Самые прибыльные города найдены в Британии

  241

Как и ранее, наибольшие доходы на рынке сдачи в аренду жилья приносят города с большим количеством проживающих студентов.

В Англии студенческие города предоставляют наибольший уровень дохода при сдаче в аренду жилья. Наиболее прибыльным городком королевства считается Ноттингем (Nottingham). Его переполненные студентами улицы приносят арендодателям 10.9% дохода в год. Причем, данный показатель возрос с 2007 года на 1.13%. Такую информацию предоставляет обзор осуществленный компанией Property Investment Show базирующейся в Лондоне (London).

Второе место по прибыли занимает Дурхем (Durham) дарящий своим домовладельцам 9.23% прибыли в год! За ним следует Манчестер (Manchester), Гуль (Hull) и Бангор (Bangor).

Наименьший доход может принести недвижимость в Варвике (Warwick) и Крю (Crewe). Здесь уровень доходности арендного рынка составляет всего 3.92%.

Отметим, что слухи о студентах приносящих арендаторам «золотые яйца» будоражат королевство еще с июня, о чем мы не замедлили сообщить нашим читателям.

Вместе с тем, Ник Кларк (Nick Clark) управляющий директор Property Investor Show отмечает, что приобретая недвижимость в студенческих городах не стоит действовать опрометчиво. Необходимо изучить всю рыночную маркетинговую информацию.

«На фоне снижающихся цен многие инвесторы стремятся реализовать недвижимость. Вместо этого стоит присмотреться к сегменту жилья сдаваемого в аренду студентам. В данном случае высокий рентный доход может превысить потери от снижения стоимости жилья. Если вы предпочтете вместо сдачи жилья в аренду сейчас продать дом, вы безусловно потеряете в течении года или двух», — комментирует Ник Кларк (Nick Clark).

Помимо этого, прибыль от аренды подымают и сами снижающиеся цены на жилье.

Средний уровень доходности жилья в студенческих городах Англии сейчас составляет 7.9%. Данное значение превышает аналогичный общенациональный средний показатель в размере 6.4%.

Вместе с тем, благополучному развитию сектора препятствует сокращающееся количество вариантов доступных ипотечных займов. Число последних в текущем году сократилось до 307 по сравнению с 4384 годом ранее. Такие данные предоставляет MoneySupermarket.

http://www.kvadroom.ru/

Эксклюзив Realt.by:

«‎Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского

37796

Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях

62564

Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях

13004

Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)

35415

Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью

48120

Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок

1737

«‎Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «‎Пушкинская»

23404

«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске

94977

«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске

19645

Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях

35314

«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке

26472

«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов

21032

«Однажды я прямо на сделке одолжила покупательнице деньги». Агент по недвижимости — честно о своей работе

656

«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы

20555

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1625

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

9622

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

17394

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

9183

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

12270

«‎Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами

24453