Турецкий рынок недвижимости изменится в октябре

  238

В стране ожидается увеличение размеров земельных участков разрешаемых к приобретению иностранцами.

Иностранные инвесторы вложили в турецкую недвижимость около 10 млрд. долларов в течении последних пяти лет! Ожидается, что дополнения к Закону о Прямых иностранных инвестициях (Foreign Direct Investment Law), которые должны будут приняты в октябре, позволят зарубежным компаниям приобретать большие объекты недвижимости, что будет лишь содействовать дальнейшему увеличению спроса. В частности планируется прояснение вопроса приобретения земельных участков площадью более 2.5 акров.

Напомним, что о грядущих изменениях на турецком рынке мы сообщали чуть ранее.

В отдельных частях страны количество зарубежных собственников столь высоко что счета за электроэнергию выпускаются на английском языке. Лидируют по объемам вложений в турецкую недвижимость немцы. Почти каждый месяц ими открывается новый бизнес в Анталье, в которой и без того уже целые кварталы жилья принадлежат иностранцам.

«Немцы, англичане и русские заполняют Турцию ежегодно», комментирует ситуацию Орхум Оздерен Вахабоглу (Orhun Özdener Vahaboglu) стамбульский консультант по недвижимости.

Жилье в прибрежных районах Турции дорожает вследствие спроса иностранных инвесторов. Активность инвесторов стимулирует и проходящая сейчас в стране приватизация крупных объектов коммерческой недвижимости.

«Турция растущая страна с огромным потенциалом благодаря предполагаемому вступлению в ЕС. Как только данный процесс завершится, мы ожидаем двухкратного увеличения цен, по сравнению с Болгарскими и Хорватскими показателями.», добавляет Орхум Оздерен Вахабоглу (Orhun Özdener Vahaboglu).

Жилье на турецком средиземноморском побережье в Калкане (Kalkan,) достигает средней цены в $ 525 000. При этом в соседнем городке Фетия (Fethiya) данные показатели могут быть еще выше. Такие данные представляет World Politics Review. С учетом того, что в Турции нет единого общенационального индекса цен на недвижимость, данные предоставляемые компанией можно считать достоверными.

Вместе с тем, в стране отмечается ежегодная потребность в 300−350 тыс. жилых новостроек ежегодно.

Негативной чертой приобретения недвижимости в Турции может считаться политическая ситуация. Хотя Турция открыла свой рынок недвижимости для зарубежных инвесторов еще в 2003 году некоторые политические деятели страны выступают против этого шага. Помимо этого, некоторым сдерживающим фактором является недостаток свободной земли для строительства, испытываемый в отдельных крупных городах Турции.

http://www.kvadroom.ru/

Эксклюзив Realt.by:

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

24180

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

15383

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

10961

Сделав покупку, можно выиграть автомобиль. Нашли в Минске интересный магазин с техникой и не только

4488

«Такого не было 10 лет!». Что происходит с домами и дачами в разгар сезона

29792

1750 рублей в месяц — за свою собственную квартиру. Эти белоруски нашли способ бюджетно купить жилье

10979

«Ни за что не перееду отсюда». Как живется в панельках напротив Минск-Мира

5460

Ставка 11,75% на покупку новостройки или вторички. Честно отвечаем на ваши вопросы о лизинге

5730

Посмотрели вживую дома за 45 рублей. Рассказываем, что мы нашли в Воложинском районе

14881

«Такой один в Беларуси». Как семья восстановила уникальный отель-корабль

35775

«На рынке дефицит ликвидной недвижимости». Что сейчас происходит с квартирами

7902

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706