Киев стал девятым в мире по расценкам на аренду жилья!

  409

04.09.2008 Андрей ГАЦЕНКО

Эксперты портала Global Property Guide сравнили данные об аренде и покупке недвижимости в 59 городах мира, составив своеобразный рейтинг выгодности покупки жилья с целью его последующей сдачи в наем.

То есть эксперты оценивали не абсолютное значение стоимости жилья, а соотношение стоимости аренды к стоимости продажи квартиры. Оказалось, что прибыльнее всего в этом плане приобретать квартиры в Каире (Египет), а наиболее слабую отдачу приносит покупка апартаментов в Тайбэе (Тайвань). В первом случае жилье окупится уже через 9 лет, а во втором — почти через полвека!

Столица Украины вошла в десятку городов, где квартиру сдавать очень выгодно (она на 9-м месте между Сан-Хосе (Коста-Рика) и Куала-Лумпур (Малайзия)). По выводам экспертов, за год киевская жилплощадь приносит хозяевам 9 процентов от стоимости.

Любопытно, что наиболее дорогая аренда недвижимости в развивающихся странах, а дешевая — в Европе. Но это неудивительно, если учесть, что аренда чаще всего стоит около половины взносов при ипотечном кредитовании. В ЕС сейчас наблюдается ипотечный кризис, процентные ставки не превышают 6 процентов, так что необычное расположение городов в таблице вполне оправдано ситуацией.

На сколько процентов окупается за год квартира в разных городах мира*.

Город, страна… Проценты

1. Каир, Египет…11,35%

2. Джакарта, Индонезия…11,27%

3. Манила, Филиппины…11,23%

4. Панама-Сити, Панама…10,88%

5. Кингстон, Ямайка…9,91%

6. Амман, Иордания…9,62%

7. Хошимин, Вьетнам…9,43%

8. Сан-Хосе, Коста-Рика…9,23%

9. Киев, Украина…9,09%

…

55. Мадрид, Испания…3,67%

56. Рим, Италия…3,62%

57. Валетта, Мальта…2,85%

58. Крит, Греция…2,71%

59. Тайбэй, Тайвань…2,38%

* - в таблице приводятся данные для апартаментов в центре города прощадью около 120 метров квадратных.

http://kp.ua/

Читать:
Теги:

Темы: Аренда жилой недвижимости; Зарубежная недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

Тут снесут весь частный сектор и построят метро. Еще один микрорайон Минска ожидают перемены

134097

Семья переехала в мистическую деревню, приютила кабана и стала популярной на YouTube

8047

Чтобы убрать всю пыль, разбирают батареи. Как работает профессиональный клининг

10524

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1952

Купить недвижимость: и выбрать идеальный вариант, и заработать. Узнали у специалистов о хороших локациях для жизни и инвестиций

7914

Более 180 сделок за месяц! Рассказываем о тех, кто приводит к продавцам квартир реальных покупателей

8067

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

4214

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

64322

«Низкий доллар не помог». Эксперты рассказали, что происходит на рынке недвижимости

28599

Уехали из Минска и купили старый дом в кредит. Рассказываем про интересную семью

16342

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Киев стал девятым в мире по расценкам на аренду жилья!