Как минчане быстро продают квартиры, не снижая цену. Реальные примеры

  9344

Как люди ищут квартиру?

Сейчас в Минске около 8 тысяч активных объявлений о продаже квартир на вторичке и в готовых домах от застройщиков. Плюс — более 10 тысяч объявлений о продаже жилья в новостройках. При этом ежемесячно покупается около 1,8 тысячи квартир. А это значит, что конкуренция среди продавцов немалая.

Как правило покупатели ищут квартиру простым и проверенным способом — вводят запрос в поисковик и, минуя рекламные ссылки, выбирают первое предложение в выдаче. И это предложение от Realt. Они открывают ссылку, попадают на список объявлений и начинают выбирать жилье.

Первое, что видит покупатель в самом верху списка, это объявления, отмеченные желтым цветом и огоньком.

Реальные примеры

Продавец выставил на продажу двушку на 51 квадрат в кирпичной девятиэтажке 1992 года в Дражне за 73 тысячи долларов. Это произошло 8 июля — и квартира зависла в продаже. В среднем его объявление просматривали по 37 раз в день.

Спустя месяц продавец купил для своего объявления спецпредложение Realt — и просмотры выросли до 310 раз в день. То есть — в 7 раз больше. В итоге, он продал квартиру всего за 12 дней размещения на спецпозиции. И что самое важное — до момента удаления объявления цена не снижалась.

Еще один пример — однушка на 44 квадрата в хрущевке на проспекте Пушкина. Продавец разместил объявление о продаже 2 августа и поставил цену в 54,5 тысячи долларов.

Первые 13 дней продажи ничего не дали — и человек купил спецпредложение от Realt. Просмотры его объявления выросли в 3 раза и он продал свою квартиру всего за неделю. Опять же, не снижая цену на момент удаления объявления. При этом затраты собственника на спецпредложение составили всего 0,06% от стоимости квартиры.

Третий пример — из Сухарево. 10 июля продавец разместил объявление о продаже двушки на 56 квадратов в доме 2007 года на Лобанка за 84,9 тысячи долларов.

11 дней — тишина. А потом человек купил спецпредложение — и просмотры его объявления выросли с 72 до 301 в день. Итог — он продал квартиру за 10 дней, не снижая цену на момент удаления объявления.