Участки с недостроями в Минском районе выставили на аукцион. Смотрим, есть ли достойные варианты

  28311

10.01.2025

31 января состоится аукцион по продаже земельных участков в Минском районе. Все они с «прицепом» — недостроенными строениями, которые в большинстве случаев использовать не получится из-за их плачевного состояния, но они, тем не менее, включены в начальную стоимость земли. Впрочем, есть варианты, на цену которых незавершенка оказывает минимальное влияние.

Звенячи, Молодечненское направление, 23 км от МКАД

Здесь стоит обратить внимание на участок с кадастровым номером 623681306601000072. Есть возможность подключить электричество, газ и водопровод.  Сама земля, а это 14,21 сотки, стоит 50 000 рублей. Но на нем имеется лишь железобетонный фундамент, который оценили в 24 541 рубль, поэтому этот вариант на аукцион выставлен с начальной стоимостью 74 541 рубль. 

Победитель оплачивает расходы по подготовке документации для проведения аукциона – 283 рубля.

Дегтяревка. Раковское направление, 5 км от МКАД

Участок 15 соток с кадастровым номером 623 681 702 101 000 192 выставлен на торги за 158 239 рублей. При этом фундамент на нем оценили сравнительно недорого — в 8 239 рублей. Имеется возможность подвести электричество и газ.

Победитель оплачивает расходы по подготовке документации для проведения аукциона — 266,7 рубля.

Ратомка, Молодечненское направление, 7 км от МКАД

В этом пригородном агрогородке сразу два варианта участков с недостроенными объектами. 

Первый находится на улице Победы, 48, кадастровый номер 623681708601003003. Размер участка – 8,73 сотки. Есть электричество, газ и водопровод. Предыдущий владелец успел построить фундамент и кирпичные стены, пригодность которых под большим вопросом. При этом недострой оценили в 19 550 рублей – недешево. Начальная же стоимость – 109 550 рублей.

Победитель оплачивает расходы по подготовке документации для проведения аукциона – 266 рублей.

На улице Сосновая, 4 участок 9,24 сотки с кадастровым номером 623681708601000815 выставили на торги за 104 302 рубля. На нем имеется лишь фундамент, который мало влияет на общую стоимость лота – его цена всего в 4 302 рубля. Имеются электричество, газ, водопровод. 

Победитель оплачивает расходы по подготовке документации для проведения аукциона – 250,7 рубля.

Паздерки, Слуцкое направление, 28 км от МКАД

Это как раз тот случай, когда стоимость недостроенного дома в несколько раз выше земли под ним. Смотрите сами — 10 соток с кадастровым номером 623 683 907 601 000 064 сам по себе на торги попал бы за 6 тысяч рублей. Но недострой, который представляет собой законсервированное строение с блочными стенами, оценили в 58 534 рубля. В итоге начальная стоимость лота — 64 534 рубля.

Победитель оплачивает расходы по подготовке документации для проведения аукциона — 537,4 рублей.

Селище, Мядельское направление, 23 км от МКАД

Здесь тоже на аукционную стоимость участка  сильно повлияло наличие недостроенного жилого дома, а вернее цокольного этажа – его оценили в 24 511 рублей. Земля (15 соток с кадастровым номером 623684010601000025), где из инженерных сетей есть только электричество, стоит недорого – 11 тысяч рублей. Торги начнутся с 35 511 рублей. 

Победитель оплачивает расходы по подготовке документации для проведения аукциона – 304 рубля.

Новоселки, Логойское направление, 16 км от МКАД

Начальная стоимость участка 16,33 сотки с кадастровым номером 623 685 205 101 000 192 на торги заявлен с начальной ценой 76 646,5 рубля. Инженерных коммуникаций нет. Но есть железобетонный фундамент и цокольный этаж, которые в общей стоимости занимают чуть меньше половины — 31 522,8 рубля.

Победитель оплачивает расходы по подготовке документации для проведения аукциона — 285,94 рубля.

Заславль, 14 км от МКАД

Здесь, на улице Путейко, 77, в продаже появился участок 8,91 сотки (кадастровый номер 623 650 100 001 004 672). По инженерным сетям порядок — есть электричество, газ, водопровод. Вопрос же заключается в том, нужны ли потенциальному покупателю строения на нем: остов дома с блочными стенами и хозпостройка, которые оценили в 23 969,5 рублей. Начальная же стоимость лота — 58 772 рубля.

Победитель оплачивает расходы по подготовке документации для проведения аукциона — 312,5 рублей.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Загородная недвижимость; Аукционы; Новости

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

50494

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

32019

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

14025

За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»

13405

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

9421

«Рынок перешел от эмоций к рациональности». Что происходит с загородкой прямо сейчас

20274

Важнее не то, что на виду, а то, что в стенах. Дизайнер показала свою квартиру в Новой Боровой

8462

Прогрев с 40−45 градусов, травяные ароматы, качели с сеном. Как семья построила баню и превратила это в бизнес

12312

«В старых домах есть душа». Минчанка сделала стильный ремонт в сталинке за 15 тысяч долларов

7837

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

4964

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

11007

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

72714

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

3086

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

5491

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Участки с недостроями в Минском районе выставили на аукцион. Смотрим, есть ли достойные варианты