Однушки подорожали на 5 тысяч долларов. Как за год изменились цены на квартиры в Малиновке

  6316

08.07.2024

Этот спальный район на окраине города застроен как советскими панельками, так и более новыми домами. В связи с этим средняя стоимость жилья здесь выше, чем во многих спальных районах. Посмотрели, как высокий спрос на квартиры в столице повлиял здесь на цены.

Фото: Яндекс Панорамы

Продолжаем исследовать изменение цен на квартиры в разных микрорайонах столицы. В этот раз мы отобрали квартиры площадью до 70 квадратных метров в домах, построенных до 2000 года (так как в таких домах покупали наибольшее количество квартир), в микрорайоне Малиновка, по которым совершались сделки купли-продажи. Рассчитали по ним среднюю стоимость квартиры и квадратного метра в апреле-мае 2024 года и сравнили с ценами сделок за аналогичный период 2023 года. И вот что получили:

За год стоимость наиболее популярной небольшой квартиры площадью до 40 квадратных метров выросла в среднем на 4850 долларов (или +12% к стоимости квадратного метра). Квартира чуть больше (до 50 квадратных метров) в 2024 году стоила в среднем на 5950 долларов дороже, чем в прошлом. Существеннее подорожали квартиры площадью от 50 до 60 квадратных метров — сразу на 10 400 долларов (или +17% к стоимости квадратного метра). В то же время средняя цена квартир от 60 до 70 квадратов практически не изменилась.

При этом за апрель-май 2024 года в этом районе было куплено в два раза больше квартир, чем в прошлом году. А средняя стоимость квадратного метра в целом по всем квартирам в апреле-мае 2024 года на 18% выше, чем в аналогичный период прошлого года (1560 долларов за квадратный метр против 1322 долларов в 2023 году).

А какие вообще квартиры, где и почем покупают в 2024 году на вторичке в Минске — смотрите в новой большой аналитике Realt.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Эксклюзив Realt.by; Новости

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

89900

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

55030

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

40549

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

10384

Включить стиральную машину — это тоже работа. Как делить домашние обязанности и не ссориться из-за быта

11059

Нашли пять классных квартир, в которые уже можно заезжать. Вот как купить их, если на руках — только 10% от стоимости

12710

«Дом с потенциалом». Семья построила умный A-frame под Минском, а сейчас продает по цене однушки

19194

Бизнес там, где есть спрос: на аукцион выставили 10 коммерческих помещений в свежих новостройках

8407

Об этом районе Минска вы могли даже не знать. Местные о том — как живется в Щетовке

14549

Здесь жило 130 ветеранов. Побывали в доме, где сохранилась уникальная «комната памяти» героев

588

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Однушки подорожали на 5 тысяч долларов. Как за год изменились цены на квартиры в Малиновке