На первичном рынке жилья можно ожидать снижение цен
341Снижение размера обязательных отчислений на развитие транспортной и социальной инфраструктуры, пожарной охраны и подключение к электросетям, а также бесплатная передача квартир городу будет способствовать некоторому снижению цен на первичном рынке жилой недвижимости.
Снижение размера обязательных отчислений на развитие транспортной и социальной инфраструктуры, пожарной охраны и подключение к электросетям, а также бесплатная передача квартир городу будет способствовать некоторому снижению цен на первичном рынке жилой недвижимости.
Однако это все будет касаться лишь новых проектов, реализация которых должна начаться в перспективе, — считает Надежда Леонец, руководитель департамента PR управляющей компании ТИКО-Констракшен.
По строящимся проектам эти затраты уже заложены в стоимость, поэтому изменение цен по ним маловероятно. К тому же размер подобных отчислений устанавливается местными органами исполнительной власти, которые определяют их величину и порядок выплат. В этом случае городские власти лишатся мощного финансового инструмента по наполнению городского бюджета, благодаря которому обеспечивалось развитие городских коммуникаций и инфраструктуры города. К тому же удельный вес данных отчислений в структуре розничной цены квадратного метра, по нашему мнению, несколько завышен и не превышает 30%. Снижение цен при упразднении подобного налогового бремени возможно лишь на 10−15%.
Стоит отметить, что подобное решение в очередной раз может спровоцировать конфликт между высшими и местными органами исполнительной власти, поскольку именно для последних отмена подобных сборов будет наиболее болезненна. В то же время, в условиях замораживания ввиду отсутствия спроса ряда существующих проектов появление большого количества новых — под большим вопросом.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
70352
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
44148
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
19833
Ремонт за 21 месяц и 41 тысячу долларов. Посмотрите, как преобразилась хрущевка после перепланировки
11471
Новая Боровая или Зеленая гавань? Ищем квартиру для семьи, которая любит природу и комфорт
12669
В 2026 году «Жилищный баланс» планирует купить до 3000 квартир. Интервью с руководителем — о результатах и планах
12660
«Лучше по 300 рублей, но каждый месяц». Как правильно откладывать на свое жилье и копить на первый взнос?
15200
Минчанин показал, как устроен его стеклянный дом у леса: «Теплее, чем кажется»
118996
Смотрим классный дом возле Минска: с баней, у леса. Для отопления — тепло земли
21951
Сходили в один из последних советских универсамов Минска. «Здесь накатывает ностальгия»
441
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
14115
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
76030
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
4843
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
8327
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
