Студенческий бум! Стало известно, в каких районах студенты выбирают квартиры в аренду
5157Через несколько дней уже начинается новый учебный год, а значит в Минске сезонный бум на аренду квартир от студентов. Какие районы они выбирают и сколько готовы платить, агентству «Минск Новости» рассказал агент по недвижимости Василий Саванович.
Специалист сразу сообщает, что сезонности в его профессии нет, так что ближе к сентябрю предложений на рынке не становится в два раза больше. Владелец квартиры изъявляет желание сдать ее в тот момент, когда съезжает прошлый арендатор — если это происходит в мае, то до августа никто, конечно, ждать не станет. А вот повышенный интерес к квартирам, в частности со стороны иногородних/иностранных студентов, в настоящее время действительно наблюдается.
В основном, студентов привлекают дешевые квартиры в спальных районах.
— Обычно студенты готовы отдать за жилье (совершенно разное: и однушки, и двушки, и трешки) до 350 долларов. Самый минимальный ценник в моей практике составлял приблизительно 200 в месяц за однокомнатную квартиру. Причем нельзя сказать, что какие-то из районов студенты целенаправленно обходят стороной: снимают как в Лошице, так и на Юго-Западе, — говорит Василий Саванович.
Со скепсисом относятся, разве что, к Заводскому району. Многие, по словам агента по недвижимости, считают его вариантом из категории «так себе», в том числе из-за того, что в этой части города расположено много заводов. Университетов и колледжей там практически нет, хотя для тех же учащихся Академии авиации локация весьма удобна.
— Кроме этого, существуют стереотипы о том, что в Заводском районе нередко можно встретить маргинальных личностей. Я с этим не совсем согласен. Тем не менее потенциальные арендаторы действительно не особо любят Шабаны, улицу Ангарскую, Чижовку. В этом же списке находятся Серебрянка (Ленинский), Военный городок (Первомайский), улица Серова (Октябрьский), улица Жудро (Фрунзенский): в общем, не жалуют старые советские застройки (брежневки, хрущевки).
А что насчет дорогих квартир? Картиры дороже 400 долларов белорусские студенты, по наблюдениям специалиста, не снимают. Исключение — трешка, к примеру, за 500 долларов, которую снимают несколько человек. А вот студенты из Китая нередко снимают жилье за 500−600 долларов для одного.
— Подавляющее число китайских студентов — весьма обеспеченные люди. Конечно, среди них находятся и те арендаторы, которых интересуют исключительно варианты по 200−300 долларов, но это достаточно редкие случаи. Чаще все наоборот: бывает, денежные обязательства берет на себя всего один человек, и ежемесячно он вносит по 600−700 долларов за жилье.
Что касается местоположения, китайские студенты любят снимать квартиры, расположенные ближе к центру. Сам район для них не столь важен: новый он или старый, не имеет значения.
Арендовать квартиру можно на Realt. В базе Realt найдется вариант под любой запрос — по разной стоимости и в каждом районе Минска.
Читайте также:
Здесь будут школа, детский сад и торговый центр. Делимся обзором жилого комплекса Вершина
Очень редкое предложение. На продажу выставлена квартира в доме, где жил Машеров
В агентствах говорят, что жильем в Минске стали чаще интересоваться китайцы. Но есть нюанс
«Мягкое покрытие площадки, чтобы дети не падали в асфальт». Каким должен быть идеальный жилой комплекс для семьи: мнения
6522«Со временем такие объекты автоматически растут в цене». Смотрим малоэтажные жилые комплексы в Минске и пригороде
10515В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
7802«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
13497«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
7560«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
10147«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
21821Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше
10727Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают
17897- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 626 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2070 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1730 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 151 объявление
- Продажа склады, производства 1010 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 781 объявление
- Аренда офиса, помещений 2252 объявления
- Аренда магазины, торговые помещения 1843 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 126 объявлений
- Аренда склады, производства 667 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 391 объявление
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений