Двушки подорожали на 9 тысяч долларов. Как за год изменились цены на квартиры на Востоке
6082Микрорайон Восток, состоящий из Востока-1 и Востока-2, начали застраивать в 60-х годах. Именно здесь начали возводить первые монолитные дома на 16, 18 и 20 этажей. Ежемесячно здесь совершается примерно 20 сделок купли-продажи квартир. Посмотрели, как за год здесь изменились спрос и цены на жилье.
Продолжаем исследовать изменение цен на квартиры в разных микрорайонах столицы. В этот раз мы отобрали квартиры площадью до 60 квадратных метров в микрорайоне Восток (советская застройка — Восток-1, Восток-2), по которым совершались сделки купли-продажи. Рассчитали по ним среднюю стоимость квартиры и квадратного метра в апреле-мае 2024 года и сравнили с ценами сделок за аналогичный период 2023 года. И вот что получили:
За год стоимость наиболее популярной небольшой квартиры площадью до 40 квадратных метров выросла в среднем на 3700 долларов (или +10% к стоимости квадратного метра). Если весной 2023 года здесь можно было купить небольшую двушку от 40 до 50 квадратных метров за 50−54 тысячи долларов, то в этом году цена увеличилась в среднем на 8900 долларов (или +21% к стоимости квадратного метра). Квартира чуть больше (до 60 квадратных метров) в 2024 году стоит в среднем на 4400 долларов дороже, чем в прошлом, а квадрат подорожал в среднем на 10%.
При этом за апрель-май 2024 года в этом районе было куплено на 16% квартир меньше, чем в прошлом году, что может быть связано с низким предложением квартир в этой части города. А средняя стоимость квадратного метра в целом по всем квартирам в апреле-мае 2024 года на 16% выше, чем в аналогичный период прошлого года (1415 долларов за квадратный метр против 1225 долларов в 2023 году).
А какие вообще квартиры, где и почем покупают в 2024 году на вторичке в Минске — смотрите в новой большой аналитике Realt.
Читайте также:
Однушки подорожали на 5 тысяч долларов. Как за год изменились цены на квартиры в Малиновке
Эту элитку из 90-х буквально прилепили к сталинке у Академии наук. А что там продается?
Дача с отоплением возле Минска по цене двушки. Как вам такой вариант у леса с баней во дворе?
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
77436
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
48209
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
26307
Первыми провели онлайн-сделку и за пару недель купили квартиру для нового участника. Как кооператив из Минска стал известен всей Беларуси
6132
Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово
2873
Этот город построили женщины? Вспоминаем самых ярких жительниц Минска — и смотрим места, связанные с ними
4805
В Островце начали продавать квартиры по цене 2700 рублей за м². Кто и зачем их строит?
10778
Минск или пригород? Что выбрать, если бюджет ограничен: реальные истории
3466
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
14670
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
76873
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5221
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
8985
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
