За квартирами тут была очередь. В доме на Жуковского на вторичке появилась однушка с ремонтом
19095Этот дом возле метро «Ковальская Слобода» на Жуковского строили четыре года и сдали осенью 2023-го. Квартиры тут продавали и очередникам, и всем желающим. Изначально цены были низкими — и за ними выстраивались очереди. Но потом жилье подорожало. Сейчас же тут продаются квартиры на вторичке: в основном без ремонта, но есть и вариант с ремонтом. Рассмотрим его подробнее.
История дома
Многоквартирный жилой дом на улице Жуковского строил «Минский домостроительный комбинат». Начали возводить каркасник по индивидуальному проекту еще в 2019 году. В доме на 5 подъездов и 376 квартир запроектировали все типы жилья: однушки, двушки, трешки и четырешки.
Квартиры тут предлагались как очередникам (в том числе − многодетным семьям), так и всем желающим. Первоначально дом с паркингом обещали сдать в конце 22-го года, но стройка по разным причинам затянулась. В итоге, в январе дольщикам даже пришлось сходить на прием к председателю Совета Республики Наталье Кочановой. После этого на стройплощадке вновь началось движение и с началом осени дом все-таки приняли в эксплуатацию.
Если говорить о стоимости квартир, то в разное время она была абсолютно разной. Первоначально цены на квартиры в доме на Жуковского выглядели весьма заманчиво. Так как на жилье могли претендовать очередники без направлений, то в зависимости от состава семьи однушка по льготной стоимости обходилась им в 23−34 тысячи долларов, двушка − в 40−44 тысячи долларов. Да, дополнительно всем дольщикам пришлось заплатить за обязательное место в паркинге, но этот нюанс потенциальных покупателей не отпугивал — вспомним ту зимнюю очередь.
Для нельготных категорий граждан квартиры стоили дороже. Так, два года назад квартиры на Жуковского застройщик предлагал по стоимости 3700 рублей за квадрат плюс обязательный паркинг за 27 тысяч рублей. Позже из-за отсутствия спроса цену скорректировали. В мае 2023-го за метр в доме просили уже 2950 рублей, а за паркинг − 25 тысяч рублей.
Как выглядит квартира
После ввода дома в эксплуатацию тут ожидаемо начали появляться квартиры на вторичке. Сегодня их продается семь штук. Но с ремонтом — одна. Это студия на третьем этаже площадью 32,8 квадратного метра. У нее вот такая планировка:
В квартире сделан новый ремонт. На полу — паркет и керамогранит. Мебели — по минимуму. Зато есть новый кухонный гарнитур с техникой.
Санузел совмещенный, есть лоджия. Потолки — 2,7 метра.
А просят за эту студию 74,9 тысячи долларов. Метр получается по 2284 доллара.
Кстати, найти недорогие квартиры в новых жилых комплексах поможет наш обзор по новостройкам Минска. Этот продукт подготовлен аналитиками Realt и точно пригодится тем, кто сейчас изучает рынок новостроек столицы.
Читайте также:
Паркет елочкой, секретный кабинет, камин. Изучаем большие квартиры в советских многоэтажках
Смотрите, какой классный ремонт минчане сделали в хрущевке. Она выставлена на продажу
Вместо газа и электричества. Сколько стоит перейти на отопление пеллетами?
Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место
19802
«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас
12851
Резиденция в Качино. Свой особняк у Минского моря за адекватные деньги
17470
Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри
9568
Как возрождали Минск после войны. Нашли новые редкие фото
5690
В ТЦ «Сеница» появились новые торговые помещения. Что здесь будет?
14437
«Думал: насколько это все реально?». Как житель Могилева купил квартиру без больших накоплений, кредита и поручителей
11086
Почему только холодный свет в квартире — не лучшее решение? Смотрим интерьерный ТЦ вместе с дизайнером
9979
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15309
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77681
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5891
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9920
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
