Недвижимость США распродается с молотка

  307

В июне банковские кредиторы вступили во владение 71 563 разорившимися домами в США. Для сравнения показатель аналогичного месяца прошлого года равнялся всего 26 369 домам. Такие данные предоставляет компания RealtyTrac.

За шесть месяцев этого года общее количество американцев, потерявших свои дома вследствие банкротства, составило 343 159 человек, что на 136% выше чем 145 696 домовладельцев расставшихся со своим жильем в первой половине 2007 года. Регистрация всех процедур банкротства, включающая в себя уведомление о неплатеже, реализации обанкротившегося имущества и вступления в право владения жильем банком кредитором, возросла на 53% достигнув 252 363 единиц. Общее количество банкротств увеличившись за первое полугодие на 56% достигла 1.4 млн. единиц.

«Июнь был вторым месяцем подряд, когда количество банкротств составило более чем четверть миллиона в общенациональном масштабе .», — отмечает Джеймс Саккасио (James Saccacio) генеральный директор RealtyTrac. Вместе с тем, специалист отмечает некоторую позитивную динамику, выраженную в 3% снижении количества июньских банкротств по сравнению с майскими показателями.

Подобное снижение может быть обосновано мерами принимаемыми отдельными штатами для снижения банкротств. «Штат Массачусетс (Massachusetts) ввел 90 дневный мараторий на объявление банкротства, что несомненно сдержало количество последних.», — отмечает Рик Шарга (Rick Sharga) представитель RealtyTrac.

Однако, в 13 штатах количество разорившихся домовладельцев увеличилось. В Аризоне (Arizona), Небраске (Nebraska) и Орегоне (Oregon) банкротства более чем удвоились по сравнению с годом ранее.

«Увеличение банкротств по сравнению с годом ранее более чем на 50% показывает что мы еще не достигли апогея кризиса.», — подчеркивает Джеймс Саккасио (James Saccacio)

Ситуацию усугубляют снизившиеся в первом квартале более чем на 14% цены на жилье. О чем свидетельствует индекс S&P Case-Shiller Home Price Index. Подобный спад способствует тому что многие домовладельцы США стали обладателями жилья стоящего дешевле чем ипотечные займы взятые .

Штат Невада (Nevada) является лидером по количеству банкротств уже 17 месяц подряд. Общее количество разорившихся домовладельцев в нем составило 8713 человек, что составило одно домохозяйство из 122 имеющихся. В Калифорнии (California), где было зафиксировано 68 666 обанкротившихся домохозяйств, один из 192 домовладельцев разорился. Аналогичные пропорции в Аризоне (Arizona) составили один к 201, во Флориде (Florida) один к 211, Мичигане (Michigan) один к 375 и Огайо (Ohio) один к 382.

Три из десяти наиболее пораженных банкротством крупных городов находились в Калифорнии. К их числу относится город Стоктон (Stockton), где разорился один из 72 домовладельцев, что составляет в шесть раз больше средне национальной нормы предполагающей фиаско одного из 501 домовладельцев. Тройку лидеров по количеству банкротств в штате и стране замыкают Мерсед (Merced) и Модесто (Modesto). Соотношение неудачников здесь составило 1/77 и 1/86 соответственно.

http://www.kvadroom.ru/

Эксклюзив Realt.by:

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

10867

Они уже купили белорусам 6 500 квартир. Как устроен «Жилищный баланс» и можно ли вступить туда без первого взноса?

17712

«Большую квартиру купили всего за 72 тысячи долларов». Как живется в районе доступных новостроек

11460

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

3816

Едем в Полоцк! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть

5923

Ремонт за 80 и 120 тысяч долларов. Смотрим две дизайнерские квартиры, где каждый метр продуман до мелочей

12098

Нашли 5 квартир-студий в Минске, куда можно въехать сразу после покупки

10400

Стильный интерьер из камня и досок. Посмотрите, во что превратили старый пионерлагерь под Миром

3343

На квартиру не хватило: как Максим и Лиза покупали дачу под Минском, чтобы жить там постоянно

7481

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457