Недвижимость США почти не строят

  169

Уровень возведения жилья достиг наименьшего объема за последние 17 лет.

Объемы строительства в США сократились до минимального уровня за 17 последних лет. Количество возведенных домов в июле месяце составило 965 тыс. единиц по сравнению с 1.084 млн. домов построенных месяцем ранее. Такую информацию предоставляет Census Bureau.

Примечательно, что аналитики компании Briefing.com прогнозировали объем новостроек в размере 960 тыс. единиц.

Вместе с тем, количество выданных разрешений на начало строительства сократившись на 17%, достигло 937 тыс. по сравнению с 1.138 млн. месяцем ранее. Оглашенный ранее прогноз предполагал количество выданных разрешений в размере 959 тыс.

Резкое июльское снижение объемов строительства вызвано прежде всего спадом возведения домов рассчитанных на одного домовладельца. Объемы возведения данной недвижимости сократились до 584 тыс. составивших наименьший уровень с 1982 года.

Отмеченный спад строительства перечеркнул оптимистичные ожидания многих экономистов предсказывающих увеличение объемов строительства во второй половине этого года. Второй квартал этого года отметился общим спадом объемов строительства в размере 0.6% от общего объема ВВП США, что является достаточно большим отрицательным результатом.

Ситуацию усугубляет переизбыток предложения, вследствие чего на рынке находится огромное количество домов не реализованных ранее. При низком спросе на недвижимость уменьшающиеся объемы строительства могут напротив улучшить ситуацию на рынке. Согласно Census Bureau в июне строители были вынуждены ждать в среднем 8.4 месяца что бы реализовать новый дом. Данный показатель является наиболее длинным за последние 25 лет.

Девид Сейдерс (David Seiders) главный экономист National Association of Home Builders надеется, что исторически низкий уровень строительства домов является признаком снижающегося предложения на рынке недвижимости. По мнению специалиста ситуация на рынке нового жилья начнет улучшатся в конце 2008 начале 2009 года. Однако, при этом Девид Сейдерс (David Seiders) отмечает, что его оптимистичный прогноз могут серьезно перечеркнуть увеличивающаяся безработица и сокращающиеся объемы кредитования.

Согласно исследованию Национальной Ассоциации Строителей (National Association of Home Builders) только 5% застройщиков США назвали текущую рыночную ситуацию хорошей. Еще 8% заявили что ждут улучшения ситуации на рынке в течении 6 ближайших месяцев. И только 2% строителей отметили что ждут сильного спроса со стороны потенциальных покупателей.

Вместе с тем по данным Thomson Reuters 36% опрошенных аналитиков предсказывают снижение доходности американских застройщиков в течении ближайших 12 месяцев.

http://www.kvadroom.ru/

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

30106

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

17815

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

18752

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

13171

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

30650

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

8266

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

105902

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

9468

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

11620

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

4436

Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне

20812

Накопить на квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt

3108

«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»

19981

«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1

7805

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

2024

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

8145

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

68759

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1952

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2871

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027