«Деньги для капремонта потратил на пластику». Товарищества собственников будут работать по-другому. Что изменится?

  2227

11.11.2024

Отчисления жильцов на техобслуживание и капремонт домов теперь гарантированно будут использовать по назначению. Решение правительства от 18 октября 2024 года № 778 «Об аттестации организаций застройщиков, товариществ собственников» обязало эти организации работать по новым правилам. О том, для чего понадобился документ, пишет газета «7 дней».

Тема нецелевого расходования денег, которые жильцы платят на капремонт, обсуждается не первый год. В 2023 году, например, в Могилевской области мужчина был председателем сразу в семи товариществах. И деньги, которые жильцы отчисляли на капремонт он потратил на пластические операции по увеличению груди для любовницы и жены, а также на покупку двух авто, рассказывает журналистам специалист. Если владелец каждой квартиры, к примеру, перечисляет ежемесячно около Br10 на капремонт, а в доме 100 квартир, то на счетах 7 домов за 12 месяцев могло собраться порядка Br84 тысяч.

—  И это только один случай. Но факты нецелевого использования средств, отчисляемых на капитальный ремонт, не единичны, — уточняет заместитель начальника главного управления контроля строительства, жилищно-коммунального хозяйства и по Минску — начальник управления контроля жилищно-коммунального хозяйства КГК Владимир Бондарь. — В лучшем случае деньги шли на текущий ремонт дома или благоустройство территории, покупку принтеров, бензокос и тому подобного, необходимых для содержания придомовой территории.

Чтобы следить за деньгами на капремонт было проще, теперь отчисления жильцов на капремонт домов должны идти не на счета ТС, как было раньше, а на спецсчета местных органов власти.

Также были претензии у государства к товариществам собственников и из-за несвоевременного выполнения работ по техобслуживанию домов. Вот что говорит замначальника управления жилищного хозяйства Министерства жилищно-коммунального хозяйства Надежда Севрук:

— До сих пор в штатах товариществ в основном значатся председатель, уборщица и бухгалтер, иногда — садовник, причем не один. А вот штатной единицы главного инженера, мастера, которые выполняют работы по инженерным системам, практически ни у кого нет. Этих специалистов или организацию, как правило, нанимали по договору подряда только во время подготовки домов к осенне-зимнему периоду. Приглашали спецов и латать инженерные системы, когда те давали течь, хотя все такие ЧП и другие форс-мажоры можно предотвратить, если вовремя проводить техобслуживание дома. Тогда бы не требовалось тратить большие суммы на текущий ремонт. Получается, что люди оплачивают такую услугу, как техобслуживание дома, а она, по сути, не оказывается. Тогда куда идут деньги?

Постановление правительства № 778 решает вопрос техобслуживания кардинально: его проведение, указанное в технологической карте дома, теперь обязательно. Также документом прописана периодичность таких работ и штатная единица по их выполнению — рабочий по обслуживанию зданий и сооружений. Этот специалист заменяет ряд рабочих: каменщиков, сантехников, маляров и других. В его обязанности входит починить, отштукатурить, подкрасить необходимое.

— Нет такого человека в штате? Тогда таких специалистов, которые смогут выполнять все необходимые работы, должно быть несколько. Либо председатель ТС обязан заключить договор о техобслуживании с организацией, оказывающей такие услуги, — уточняет Надежда Севрук.

Читайте также:

Этот минский ЖК спрятался среди частных домов. Но скоро рядом откроют метро

После реконструкции открылся реабилитационный центр под Минском. Там есть даже джакузи

В центре Минска появится памятник утке. Вот какой проект для него выбрали

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Новости

Эксклюзив Realt.by:

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

20240

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

13213

Резиденция в Качино. Свой особняк у Минского моря за адекватные деньги

17691

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

9685

Как возрождали Минск после войны. Нашли новые редкие фото

5812

Сделав покупку, можно выиграть автомобиль. Нашли в Минске интересный магазин с техникой и не только

1765

«Такого не было 10 лет!». Что происходит с домами и дачами в разгар сезона

13186

1750 рублей в месяц — за свою собственную квартиру. Эти белоруски нашли способ бюджетно купить жилье

2730

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — «Деньги для капремонта потратил на пластику». Товарищества собственников будут работать по-другому. Что изменится?