Как переехать в новостройку. История минчан и советы экспертов
4776В наше время всё больше людей задумываются о переезде из старых квартир в новые дома. И это неудивительно, ведь современные жилые комплексы предлагают множество преимуществ, которые делают жизнь комфортнее и удобнее. Если вы задумывались о том, как обменять квартиру в старом жилфонде на новостройку, то изучите в этой статье историю подобного переезда жителей столицы. Этот кейс, а также советы экспертов агентства недвижимости «Твоя столица» будут полезны для того, чтобы всё грамотно организовать и спланировать.
Уникальная программа «Переезжаем в новостройку» была разработана агентством недвижимости «Твоя столица» и пользуется огромной популярностью у клиентов. Программа появилась благодаря огромному опыту, репутации на рынке, инфраструктуре, профессионализму сотрудников, наличию собственного ипотечного сектора и специализированного подразделения «Твоя столица. Новостройцентр». Это подразделение имеет договорные отношения с крупнейшими застройщиками Минска, что позволяет приобрести квартиру в новом жилфонде без комиссии по ценам и на условиях застройщика. Все акционные предложения и условия кредитования действительны!
Итак, как поэтапно работает программа «Переезжаем в новостройку» и сколько узкоспециализированных экспертов в ней задействовано:
1. Всё начинается с бесплатной консультации менеджера, который изучает потребности клиента, дает развернутую информацию по продаже, списку документов, рассчитывает стоимость.
2. Специалист «Твоя столица. Новостройцентр» подбирает подходящий вариант квартиры в новостройке от застройщика и при необходимости бронирует за клиентом данный объект.
3. При необходимости докредитования специалист по ипотечному кредитованию подбирает подходящий банк, кредитный продукт, помогает в подготовке и подаче документов.
4. Сотрудники отдела маркетинга организовывают профессиональную фотосессию и рекламную кампанию квартиры для продажи.
5. Агент проводит активный поиск покупателей, встречи, показы, переговоры по условиям сделки. При покупке квартиры в новостройке от собственника подбирает подходящий вариант для покупки.
6. Риэлтер оказывает полное юридическое сопровождение и проводит сделку по продаже.
7. Специалист по новостройкам готовит и курирует заключение договора с застройщиком на покупку новой квартиры.
Только слаженная работа большой узкоспециализированной и профессиональной команды позволяет провести безупречную сделку и организовать идеальный переезд в новостройку.
Историю своих клиентов, минчан, переехавших в новостройку, рассказывает агент по операциям с недвижимостью Наталья Околот.
— Семейная пара владела квартирой стандартных потребительских качеств в доме 1990-х годов постройки, расположенном практически в центре города. Сын с супругой задумывались о собственных детях и жилье, но хотели приобрести квартиру просторнее в новом современном жилом комплексе. Обратились за консультацией в «Твою столицу». Агент предложила все возможные варианты от застройщиков в новых жилых комплексах. Молодая пара остановила свой выбор на четырехкомнатной квартире в ЖК «Дубравинский» после его посещения, изучения инфраструктуры и качества строительства.
Времени на принятие решения было немного, так как квартиры на высоких этажах, которые предпочитали клиенты, быстро раскупались. Специалист «Твоя столица. Новостройцентр» оперативно забронировала выбранную квартиру у застройщика, а агент в очень сжатые сроки стала заниматься продажей трехкомнатной квартиры, активно предлагая ее покупателям из базы и рекламируя на всех площадках.
Параллельно специалист по ипотечному кредитованию помогал с подготовкой документов для привлечения кредита.
В итоге квартира была продана за 91 000 USD (стоимость, которую определили в агентстве), был привлечен кредит в размере 10 000 USD на доплату, использовались собственные сбережения. Этого было достаточно для того, чтобы приобрести 4-комнатную квартиру в ЖК «Дубравинский» за 107 879 USD.
Договор на продажу был заключен 21 января, 3 февраля были найдены покупатели на квартиру, а финальная сделка состоялась уже 12 февраля. В итоге команда «Твоей столицы» справилась с такой сложной задачей за 22 дня, а семья обрела новую квартиру своей мечты!
Вы тоже хотите переехать в новостройку?
Эксперты агентства недвижимости «Твоя столица» подобрали лучшие варианты квартир в продаже в новых домах от собственников, а также все доступные варианты от застройщиков:
Специалисты «Твоя столица. Новостройцентр» также подготовили актуальную подборку квартир и условий покупки в новых жилых комплексах Минска по ценам и условиям самых надежных и проверенных застройщиков:
ЖК «Дубравинский»
2к квартиры от 50 м², от 72,8 тыс. USD
3к квартиры от 68 м², от 94,7 тыс. USD
4к квартиры от 76 м², от 106,0 тыс. USD
Степень строительной готовности: 60%.
