Самые прибыльные города найдены в Британии

  241

Как и ранее, наибольшие доходы на рынке сдачи в аренду жилья приносят города с большим количеством проживающих студентов.

В Англии студенческие города предоставляют наибольший уровень дохода при сдаче в аренду жилья. Наиболее прибыльным городком королевства считается Ноттингем (Nottingham). Его переполненные студентами улицы приносят арендодателям 10.9% дохода в год. Причем, данный показатель возрос с 2007 года на 1.13%. Такую информацию предоставляет обзор осуществленный компанией Property Investment Show базирующейся в Лондоне (London).

Второе место по прибыли занимает Дурхем (Durham) дарящий своим домовладельцам 9.23% прибыли в год! За ним следует Манчестер (Manchester), Гуль (Hull) и Бангор (Bangor).

Наименьший доход может принести недвижимость в Варвике (Warwick) и Крю (Crewe). Здесь уровень доходности арендного рынка составляет всего 3.92%.

Отметим, что слухи о студентах приносящих арендаторам «золотые яйца» будоражат королевство еще с июня, о чем мы не замедлили сообщить нашим читателям.

Вместе с тем, Ник Кларк (Nick Clark) управляющий директор Property Investor Show отмечает, что приобретая недвижимость в студенческих городах не стоит действовать опрометчиво. Необходимо изучить всю рыночную маркетинговую информацию.

«На фоне снижающихся цен многие инвесторы стремятся реализовать недвижимость. Вместо этого стоит присмотреться к сегменту жилья сдаваемого в аренду студентам. В данном случае высокий рентный доход может превысить потери от снижения стоимости жилья. Если вы предпочтете вместо сдачи жилья в аренду сейчас продать дом, вы безусловно потеряете в течении года или двух», — комментирует Ник Кларк (Nick Clark).

Помимо этого, прибыль от аренды подымают и сами снижающиеся цены на жилье.

Средний уровень доходности жилья в студенческих городах Англии сейчас составляет 7.9%. Данное значение превышает аналогичный общенациональный средний показатель в размере 6.4%.

Вместе с тем, благополучному развитию сектора препятствует сокращающееся количество вариантов доступных ипотечных займов. Число последних в текущем году сократилось до 307 по сравнению с 4384 годом ранее. Такие данные предоставляет MoneySupermarket.

http://www.kvadroom.ru/

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

56744

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

35942

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

12616

«За районом следить никто не хочет». Как живется в домах с дешевыми квартирами у метро «Партизанская»

28512

Как купить квартиру и не прогореть. Чек-лист, который сбережет ваши деньги

7191

«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки

9407

Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси

8298

Садовое товарищество — тоже вариант. Как мы искали дом для семьи минчан за 120 тысяч долларов

5516

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

6124

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

12250

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

74054

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

3818

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

6590

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457