Если не пугают маршрутки. Посмотрели, сколько стоят квартиры в новостройках за МКАД
21640Если стоимость квадрата в столице смущает вас порядком цифр, то есть смысл выйти за пределы города и заглянуть за МКАД. В пригородах Минска (на расстоянии 15−20 километров) за последние годы выросло немало современных жилых комплексов. Да, добираться до работы станет чуть сложнее, но и квадрат тут обойдется дешевле. Мы рассмотрели несколько популярных ЖК, расположенных за кольцевой, и узнали, сколько там стоят квартиры на вторичке.
Мачулищи, ЖК «Соколиный край»
Этот яркий жилой комплекс уже несколько лет меняет облик Мачулищей. На окраине поселка, расположенного в 18 километрах от Минска, планируют возвести 21 жилой дом, два торговых центра и детский сад с бассейном. Все дома тут построены по монолитно-каркасной технологии. Внутри дворов озеленена территория, установлены велобоксы и сделано модное благоустройство − детские площадки и зоны отдыха.
В комплексе уже сданы дома первой и второй очередей − все квартиры в них давно проданы. Цена на квадрат в квартале пару лет назад составляла 700−800 долларов. Первую пятиэтажку третьей очереди сейчас только начинают строить, жилье в ней в продажу еще не поступало.
На вторичке мы смогли найти только одну квартиру в комплексе — это двухкомнатная квартира без отделки. Площадь этой двушки составляет 62 квадратных метра. Жилье расположено на четвертом этаже. Планировка тут — следующая: отдельная кухня с балконом и две раздельные жилые комнаты, выходящие на разные стороны дома. В квартире разведена электропроводка, в наличии − унитаз, полотенцесушитель, счетчики на воду и двухконтурный газовый котел, который обеспечивает возможность самому регулировать температуру воздуха в квартире и наличие горячей воды. Стоимость — 59 тысяч долларов (941 доллар — за метр).
Дорога от квартала до МКАД на автомобиле занимает 15 минут. В 20 минутах ходьбы расположена железнодорожная станция «Мачулищи», также в поселок ходят автобусы и маршрутки. Что касается ближайшей инфраструктуры, то в Мачулищах есть школа, три детских сада, продуктовые магазины, аптеки, почта, банк.
Прилуки, ЖК «Вясёлка»
Прилуки − это агрогородок, расположенный в 11 километрах от Минска. Многим минчанам он знаком по старинной усадьбе Чапских и по ярким девятиэтажкам ЖК «Вясёлка». Этот квартал начали строить в Прилуках с 2014 года.
За последние годы здесь уже выросло 17 панельных домов. Жилье в Прилуках предлагалось всем желающим. Стоимость квадрата в комплексе в свое время начиналась от 800−1000 долларов.
Сейчас в комплексе на вторичке продается около 10 квартир. Самый недорогой вариант — однокомнатная квартира на четвертом этаже. Общая площадь этого жилья составляет 42 квадратных метра. В квартире сделана современная отделка. Стоимость — 50 тысяч долларов (1190 долларов — за метр).
Что касается инфраструктуры, то в прошлом году в комплексе открылась трехэтажная амбулатория, также тут есть новый детский сад и большой «Белмаркет». Недалеко расположены остановки автобусов (5 маршрутов) и маршруток (2 маршрута).
Фаниполь, ЖК «Янтарь»
Этот городской поселок (по сути — целый город) расположен в 20 километрах от Минска. Новое строительство тут ведется по всему городу, особенно интенсивно застраивается улица Брестская, которую прекрасно видно с трассы на Брест. Тут уже выросли два дома ЖК «Янтарь», а сейчас строятся панельные девятиэтажные дома ЖК «Современный».
До новостроек из Минска легко добраться на машине, автобусе или маршрутке. В 15 минутах ходьбы от домов находится железнодорожная станция, а рядом расположены супермаркеты, торговый центр, поликлиника, городской парк, кафе.
Все квартиры в ЖК «Современный» (как на вторичке, так и от застройщика) сейчас проданы. Зато в «Янтаре» новых хозяев ищут сразу две готовые для жизни квартиры. Самая недорогая из них — уютная однокомнатная квартира на первом этаже девятиэтажного дома 2019 года постройки. Площадь этой квартиры — 42 метра. В однушке сделан качественный ремонт в светлых тонах, есть вместительный обустроенный подвал. Стоимость — 55,9 тысячи долларов (1327 долларов — за метр).
Инфраструктура Фаниполя вполне подойдет для комфортной жизни в пригороде: здесь есть два детских сада, школа, гимназия, музыкальная школа и «Центр творчества». В прошлом году в городе открыли новый ФОК с бассейном, сейчас строят еще одну школу. Ближайшие зоны отдыха − Волковичское водохранилище с пляжем и «Центр экологического туризма» в Станьково.
Кстати, найти недорогие квартиры в новых жилых комплексах Минска и пригородов поможет наш обзор по новостройкам. Этот продукт подготовлен аналитиками Realt и точно пригодится тем, кто в данный момент изучает рынок новостроек столицы.
Посмотрели, как выглядит первый коттедж в будущем закрытом поселке в Степянке
31274
«Идеальное место для молодых семей». Как живется в советских панельках прямо у леса и Цнянки
16474
«Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского
37696
Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях
62389
Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях
12837
Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)
35281
Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью
48026
Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок
1714
«Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «Пушкинская»
23366
«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске
94947
«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске
19620
Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях
35247
«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке
26441
«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов
20943
«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы
20529
Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?
1613
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
9609
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
17364
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
9172
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
12242- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 628 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2030 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1729 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1023 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 783 объявления
- Аренда офиса, помещений 2290 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1852 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 672 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 385 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений
