Строительство новых домов в России замедлилось

  261

Темпы роста в жилищном строительстве в первом полугодии существенно замедлились: такие данные содержит отчет о социально-экономическом положении РФ в январе-июне 2008 года, опубликованный 21 июля Росстатом, сообщает «Коммерсант». Эти данные вчера представил вице-премьер Александр Жуков на встрече с президентом РФ Дмитрием Медведевым.

Объем строительных работ в июне 2008 года по сравнению с июнем 2007 года увеличился всего на 16,2 процента, хотя еще в I квартале среднемесячные темпы роста составляли около 30 процентов. На 2008 год запланировано строительство 72,5 миллионов квадратных метров жилья, то есть на 20 процентов больше, чем в 2007 году, но за I полугодие построено только 21,7 миллиона квадратных метров жилья.

Статистика по вводу в действие жилых домов выглядит еще хуже. В июне 2008 года по сравнению с июнем 2007 года ввод в действие жилых домов впервые с 2006 года, то есть с момента старта приоритетного национального проекта «Доступное жилье», сократился на 5,2 процента. В I полугодии 2008 года темпы роста сдачи жилых домов сократились до 2,9 процента с 34,3 процента в I полугодии 2007 года. Впрочем, столь заметное снижение статистических данных может объясняться оперативной досдачей долгостроя к началу года.

По словам вице-премьера Александра Жукова, основной проблемой, тормозящей строительство, остается выделение земельных участков. Жуков уверен, что изменить ситуацию с доступом к земельным участкам под застройку сможет создание фонда содействия развитию жилищного строительства, который будет аккумулировать федеральные земли, не используемые для нужд государства и передавать под строительство.

Впрочем, участники рынка не уверены в том, что создаваемый фонд решит проблемы строительства. По словам коммерческого директора «Снегири Девелопмент» Дмитрия Шмелева, замедление темпов строительства объясняется тем, что у небольших и средних компаний за последний год возникли серьезные проблемы с финансированием, из-за чего многие их проекты были приостановлены, а создаваемый фонд не особенно интересен крупных игрокам. Небольшим компаниям нужна не помощь в поиске доступных участков под строительство, а улучшение финансовых условий. Кроме того, заметное влияние на строительную отрасль оказывает инфляция, влияющая как на платежеспособный спрос населения, так и на увеличение стоимости стройматериалов.

Впрочем, по мнению президента РФ Дмитрия Медведева, высказанному на встрече с Александром Жуковым, «показатели не просто так были придуманы, надо выполнять». Вице-премьер пообещал, что запланированные итоговые показатели будут выполнены. Как именно правительство намерено возвращать строительство к росту пока не очень понятно. Дешевая земля стройфонда, которая теоретически может вызвать новый бум жилищного строительства, появится не ранее начала 2009 года, а, скорее всего, к середине 2009 года.

http://realty.lenta.ru/news

Эксклюзив Realt.by:

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

26649

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

16716

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

11838

«Такого не было 10 лет!». Что происходит с домами и дачами в разгар сезона

31781

Посмотрели вживую дома за 45 рублей. Рассказываем, что мы нашли в Воложинском районе

15767

На этом поле возле МКАД вырастет жилье. Показываем новую стройку

4633

Белоруска выиграла 731 тысячу рублей. Сколько она заработает, если вложит их в квартиры?

14442

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883