Как не остаться без дачи

  556

Сегодня начинается регистрация земельных участков в садоводческих товариществах. До 8 октября 2008 года владельцы земельных участков должны зарегистрировать права на земельные участки в товариществах и кооперативах.

http://interfax.by/article/26 592

В соответствии с Указом президента Республики Беларусь № 50 от 28 января 2008 года, регистрация дачной собственности это не право, а обязанность владельца участка. Невыполнение данного требования является основанием для изъятия указанных земельных участков в соответствии с законодательством об охране и использовании земель.

Кроме обязательной регистрации этот документ предусматривает и другие меры по улучшению условий деятельности товариществ. В основном, упрощение системы налогообложения. Собственники будут нести и определённые обязанности по обращению с отходами, соблюдению противопожарных и санитарных норм.

Как зарегистрировать земельный участок

1. Необходимо обратиться к председателю садоводческого товарищества (кооператива) и попросить выдать следующие документы:

• справку-ходатайство о том, что расположение вашего участка соответствует генеральному плану застройки, сюда же прилагается выкопировка из генплана с указанием границ участка;
• справку о том, что строение на участке (если таковое имеется) соответствует генплану застройки.

2. Имея на руках вышеуказанные документы и заявление на предоставление земельного участка в частную собственность (пожизненное владение), необходимо самостоятельно или через руководство товарищества (кооператива) обратиться в райисполком по месту регистрации товарищества (кооператива) и получить разрешение-заявку на изготовление землеустроительного дела.

3. Получив разрешение-заявку необходимо обратиться в организацию по землеустройству (подразделение РУП «Проектный институт Белгипрозем»), организацию по госрегистрации или другую организацию, имеющую лицензию на данный вид работ для изготовления землеустроительного дела.

Срок изготовления: два месяца со дня подачи заявления

4. После изготовления землеустроительного дела необходимо обратиться в районное отделение или один из филиалов Агентства по госрегистрации и земельному кадастру для получения:

• свидетельства о госрегистрации земельного участка;
• техпаспорта на садовый домик (если есть);
• свидетельства о госрегистрации другой загородной недвижимости.

Срок изготовления: до 7 дней

При обращении необходимо предоставить следующие документы:

• паспорт;
• землеустроительное дело;
• решение исполкома о выделении участка;
• справку от председателя товарищества о том, что строение на участке соответствует генплану застройки (если строение введено в эксплуатацию до 8 мая 2003 года).

Стоимость

Изготовление землеустроительного дела: Br105000 (с 1 апреля по 31 октября) либо Br140000 (с 1 ноября по 31 марта).

Изготовление техпаспорта на дом: срочно — Br140000, не срочно — Br105000.

Государственная регистрация прав на земельный участок: Br31500−35 000 в зависимости от формы права на землю (частная собственность или пожизненное владение).

Государственная регистрация загородной недвижимости: до Br28000.

Контактная информация

РУП «Проектный институт Белгипрозем»

220 108, Минск, ул. Казинца 86, корпус 3, тел/факс: (+375 17) 212−07−00

Представительства:

• Дочернее предприятие «Проектный институт Брестгипрозем»

224 013, Брест, Малая, 3/1, тел.: (+375 162) 20−09−10, факс: (+375 162) 20−06−20

• Дочернее предприятие «Проектный институт Витебскгипрозем»

210 025, Витебск, Правды, 32, тел.: (+375 212) 27−40−37

• Дочернее предприятие «Проектный институт Гомельгипрозем»

246 029, Гомель, пр-т Октября, 25а, тел.: (+375 232) 48−20−01

• Дочернее унитарное предприятие «Проектный институт Гродногипрозем»

230 003, Гродно, пр-т Космонавтов 56а, тел.: (+375 152) 75−37−80, 44−26−21

• Республиканское дочернее унитарное предприятие «Проектный институт Могилевгипрозем»

212 026, Могилев, ул. Орловского 24б, тел.: (+375 222) 26−36−02

РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»

220 035, Минск, ул. Румянцева, 17, тел.: (+375 17) 284−88−22

Представительства:

• РУП «Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»

220 089, Минск, ул. Папанина, 7, тел.: (+375 17) 226−32−39

• РУП «Могилевское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»

212 029, г. Могилев, Пушкинский пр., 69, тел.: (+375 222) 45−52−14

• РУП «Гродненское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»

230 019, Гродно, ул. Захарова, 27, тел.: (+375 152) 75−38−08

• РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»

246 050, Гомель, ул. Крестьянская, 31, тел.: (+375 232) 53−46−02

• РУП «Витебское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»

210 026, Витебск, ул. Политехническая, 5/18, тел.: (+375 212) 36−58−63

• РУП «Брестское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»

224 005, Брест, ул. Гоголя, 2, тел.: (+375 162) 23−08−30.

http://interfax.by/article/26 592

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

87473

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

53762

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

37521

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

8786

Включить стиральную машину — это тоже работа. Как делить домашние обязанности и не ссориться из-за быта

9252

Нашли пять классных квартир, в которые уже можно заезжать. Вот как купить их, если на руках — только 10% от стоимости

11059

«Дом с потенциалом». Семья построила умный A-frame под Минском, а сейчас продает по цене однушки

16343

Бизнес там, где есть спрос: на аукцион выставили 10 коммерческих помещений в свежих новостройках

6613

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124