«Деньги для капремонта потратил на пластику». Товарищества собственников будут работать по-другому. Что изменится?

  2227

11.11.2024

Отчисления жильцов на техобслуживание и капремонт домов теперь гарантированно будут использовать по назначению. Решение правительства от 18 октября 2024 года № 778 «Об аттестации организаций застройщиков, товариществ собственников» обязало эти организации работать по новым правилам. О том, для чего понадобился документ, пишет газета «7 дней».

Тема нецелевого расходования денег, которые жильцы платят на капремонт, обсуждается не первый год. В 2023 году, например, в Могилевской области мужчина был председателем сразу в семи товариществах. И деньги, которые жильцы отчисляли на капремонт он потратил на пластические операции по увеличению груди для любовницы и жены, а также на покупку двух авто, рассказывает журналистам специалист. Если владелец каждой квартиры, к примеру, перечисляет ежемесячно около Br10 на капремонт, а в доме 100 квартир, то на счетах 7 домов за 12 месяцев могло собраться порядка Br84 тысяч.

—  И это только один случай. Но факты нецелевого использования средств, отчисляемых на капитальный ремонт, не единичны, — уточняет заместитель начальника главного управления контроля строительства, жилищно-коммунального хозяйства и по Минску — начальник управления контроля жилищно-коммунального хозяйства КГК Владимир Бондарь. — В лучшем случае деньги шли на текущий ремонт дома или благоустройство территории, покупку принтеров, бензокос и тому подобного, необходимых для содержания придомовой территории.

Чтобы следить за деньгами на капремонт было проще, теперь отчисления жильцов на капремонт домов должны идти не на счета ТС, как было раньше, а на спецсчета местных органов власти.

Также были претензии у государства к товариществам собственников и из-за несвоевременного выполнения работ по техобслуживанию домов. Вот что говорит замначальника управления жилищного хозяйства Министерства жилищно-коммунального хозяйства Надежда Севрук:

— До сих пор в штатах товариществ в основном значатся председатель, уборщица и бухгалтер, иногда — садовник, причем не один. А вот штатной единицы главного инженера, мастера, которые выполняют работы по инженерным системам, практически ни у кого нет. Этих специалистов или организацию, как правило, нанимали по договору подряда только во время подготовки домов к осенне-зимнему периоду. Приглашали спецов и латать инженерные системы, когда те давали течь, хотя все такие ЧП и другие форс-мажоры можно предотвратить, если вовремя проводить техобслуживание дома. Тогда бы не требовалось тратить большие суммы на текущий ремонт. Получается, что люди оплачивают такую услугу, как техобслуживание дома, а она, по сути, не оказывается. Тогда куда идут деньги?

Постановление правительства № 778 решает вопрос техобслуживания кардинально: его проведение, указанное в технологической карте дома, теперь обязательно. Также документом прописана периодичность таких работ и штатная единица по их выполнению — рабочий по обслуживанию зданий и сооружений. Этот специалист заменяет ряд рабочих: каменщиков, сантехников, маляров и других. В его обязанности входит починить, отштукатурить, подкрасить необходимое.

— Нет такого человека в штате? Тогда таких специалистов, которые смогут выполнять все необходимые работы, должно быть несколько. Либо председатель ТС обязан заключить договор о техобслуживании с организацией, оказывающей такие услуги, — уточняет Надежда Севрук.

Читайте также:

Этот минский ЖК спрятался среди частных домов. Но скоро рядом откроют метро

После реконструкции открылся реабилитационный центр под Минском. Там есть даже джакузи

В центре Минска появится памятник утке. Вот какой проект для него выбрали

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Новости

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

94502

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

57477

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

46117

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

13186

«Заселились 40 лет назад, уезжать не хотим». Как живется в панельках возле парка Павлова в Малиновке

22387

Телефон в рассрочку будет выгоднее, чем при оплате сразу? Смотрим обновленный салон Life в центре Минска

7807

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

9623

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — «Деньги для капремонта потратил на пластику». Товарищества собственников будут работать по-другому. Что изменится?