На европейском рынке недвижимости самая низкая активность с 2003 года

  198

По оценкам компании Jones Lang LaSalle, общий объем прямых инвестиций в недвижимость составил во II квартале 2008 года 32 млрд евро, что на 14% меньше, чем в I квартале. За первую половину 2008 года этот показатель достиг 69 млрд евро, что на 44% ниже, чем в тот же период 2007 года.

На долю традиционных лидеров, Великобритании, Германии и Франции, обычно занимающих на этом рынке около двух третей общего объема сделок, пришлось чуть больше половины рыночной активности.

Суммарный объем сделок для этих стран упал в первой половине года до 35 млрд евро (на 60% по сравнению с тем же периодом прошлого года).

Доля Великобритании составила во II квартале приблизительно 8 млрд евро против 9 млрд евро в I квартале 2008 года.

Тони Хоррелл, глава европейского департамента по финансовым рынкам и инвестициям компании Jones Lang LaSalle, следующим образом прокомментировал эти результаты: «Продолжающийся дефицит ликвидности на рынках долговых обязательств ограничивает количество крупных сделок и размер инвестиционных портфелей. Вследствие этого мы ожидаем, что общий объем сделок окажется в 2008 году примерно на 45% ниже, чем в прошлом году, когда он составил 244 млрд евро. С другой стороны, в процессе адаптации к изменениям в рыночной конъюнктуре в регионе периодически появляются отдельные возможности для инвестиций. Эти процессы еще не приняли трансграничный характер; они возникают вследствие потребности инвесторов в рефинансировании или рекапитализации холдингов под влиянием финансовой обстановки. Мы ожидаем, что во второй половине года вырастет число сделок, заключаемых по такого рода причинам».

Некоторые из менее крупных рынков, такие как Бельгия, Финляндия, Нидерланды, Испания и Швеция, оказались более устойчивыми и увеличили свою долю на европейском рынке, заключив целый ряд значительных портфельных и корпоративных сделок.

Устояли и рынки Центральной и Восточной Европы, общий объем инвестиционных сделок на которых составил впервой половине 2008 года 4 млрд евро, в особенности засчетпо-прежнему сильного российского рынка.

http://www.city24.ua

Эксклюзив Realt.by:

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

24180

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

15383

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

10961

Сделав покупку, можно выиграть автомобиль. Нашли в Минске интересный магазин с техникой и не только

4480

«Такого не было 10 лет!». Что происходит с домами и дачами в разгар сезона

29792

1750 рублей в месяц — за свою собственную квартиру. Эти белоруски нашли способ бюджетно купить жилье

10973

«Ни за что не перееду отсюда». Как живется в панельках напротив Минск-Мира

5460

Ставка 11,75% на покупку новостройки или вторички. Честно отвечаем на ваши вопросы о лизинге

5730

Посмотрели вживую дома за 45 рублей. Рассказываем, что мы нашли в Воложинском районе

14881

«Такой один в Беларуси». Как семья восстановила уникальный отель-корабль

35770

«На рынке дефицит ликвидной недвижимости». Что сейчас происходит с квартирами

7889

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706