в себя уведомление о неплатеже, реализации обанкротившегося имущества и вступления в право владения жильем банком кредитором, возросла на 53% достигнув 252 363 единиц. Общее количество банкротств увеличившись за первое полугодие на 56% достигла 1.4 млн. единиц.

«Июнь был вторым месяцем подряд, когда количество банкротств составило более чем четверть миллиона в общенациональном масштабе .», — отмечает Джеймс Саккасио (James Saccacio) генеральный директор RealtyTrac. Вместе с тем, специалист отмечает некоторую позитивную динамику, выраженную в 3% снижении количества июньских банкротств по сравнению с майскими показателями.

Подобное снижение может быть обосновано мерами принимаемыми отдельными штатами для снижения банкротств. «Штат Массачусетс (Massachusetts) ввел 90 дневный мараторий на объявление банкротства, что несомненно сдержало количество последних.», — отмечает Рик Шарга (Rick Sharga) представитель RealtyTrac.

Однако, в 13 штатах количество разорившихся домовладельцев увеличилось. В Аризоне (Arizona), Небраске (Nebraska) и Орегоне (Oregon) банкротства более чем удвоились по сравнению с годом ранее.

«Увеличение банкротств по сравнению с годом ранее более чем на 50% показывает что мы еще не достигли апогея кризиса.», — подчеркивает Джеймс Саккасио (James Saccacio)

Ситуацию усугубляют снизившиеся в первом квартале более чем на 14% цены на жилье. О чем свидетельствует индекс S&P Case-Shiller Home Price Index. Подобный спад способствует тому что многие домовладельцы США стали обладателями жилья стоящего дешевле чем ипотечные займы взятые .

Штат Невада (Nevada) является лидером по количеству банкротств уже 17 месяц подряд. Общее количество разорившихся домовладельцев в нем составило 8713 человек, что составило одно домохозяйство из 122 имеющихся. В Калифорнии (California), где было зафиксировано 68 666 обанкротившихся домохозяйств, один из 192 домовладельцев разорился. Аналогичные пропорции в Аризоне (Arizona) составили один к 201, во Флориде (Florida) один к 211, Мичигане (Michigan) один к 375 и Огайо (Ohio) один к 382.

Три из десяти наиболее пораженных банкротством крупных городов находились в Калифорнии. К их числу относится город Стоктон (Stockton), где разорился один из 72 домовладельцев, что составляет в шесть раз больше средне национальной нормы предполагающей фиаско одного из 501 домовладельцев. Тройку лидеров по количеству банкротств в штате и стране замыкают Мерсед (Merced) и Модесто (Modesto). Соотношение неудачников здесь составило 1/77 и 1/86 соответственно.

http://www.kvadroom.ru/

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

37874

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

23803

«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1

9886

Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового

7510

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

7562

iPhone 16 Pro Max в наличии? Смотрим, что и почем продается в премиум-реселлере Apple

5446

Юбка — 39,98 BYN. Закупаемся к школе в ТРЦ, на рынке и в универмаге

1211

«Мы прикипели к этому месту». Как живется в первых микрорайонах независимой Беларуси в Минске

4866

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

3093

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

9244

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

70269

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2347

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

3903

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457