Киев стал девятым в мире по расценкам на аренду жилья!

  409

04.09.2008 Андрей ГАЦЕНКО

Эксперты портала Global Property Guide сравнили данные об аренде и покупке недвижимости в 59 городах мира, составив своеобразный рейтинг выгодности покупки жилья с целью его последующей сдачи в наем.

То есть эксперты оценивали не абсолютное значение стоимости жилья, а соотношение стоимости аренды к стоимости продажи квартиры. Оказалось, что прибыльнее всего в этом плане приобретать квартиры в Каире (Египет), а наиболее слабую отдачу приносит покупка апартаментов в Тайбэе (Тайвань). В первом случае жилье окупится уже через 9 лет, а во втором — почти через полвека!

Столица Украины вошла в десятку городов, где квартиру сдавать очень выгодно (она на 9-м месте между Сан-Хосе (Коста-Рика) и Куала-Лумпур (Малайзия)). По выводам экспертов, за год киевская жилплощадь приносит хозяевам 9 процентов от стоимости.

Любопытно, что наиболее дорогая аренда недвижимости в развивающихся странах, а дешевая — в Европе. Но это неудивительно, если учесть, что аренда чаще всего стоит около половины взносов при ипотечном кредитовании. В ЕС сейчас наблюдается ипотечный кризис, процентные ставки не превышают 6 процентов, так что необычное расположение городов в таблице вполне оправдано ситуацией.

На сколько процентов окупается за год квартира в разных городах мира*.

Город, страна… Проценты

1. Каир, Египет…11,35%

2. Джакарта, Индонезия…11,27%

3. Манила, Филиппины…11,23%

4. Панама-Сити, Панама…10,88%

5. Кингстон, Ямайка…9,91%

6. Амман, Иордания…9,62%

7. Хошимин, Вьетнам…9,43%

8. Сан-Хосе, Коста-Рика…9,23%

9. Киев, Украина…9,09%

…

55. Мадрид, Испания…3,67%

56. Рим, Италия…3,62%

57. Валетта, Мальта…2,85%

58. Крит, Греция…2,71%

59. Тайбэй, Тайвань…2,38%

* - в таблице приводятся данные для апартаментов в центре города прощадью около 120 метров квадратных.

http://kp.ua/

Читать:
Теги:

Темы: Аренда жилой недвижимости; Зарубежная недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

76123

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

47461

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

25176

Белорус сделал ремонт в 178-летней квартире. Посмотрите, как необычно получилось

32924

Первыми провели онлайн-сделку и за пару недель купили квартиру для нового участника. Как кооператив из Минска стал известен всей Беларуси

5540

Северный Берег, Лебяжий или Сухарево? Ищем идеальный ЖК для молодой пары

13740

Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово

2322

Этот город построили женщины? Вспоминаем самых ярких жительниц Минска — и смотрим места, связанные с ними

1139

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

14554

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

76701

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5126

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

8836

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Киев стал девятым в мире по расценкам на аренду жилья!