Самые прибыльные города найдены в Британии

  241

Как и ранее, наибольшие доходы на рынке сдачи в аренду жилья приносят города с большим количеством проживающих студентов.

В Англии студенческие города предоставляют наибольший уровень дохода при сдаче в аренду жилья. Наиболее прибыльным городком королевства считается Ноттингем (Nottingham). Его переполненные студентами улицы приносят арендодателям 10.9% дохода в год. Причем, данный показатель возрос с 2007 года на 1.13%. Такую информацию предоставляет обзор осуществленный компанией Property Investment Show базирующейся в Лондоне (London).

Второе место по прибыли занимает Дурхем (Durham) дарящий своим домовладельцам 9.23% прибыли в год! За ним следует Манчестер (Manchester), Гуль (Hull) и Бангор (Bangor).

Наименьший доход может принести недвижимость в Варвике (Warwick) и Крю (Crewe). Здесь уровень доходности арендного рынка составляет всего 3.92%.

Отметим, что слухи о студентах приносящих арендаторам «золотые яйца» будоражат королевство еще с июня, о чем мы не замедлили сообщить нашим читателям.

Вместе с тем, Ник Кларк (Nick Clark) управляющий директор Property Investor Show отмечает, что приобретая недвижимость в студенческих городах не стоит действовать опрометчиво. Необходимо изучить всю рыночную маркетинговую информацию.

«На фоне снижающихся цен многие инвесторы стремятся реализовать недвижимость. Вместо этого стоит присмотреться к сегменту жилья сдаваемого в аренду студентам. В данном случае высокий рентный доход может превысить потери от снижения стоимости жилья. Если вы предпочтете вместо сдачи жилья в аренду сейчас продать дом, вы безусловно потеряете в течении года или двух», — комментирует Ник Кларк (Nick Clark).

Помимо этого, прибыль от аренды подымают и сами снижающиеся цены на жилье.

Средний уровень доходности жилья в студенческих городах Англии сейчас составляет 7.9%. Данное значение превышает аналогичный общенациональный средний показатель в размере 6.4%.

Вместе с тем, благополучному развитию сектора препятствует сокращающееся количество вариантов доступных ипотечных займов. Число последних в текущем году сократилось до 307 по сравнению с 4384 годом ранее. Такие данные предоставляет MoneySupermarket.

http://www.kvadroom.ru/

Эксклюзив Realt.by:

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

27398

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

17133

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

12159

«Такого не было 10 лет!». Что происходит с домами и дачами в разгар сезона

32373

Посмотрели вживую дома за 45 рублей. Рассказываем, что мы нашли в Воложинском районе

16111

Белоруска выиграла 731 тысячу рублей. Сколько она заработает, если вложит их в квартиры?

17256

Дом в 15 минутах от Минска, рядом Вяча: сосны под окнами, стильный интерьер и сауна

19052

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883