Срок сдачи: 2 квартал 2026 года.
Условия оплаты: рассрочка до конца строительства, кредит от 6%.
ЖК «Левада»
Дома класса «Комфорт»
2к от 53 м², от 90,6 тыс. USD
3к от 61 м², от 106,0 тыс. USD
4к от 97 м², от 184,6 тыс. USD
Степень строительной готовности: 30 — 65%
Срок сдачи: 1−4 квартал 2026 года.
Условия оплаты: рассрочка до конца строительства, кредит от 6%.
Дома класса «Престиж»
3к от 81 м², от 225,5 тыс. USD
4к от 100 м², от 279,5 тыс. USD
Степень строительной готовности: 30% - 45%
Срок сдачи: 3 кв. 2025 г.
Условия оплаты: рассрочка до конца строительства, кредит от 6%
ЖК «Минск Мир»
квартиры от 37 м², от 60,7 тыс. EUR
Условия оплаты: рассрочка, кредит от 6%.
апартаменты от 48 м², от 61,1 тыс. EUR
Условия оплаты: рассрочка на 48 месяцев.
Помочь выбрать подходящий жилой комплекс, оптимальное планировочное решение, условия финансирования, организовать кредитную поддержку, провести экскурсию и забронировать для вас подходящую квартиру по ценам и условиям любого из застройщиков помогут специалисты «Твоя столица. Новостройцентр» по телефонам +375 (29) 771−01−01 и единому номеру 7375.
Переезд в новостройку — это инвестиция в свое будущее, которая позволит вам наслаждаться всеми преимуществами современного жилья. Выбирайте квартиру в новом доме, чтобы сделать свою жизнь лучше и комфортнее!
Начните с бесплатной консультации экспертов по операциям с недвижимостью в ближайшем к вам офисе «Твоей столицы» или по телефону 7735!
Нажимая кнопку «Отправить заявку», вы понимаете, что указанные в заявке персональные данные будут предоставлены ООО «Твоя столица» (УНП 101 136 973) для их обработки на основании абз.15 ст. 6 Закона Республики Беларусь № 99-З «О защите персональных данных» с целью заключения и исполнения договора.
Бесплатные консультации по продаже и обмену жилья, подбору квартир в новостройках, получению кредита, а также по сдаче в длительную аренду и подбору арендного жилья можно получить по телефону 7735 и в сети офисов «Твоя столица»:
Офис «Центральный»: ул. Кирова, 8 +375 17 336−77−10, +375 29 684−04−45;
Метро «Академия наук»: пр. Независимости, 68 +375 (017) 336 77 50, + 375 29 378 66 88;
«Метро Уручье»: ул. Шафарнянская, 11 +375 17 336−77−12, +375 29 539−90−08;
«Метро Петровщина»: пр. Дзержинского, 94 +375 17 336−77−20, +375 29 670−62−62;
«Метро Кунцевщина»: ул. Притыцкого, 83, 2 этаж +375 17 336−77−44, +375 44 779−02−03;
«Метро Партизанская»: ул. Жилуновича, 15 +375 17 336−77−78, +375 29 330−32−64
«Метро Аэродромная»: ул. Сенницкая, 51 +375 17 336−77−09,+375 44 565−81−02.
Читайте также:
Вы нашли квартиру мечты? Вот что нужно проверить перед покупкой, чтобы не потерять и жилье, и деньги
«Одной ногой в зоне дефицита». Мнение эксперта и свежая аналитика за январь
У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру
10879
Они уже купили белорусам 6 500 квартир. Как устроен «Жилищный баланс» и можно ли вступить туда без первого взноса?
17718
«Большую квартиру купили всего за 72 тысячи долларов». Как живется в районе доступных новостроек
11460
«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке
3816
Едем в Полоцк! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть
5937
Ремонт за 80 и 120 тысяч долларов. Смотрим две дизайнерские квартиры, где каждый метр продуман до мелочей
12103
Нашли 5 квартир-студий в Минске, куда можно въехать сразу после покупки
10433
Стильный интерьер из камня и досок. Посмотрите, во что превратили старый пионерлагерь под Миром
3359
На квартиру не хватило: как Максим и Лиза покупали дачу под Минском, чтобы жить там постоянно
7511
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15309
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77681
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5891
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9920
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
