За квартирами тут была очередь. В доме на Жуковского на вторичке появилась однушка с ремонтом
18738Этот дом возле метро «Ковальская Слобода» на Жуковского строили четыре года и сдали осенью 2023-го. Квартиры тут продавали и очередникам, и всем желающим. Изначально цены были низкими — и за ними выстраивались очереди. Но потом жилье подорожало. Сейчас же тут продаются квартиры на вторичке: в основном без ремонта, но есть и вариант с ремонтом. Рассмотрим его подробнее.
История дома
Многоквартирный жилой дом на улице Жуковского строил «Минский домостроительный комбинат». Начали возводить каркасник по индивидуальному проекту еще в 2019 году. В доме на 5 подъездов и 376 квартир запроектировали все типы жилья: однушки, двушки, трешки и четырешки.
Квартиры тут предлагались как очередникам (в том числе − многодетным семьям), так и всем желающим. Первоначально дом с паркингом обещали сдать в конце 22-го года, но стройка по разным причинам затянулась. В итоге, в январе дольщикам даже пришлось сходить на прием к председателю Совета Республики Наталье Кочановой. После этого на стройплощадке вновь началось движение и с началом осени дом все-таки приняли в эксплуатацию.
Если говорить о стоимости квартир, то в разное время она была абсолютно разной. Первоначально цены на квартиры в доме на Жуковского выглядели весьма заманчиво. Так как на жилье могли претендовать очередники без направлений, то в зависимости от состава семьи однушка по льготной стоимости обходилась им в 23−34 тысячи долларов, двушка − в 40−44 тысячи долларов. Да, дополнительно всем дольщикам пришлось заплатить за обязательное место в паркинге, но этот нюанс потенциальных покупателей не отпугивал — вспомним ту зимнюю очередь.
Для нельготных категорий граждан квартиры стоили дороже. Так, два года назад квартиры на Жуковского застройщик предлагал по стоимости 3700 рублей за квадрат плюс обязательный паркинг за 27 тысяч рублей. Позже из-за отсутствия спроса цену скорректировали. В мае 2023-го за метр в доме просили уже 2950 рублей, а за паркинг − 25 тысяч рублей.
Как выглядит квартира
После ввода дома в эксплуатацию тут ожидаемо начали появляться квартиры на вторичке. Сегодня их продается семь штук. Но с ремонтом — одна. Это студия на третьем этаже площадью 32,8 квадратного метра. У нее вот такая планировка:
В квартире сделан новый ремонт. На полу — паркет и керамогранит. Мебели — по минимуму. Зато есть новый кухонный гарнитур с техникой.
Санузел совмещенный, есть лоджия. Потолки — 2,7 метра.
А просят за эту студию 74,9 тысячи долларов. Метр получается по 2284 доллара.
Кстати, найти недорогие квартиры в новых жилых комплексах поможет наш обзор по новостройкам Минска. Этот продукт подготовлен аналитиками Realt и точно пригодится тем, кто сейчас изучает рынок новостроек столицы.
Читайте также:
Паркет елочкой, секретный кабинет, камин. Изучаем большие квартиры в советских многоэтажках
Смотрите, какой классный ремонт минчане сделали в хрущевке. Она выставлена на продажу
Вместо газа и электричества. Сколько стоит перейти на отопление пеллетами?
«Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского
38470
Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях
63259
Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях
13401
Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)
35743
Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью
48309
Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок
1777
«Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «Пушкинская»
23505
«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске
95101
«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске
19741
Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях
35449
«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке
26534
«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов
21189
«Однажды я прямо на сделке одолжила покупательнице деньги». Агент по недвижимости — честно о своей работе
2861
«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы
20599
Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?
1632
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
9650
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
17447
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
9222
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
12306
«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
24538- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 630 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2023 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1733 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 151 объявление
- Продажа склады, производства 1022 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 782 объявления
- Аренда офиса, помещений 2291 объявление
- Аренда магазины, торговые помещения 1850 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 672 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 385 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений
