Недвижимость США почти не строят

  169

Уровень возведения жилья достиг наименьшего объема за последние 17 лет.

Объемы строительства в США сократились до минимального уровня за 17 последних лет. Количество возведенных домов в июле месяце составило 965 тыс. единиц по сравнению с 1.084 млн. домов построенных месяцем ранее. Такую информацию предоставляет Census Bureau.

Примечательно, что аналитики компании Briefing.com прогнозировали объем новостроек в размере 960 тыс. единиц.

Вместе с тем, количество выданных разрешений на начало строительства сократившись на 17%, достигло 937 тыс. по сравнению с 1.138 млн. месяцем ранее. Оглашенный ранее прогноз предполагал количество выданных разрешений в размере 959 тыс.

Резкое июльское снижение объемов строительства вызвано прежде всего спадом возведения домов рассчитанных на одного домовладельца. Объемы возведения данной недвижимости сократились до 584 тыс. составивших наименьший уровень с 1982 года.

Отмеченный спад строительства перечеркнул оптимистичные ожидания многих экономистов предсказывающих увеличение объемов строительства во второй половине этого года. Второй квартал этого года отметился общим спадом объемов строительства в размере 0.6% от общего объема ВВП США, что является достаточно большим отрицательным результатом.

Ситуацию усугубляет переизбыток предложения, вследствие чего на рынке находится огромное количество домов не реализованных ранее. При низком спросе на недвижимость уменьшающиеся объемы строительства могут напротив улучшить ситуацию на рынке. Согласно Census Bureau в июне строители были вынуждены ждать в среднем 8.4 месяца что бы реализовать новый дом. Данный показатель является наиболее длинным за последние 25 лет.

Девид Сейдерс (David Seiders) главный экономист National Association of Home Builders надеется, что исторически низкий уровень строительства домов является признаком снижающегося предложения на рынке недвижимости. По мнению специалиста ситуация на рынке нового жилья начнет улучшатся в конце 2008 начале 2009 года. Однако, при этом Девид Сейдерс (David Seiders) отмечает, что его оптимистичный прогноз могут серьезно перечеркнуть увеличивающаяся безработица и сокращающиеся объемы кредитования.

Согласно исследованию Национальной Ассоциации Строителей (National Association of Home Builders) только 5% застройщиков США назвали текущую рыночную ситуацию хорошей. Еще 8% заявили что ждут улучшения ситуации на рынке в течении 6 ближайших месяцев. И только 2% строителей отметили что ждут сильного спроса со стороны потенциальных покупателей.

Вместе с тем по данным Thomson Reuters 36% опрошенных аналитиков предсказывают снижение доходности американских застройщиков в течении ближайших 12 месяцев.

http://www.kvadroom.ru/

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

70352

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

44148

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

19833

Ремонт за 21 месяц и 41 тысячу долларов. Посмотрите, как преобразилась хрущевка после перепланировки

11471

Новая Боровая или Зеленая гавань? Ищем квартиру для семьи, которая любит природу и комфорт

12669

В 2026 году «Жилищный баланс» планирует купить до 3000 квартир. Интервью с руководителем — о результатах и планах

12660

«Лучше по 300 рублей, но каждый месяц». Как правильно откладывать на свое жилье и копить на первый взнос?

15200

Минчанин показал, как устроен его стеклянный дом у леса: «Теплее, чем кажется»

118996

Смотрим классный дом возле Минска: с баней, у леса. Для отопления — тепло земли

21951

Сходили в один из последних советских универсамов Минска. «Здесь накатывает ностальгия»

441

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

14115

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

76030

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4843

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

8327

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290