Двушки подорожали на 9 тысяч долларов. Как за год изменились цены на квартиры на Востоке
6077Микрорайон Восток, состоящий из Востока-1 и Востока-2, начали застраивать в 60-х годах. Именно здесь начали возводить первые монолитные дома на 16, 18 и 20 этажей. Ежемесячно здесь совершается примерно 20 сделок купли-продажи квартир. Посмотрели, как за год здесь изменились спрос и цены на жилье.
Продолжаем исследовать изменение цен на квартиры в разных микрорайонах столицы. В этот раз мы отобрали квартиры площадью до 60 квадратных метров в микрорайоне Восток (советская застройка — Восток-1, Восток-2), по которым совершались сделки купли-продажи. Рассчитали по ним среднюю стоимость квартиры и квадратного метра в апреле-мае 2024 года и сравнили с ценами сделок за аналогичный период 2023 года. И вот что получили:
За год стоимость наиболее популярной небольшой квартиры площадью до 40 квадратных метров выросла в среднем на 3700 долларов (или +10% к стоимости квадратного метра). Если весной 2023 года здесь можно было купить небольшую двушку от 40 до 50 квадратных метров за 50−54 тысячи долларов, то в этом году цена увеличилась в среднем на 8900 долларов (или +21% к стоимости квадратного метра). Квартира чуть больше (до 60 квадратных метров) в 2024 году стоит в среднем на 4400 долларов дороже, чем в прошлом, а квадрат подорожал в среднем на 10%.
При этом за апрель-май 2024 года в этом районе было куплено на 16% квартир меньше, чем в прошлом году, что может быть связано с низким предложением квартир в этой части города. А средняя стоимость квадратного метра в целом по всем квартирам в апреле-мае 2024 года на 16% выше, чем в аналогичный период прошлого года (1415 долларов за квадратный метр против 1225 долларов в 2023 году).
А какие вообще квартиры, где и почем покупают в 2024 году на вторичке в Минске — смотрите в новой большой аналитике Realt.
Читайте также:
Однушки подорожали на 5 тысяч долларов. Как за год изменились цены на квартиры в Малиновке
Эту элитку из 90-х буквально прилепили к сталинке у Академии наук. А что там продается?
Дача с отоплением возле Минска по цене двушки. Как вам такой вариант у леса с баней во дворе?
«Даже из-за тряпки могут остаться царапины на новой мебели». Профессиональные клинеры раскрыли секреты уборки после ремонта
4806
$20 за квадрат. Как выглядит последний офис в Helen&Valery Plaza?
5432
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
23441
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
12820
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
15010
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
10981
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
28178
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
6801
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
86411
«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине
5079
Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности
4776
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
1664
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
7471
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
67819
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1729
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
2236
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 624 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 2038 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1703 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1029 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 785 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2274 объявления
- Аренда магазины, торговые помещения 1845 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 124 объявления
- Аренда склады, производства 667 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 386 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений
