Недвижимость США распродается с молотка

  307

В июне банковские кредиторы вступили во владение 71 563 разорившимися домами в США. Для сравнения показатель аналогичного месяца прошлого года равнялся всего 26 369 домам. Такие данные предоставляет компания RealtyTrac.

За шесть месяцев этого года общее количество американцев, потерявших свои дома вследствие банкротства, составило 343 159 человек, что на 136% выше чем 145 696 домовладельцев расставшихся со своим жильем в первой половине 2007 года. Регистрация всех процедур банкротства, включающая в себя уведомление о неплатеже, реализации обанкротившегося имущества и вступления в право владения жильем банком кредитором, возросла на 53% достигнув 252 363 единиц. Общее количество банкротств увеличившись за первое полугодие на 56% достигла 1.4 млн. единиц.

«Июнь был вторым месяцем подряд, когда количество банкротств составило более чем четверть миллиона в общенациональном масштабе .», — отмечает Джеймс Саккасио (James Saccacio) генеральный директор RealtyTrac. Вместе с тем, специалист отмечает некоторую позитивную динамику, выраженную в 3% снижении количества июньских банкротств по сравнению с майскими показателями.

Подобное снижение может быть обосновано мерами принимаемыми отдельными штатами для снижения банкротств. «Штат Массачусетс (Massachusetts) ввел 90 дневный мараторий на объявление банкротства, что несомненно сдержало количество последних.», — отмечает Рик Шарга (Rick Sharga) представитель RealtyTrac.

Однако, в 13 штатах количество разорившихся домовладельцев увеличилось. В Аризоне (Arizona), Небраске (Nebraska) и Орегоне (Oregon) банкротства более чем удвоились по сравнению с годом ранее.

«Увеличение банкротств по сравнению с годом ранее более чем на 50% показывает что мы еще не достигли апогея кризиса.», — подчеркивает Джеймс Саккасио (James Saccacio)

Ситуацию усугубляют снизившиеся в первом квартале более чем на 14% цены на жилье. О чем свидетельствует индекс S&P Case-Shiller Home Price Index. Подобный спад способствует тому что многие домовладельцы США стали обладателями жилья стоящего дешевле чем ипотечные займы взятые .

Штат Невада (Nevada) является лидером по количеству банкротств уже 17 месяц подряд. Общее количество разорившихся домовладельцев в нем составило 8713 человек, что составило одно домохозяйство из 122 имеющихся. В Калифорнии (California), где было зафиксировано 68 666 обанкротившихся домохозяйств, один из 192 домовладельцев разорился. Аналогичные пропорции в Аризоне (Arizona) составили один к 201, во Флориде (Florida) один к 211, Мичигане (Michigan) один к 375 и Огайо (Ohio) один к 382.

Три из десяти наиболее пораженных банкротством крупных городов находились в Калифорнии. К их числу относится город Стоктон (Stockton), где разорился один из 72 домовладельцев, что составляет в шесть раз больше средне национальной нормы предполагающей фиаско одного из 501 домовладельцев. Тройку лидеров по количеству банкротств в штате и стране замыкают Мерсед (Merced) и Модесто (Modesto). Соотношение неудачников здесь составило 1/77 и 1/86 соответственно.

http://www.kvadroom.ru/

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

26286

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

14807

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

16512

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

11933

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

29212

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

7430

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

103799

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

8542

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

10550

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

3753

Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне

18529

Купить квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt

1762

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1804

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7765

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

68216

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1816

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2469

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973