Как не остаться без дачи

  556

Сегодня начинается регистрация земельных участков в садоводческих товариществах. До 8 октября 2008 года владельцы земельных участков должны зарегистрировать права на земельные участки в товариществах и кооперативах.

http://interfax.by/article/26 592

В соответствии с Указом президента Республики Беларусь № 50 от 28 января 2008 года, регистрация дачной собственности это не право, а обязанность владельца участка. Невыполнение данного требования является основанием для изъятия указанных земельных участков в соответствии с законодательством об охране и использовании земель.

Кроме обязательной регистрации этот документ предусматривает и другие меры по улучшению условий деятельности товариществ. В основном, упрощение системы налогообложения. Собственники будут нести и определённые обязанности по обращению с отходами, соблюдению противопожарных и санитарных норм.

Как зарегистрировать земельный участок

1. Необходимо обратиться к председателю садоводческого товарищества (кооператива) и попросить выдать следующие документы:

• справку-ходатайство о том, что расположение вашего участка соответствует генеральному плану застройки, сюда же прилагается выкопировка из генплана с указанием границ участка;
• справку о том, что строение на участке (если таковое имеется) соответствует генплану застройки.

2. Имея на руках вышеуказанные документы и заявление на предоставление земельного участка в частную собственность (пожизненное владение), необходимо самостоятельно или через руководство товарищества (кооператива) обратиться в райисполком по месту регистрации товарищества (кооператива) и получить разрешение-заявку на изготовление землеустроительного дела.

3. Получив разрешение-заявку необходимо обратиться в организацию по землеустройству (подразделение РУП «Проектный институт Белгипрозем»), организацию по госрегистрации или другую организацию, имеющую лицензию на данный вид работ для изготовления землеустроительного дела.

Срок изготовления: два месяца со дня подачи заявления

4. После изготовления землеустроительного дела необходимо обратиться в районное отделение или один из филиалов Агентства по госрегистрации и земельному кадастру для получения:

• свидетельства о госрегистрации земельного участка;
• техпаспорта на садовый домик (если есть);
• свидетельства о госрегистрации другой загородной недвижимости.

Срок изготовления: до 7 дней

При обращении необходимо предоставить следующие документы:

• паспорт;
• землеустроительное дело;
• решение исполкома о выделении участка;
• справку от председателя товарищества о том, что строение на участке соответствует генплану застройки (если строение введено в эксплуатацию до 8 мая 2003 года).

Стоимость

Изготовление землеустроительного дела: Br105000 (с 1 апреля по 31 октября) либо Br140000 (с 1 ноября по 31 марта).

Изготовление техпаспорта на дом: срочно — Br140000, не срочно — Br105000.

Государственная регистрация прав на земельный участок: Br31500−35 000 в зависимости от формы права на землю (частная собственность или пожизненное владение).

Государственная регистрация загородной недвижимости: до Br28000.

Контактная информация

РУП «Проектный институт Белгипрозем»

220 108, Минск, ул. Казинца 86, корпус 3, тел/факс: (+375 17) 212−07−00

Представительства:

• Дочернее предприятие «Проектный институт Брестгипрозем»

224 013, Брест, Малая, 3/1, тел.: (+375 162) 20−09−10, факс: (+375 162) 20−06−20

• Дочернее предприятие «Проектный институт Витебскгипрозем»

210 025, Витебск, Правды, 32, тел.: (+375 212) 27−40−37

• Дочернее предприятие «Проектный институт Гомельгипрозем»

246 029, Гомель, пр-т Октября, 25а, тел.: (+375 232) 48−20−01

• Дочернее унитарное предприятие «Проектный институт Гродногипрозем»

230 003, Гродно, пр-т Космонавтов 56а, тел.: (+375 152) 75−37−80, 44−26−21

• Республиканское дочернее унитарное предприятие «Проектный институт Могилевгипрозем»

212 026, Могилев, ул. Орловского 24б, тел.: (+375 222) 26−36−02

РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»

220 035, Минск, ул. Румянцева, 17, тел.: (+375 17) 284−88−22

Представительства:

• РУП «Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»

220 089, Минск, ул. Папанина, 7, тел.: (+375 17) 226−32−39

• РУП «Могилевское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»

212 029, г. Могилев, Пушкинский пр., 69, тел.: (+375 222) 45−52−14

• РУП «Гродненское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»

230 019, Гродно, ул. Захарова, 27, тел.: (+375 152) 75−38−08

• РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»

246 050, Гомель, ул. Крестьянская, 31, тел.: (+375 232) 53−46−02

• РУП «Витебское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»

210 026, Витебск, ул. Политехническая, 5/18, тел.: (+375 212) 36−58−63

• РУП «Брестское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»

224 005, Брест, ул. Гоголя, 2, тел.: (+375 162) 23−08−30.

http://interfax.by/article/26 592

Эксклюзив Realt.by:

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

5294

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

8907

Едем в Лиду! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть

6173

Полгода платите, но бизнес не работает: как пережить этап ремонта коммерческого помещения

1205

Капельный полив для дачи: сколько стоит и как сделать такую систему в теплице, на грядках, в саду?

18542

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

6082

Аптечка для садовода: чем и как лечить плодово-ягодные растения на участке

1470

В этом ЖК возле Минска можно купить готовую квартиру со сниженной кредитной ставкой. Но только до конца месяца

11393

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124