Дом за доллар ждал своего покупателя почти три недели

  367

Дом в Детройте, выставленный на продажу всего за один доллар, ждал своего покупателя 19 дней. Продажа дома стоила банку 10 тысяч долларов.

Покупатель считает сделку инвестиционной, однако инвестиции, необходимые для приведения дома в порядок могут не окупиться.

По словам соседа Карла Упшо (Carl Upshaw), дом, расположенный в нескольких кварталах от аэропорта Детройта, был самым красивым на улице, когда его купили в ноябре 2006 года. Но прошлым летом, дом был изъят у владельца, который не смог платить по кредиту. Как только дом остался без хозяина, появились мародеры. «Сначала с дома сняли сайдинг, затем пропал забор, а потом в доме сломали и вынесли все что можно», — рассказывает Упшо. Охотники за цветными металлами оборвали проводку, вывернули все розетки, и унесли все, что имеет хоть какую-то ценность, включая кухонную мойку.

Когда в январе дом был выставлен на продажу за 1100 долларов, в доме уже не было замков. После получения неоплаченных счетов по налогам и коммунальным платежам на сумму в четыре тысячи долларов, банк снизил цену до одного доллара.

На этом потери банка не закончились: банк согласился выплатить 2,5 тысячи долларов за услуги риелтера, еще тысячу долларов за то, чтобы закрыть сделку. В результате, все платежи и налоги стоили банку около 10 тысяч долларов.

Приобрела дом местная женщина, заявившая, что приобретает его с инвестиционными целями, и не собирается в нем жить. Агент по продаже недвижимости сообщил, что покупатель согласился заплатить полную стоимость в один доллар и собирается расплатиться наличными.

Специалисты считают, что вложения, необходимые для приведения дома в порядок вряд ли окупятся. Ремонт дома может обойтись в несколько десятков тысяч долларов и совершенно не факт, что все вновь установленное не будет украдено. Снос дома обойдется в пять тысяч долларов.

Кроме того, владельцу уже в 2009 году придется заплатить 3,9 тысячи долларов налога на недвижимость, если она не добьется налоговых послаблений.

Сумма, за которую продан дом, несомненно рекордная, однако в Детройте уже никто не удивляется домам, выставленным на продажу по 100−300 долларов.

http://r.mail.ru/clb119109/lenta.ru

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

29533

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

17372

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

18462

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

12986

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

30406

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

8152

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

105655

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

9313

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

11415

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

4359

Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне

20679

Накопить на квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt

3019

«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»

19706

«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1

7009

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1981

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

8085

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

68659

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1934

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2801

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027